- 兴河东区二区
- 6859 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕山路480号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 兴河东区二区位于东营市东营区东营区板块，小区于2008年竣工，房龄较老，小区容积率约为1。小区共68栋楼，均为多层住宅，小区的户型面积比较丰富，小区有3房、4房，在售户型面积在95㎡-170㎡左右，小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约37%。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边有西二路便民农贸市场，居民采买方便。
缺点- 小区三面临近马路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约284m处有采油二矿公交站，有37路停靠，距离小区约382m处有现河生活区公交站，有109路在此停靠，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区178m左右有安康路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
9.0
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约548m处有东营市东营区黄河路街道南李社区中心幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区909m左右有东营区弘文小学，此学校是一所公办小学；距离小区约729m处有东营市胜利第五十九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约37%，环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材，方便居民下楼锻炼，小区内没有儿童娱乐设施，孩子的生活比较枯燥，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅橘色和淡黄色的粉刷涂料为主，楼栋底端四周用到了面砖。小区2008年竣工，外立面没有脱落痕迹，看起来比较干净。
楼栋分布
小区共68栋楼，均为多层住宅，小区容积率约为1。小区的户型面积比较丰富，小区有3房、4房，在售户型面积在95㎡-170㎡左右。
出入口
小区共有6个出入口，南门、北1门、西门、北2门、北3门、停车场。其中西门仅限行人通行，西门在小区西侧偏南的位置，北1门在小区北侧中间位置，北3门在北1门以西，北2门在小区东北角，南门在小区南侧中间位置，停车场在小区南门的东北方向，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2524户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道内小广告较少，物业维护及时。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有百货大楼（黄河路店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约360m处有胜大超市（现河店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约229m处有满堂红风味餐厅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.9km左右有东营鸿港医院，居民就医方便；距离小区约321m处有康美国医馆，居民身体不适可以到此；距离小区约262m处有德祥堂大药房（金乡路店），距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.9km处有西二路便民农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约229m处有东营农商银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区323m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区535m左右是同兴派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.8km处是耿井公园，此公园以绿色风景和水景为主，有跑道，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.4km处有百大华影巨幕影城，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.7km左右有欢乐时光（西二路店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约602m处是如新SPA生活馆，适合工作比较劳累的居民，可以来此放松身心。
兴河东区二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7126元/㎡
0.18%
02-18
7096元/㎡
0.42%
02-25
7056元/㎡
0.56%
03-03
7035元/㎡
0.3%
03-10
7022元/㎡
0.18%
03-17
6999元/㎡
0.33%
03-24
6974元/㎡
0.36%
03-31
6932元/㎡
0.6%
04-07
6886元/㎡
0.66%
04-14
6860元/㎡
0.38%
04-21
6857元/㎡
0.04%
04-28
6859元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7374元/㎡
1.95%
2023-07
7196元/㎡
1.68%
2023-08
7114元/㎡
1.79%
2023-09
7184元/㎡
0.46%
2023-10
7179元/㎡
1.55%
2023-11
7171元/㎡
6.4%
2023-12
7145元/㎡
5.66%
2024-01
7140元/㎡
3.15%
2024-02
7069元/㎡
9.17%
2024-03
6974元/㎡
10.34%
2024-04
6859元/㎡
9.87%
2024-05
6859元/㎡
8.17%
兴河东区二区问答
兴河东区二区周边小区房源
兴河东区二区同区域房源推荐
