科瑞瑞香苑解读
管红芳
2022-03-03
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区主要有108、121、134、176平，楼层是11、15、17层为主，南北通透主推三室两厅一卫。
【小区设施】小区中心有蓝球场，广场有体育器材、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区主要是科瑞公司员工，单位人员较多，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
张延亭
2021-02-24
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】小区西门华山路联通东西城主干路北一路、黄河路，门口与华山小区，有公交停车站，东门联通锦苑和职业学院。
【小区户型】小区主要为一梯两户和一梯三户，面积有100平米两室，108、120、134平为三室两厅户型。
【小区设施】小区楼间距较大，都覆盖绿植被，小区东门西门均可以进门后直接入地下停车场，小区东门进入有健身器材。
【生活配套】小区东门有沿街商铺房，有超市，方便购买生活用品，门口有一家私立幼儿园，北边紧邻新的锦华中学上学方便。
【房屋品质】本小区由当地的东营科瑞置业有限公司开发，于2015年竣工验收，小区严格按照国家建筑标准开发。
不足
地上车位都是免费的，业主停车不是按照要求，造成停车不紧凑，乱停乱放现象的存在，有待后期物业处理解决。
刘飞飞
2022-05-06
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】本小区位于华山路与沙河路交汇处 ，小区门口有公交站牌 ，方便出行。
【小区设施】本小区设有娱乐广场 ，运动广场 ，有各种健身器材 ，供人们休闲娱乐健身 。
【居民素质】本小区居民多为年轻上班族 ，有部分老人照顾孩子 ，居住氛围浓厚。
不足
离市场稍微有点远 地上停车位还是有点紧张
缪宗芳
2022-03-16
东房置家房产
特色
【小区户型】小区主推100平，108平，120平，134平，户型方正。
【小区设施】小区有凉亭，小公园，健身器材，篮球活动场。
【房屋品质】小区是科瑞集团的福利房，房屋质量好，小区设施齐全。
不足
地上车位不足，有待改善。
王艳丽
2021-04-08
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】距黄河路2千米，可在公交站坐5号和121号，出行方便，东西城便利
【小区户型】小区一梯三户和两梯三户的户型多，南北通透，大户型，120平三房两厅为主
【小区设施】小区中心有绿地，有小体育场，有娱乐设施，有小凉亭
【生活配套】小区门口就有超市，西门向南有商铺，购物生活方便
不足
地上停车位少，业主车子放的有点乱
崔翠杰
2021-05-17
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，向南200米101、121等公交车出行很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区是单位统一建房，2015年毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区大门少，开个北门对上学更方便
张莉
2021-10-27
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区为小高层和大高层社区有一梯两户，户型还有一梯四户，户型为108，134，88，158户型为主，
【小区设施】小区中心设有多个休闲娱乐场，所有运动设施，有篮球运动场，所有绿化带滑梯有很多老人，小朋友在这里休闲娱
【生活配套】出小区东门有向北拐，有夜市市场，商业街生活便利
不足
高层比较高，公摊比较大
殷新敏
2022-04-12
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区有一百三十多的户型，由11层的小高层组成，采光好，楼间距很宽
【生活配套】小区北侧是锦苑市场，在西侧是超市，生活便利
不足
小区里花花草草不多，绿化率低一些
贺丽
2020-07-14
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，楼间距大，无遮挡，小区还配备了各类娱乐设施。
【小区设施】小区配备了地上和地下停车位，有运动设施，饭后娱乐的好去处
【生活配套】小区门口有各类生活超市，药店等，能够满足大家正常生活需求
【房屋品质】该小区房子多为14年交房，小高层，开发商是东营科瑞置业有限公司。
不足
小区娱乐设施基本齐全，缺少儿童娱乐项目，有待解决
杜青
2020-06-18
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户户型，南北通透，户型88-143平 最大170平 适合改善需求客户
【小区设施】小区没绿化面积大约30% 人车分流行驶！小区没有凉亭！儿童乐园区，健身器材等
【房屋品质】该小区多为小高层一般11层 最高17层 房子多为14年交房
【居民素质】小区老人小孩比较多，主要为三代人为主，基本业主为年轻人群，老人多为来帮忙照看孩子的！
不足
小区不足，有些电梯不能直达负二停车场
王娟
2020-07-27
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区有部分小区是一梯两户，也有几栋楼是一梯三户的，南北通透，120平左右135平左右11层到顶的
【小区设施】小区里有很多的绿化带，周围有翘班，有秋千，很多的小朋友在此玩
【生活配套】小区大门口有菜店，东门有幼儿园，超市。附近2公里有大型的万象游乐场所。
不足
门口没有卖小吃的，比较少
陈静
2020-07-08
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】该小区为一梯两户居多，南北通透户型，户型88-143平，最大170平 适合改善需求客户
【小区设施】小区绿化面积达40%左右，人车分流，有儿童娱乐区，健身器材区。中心有广场
【房屋品质】小区多为小高层，多为11层，最高17层
【居民素质】小区年轻人居多，老人多为看孩子为主，新小区，多为业主，租户非常少
不足
有的地下停车场不能直通入户门
张建峰
2019-10-16
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】科瑞瑞香苑小区均为小高层，有一梯两户和一梯三户，有108平小三居和135平大三居！
【小区设施】小区中心有广场，有草坪，有篮球场，有运动设施！老人和小孩都在广场上玩耍！
【生活配套】小区周边配套齐全，向东2公里左右就是民建购物广场，购物娱乐适合亲子活动！
【居民素质】小区大多都是上班族，租户很少，人口流动性不大，很安全！
不足
小区绿化覆盖率不是很高！有待调整！
账号已注销
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，向南200米101.121等公交车出行方便。
【小区户型】小区均是一梯两户南北通透户型，主推大户型，130平三室两厅为主力户型，150平的四室两卫适合刚需改善
【小区设施】小区中心有设有凉亭绿地，绿地周边有滑滑梯.跷跷板等娱乐设施，适合孩子们休闲时间娱乐玩耍。
【房屋品质】由胜宏开发商开发建设，16年毛坯房交房，小区窗户都是双层玻璃隔音较好。
不足
部分楼栋的电梯不能直达负二地下车库
张庆妍
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区周边公交线路较多，停靠公交190路；天诚职业学校公交站距离小区243m，停靠公交车有179路等。
【小区户型】科瑞瑞香苑小区建筑物类型为小高层，主推大户型，130㎡左右的三居室为主力户型，整体环境较好。
【小区设施】小区中有半个足球场差不多的花园，里面有秋千，凉亭等各种娱乐设施，小朋友们放学后都在这玩耍，很开心。
【生活配套】东门和西门均有便利店，超市。诊所，药店。距离东营王府井购物中心比较近，外出购物很方便。
不足
小区道路窄，停车不是很方便。
牛鹏波
2021-12-07
东营市儒家房地产
特色
【小区户型】小区都是一两户，南北通透 130平三室两厅一卫户型方正好住。
【小区设施】小区绿化植被较大 娱乐设施丰富 篮球场 乒乓球台都有
【生活配套】周边生活便利 超市 小型诊所都有方便生活
【居民素质】邻里关系和睦素质住户较高 居住氛围浓厚
不足
地上停车位较少 但暂时没有乱停乱放现象
吕芳慧
2021-03-30
特色
【小区户型】南边是小高层，最北边是高层，有3室2厅的，有2室2厅的。小区楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化率38.5%有大广场和小广场，还有篮球场，很多小朋友放学后在广场上玩耍，篮球场也很干净。
【生活配套】小区自己配有商业区，有百货超市等，附近两公里有万象游乐园，王府井购物广场。
【房屋品质】2015年8月交房，开发商是东营科瑞置业有限公司，物业公司是科瑞物业公司。
不足
地下停车场不能直接通入户门。
吴朦朦
2022-01-13
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三室两厅为主力户型，是个改善需求
【小区设施】小区绿化优美，公园等 很多小朋友及老人玩耍散步
不足
目前没有发现不足的地方
王真
2021-05-17
春晖房产
特色
【小区户型】小均是一梯两户，南北通透户型，主推大户型，130平三室两厅为主力户型，150平的四室两卫适合改善客户
【小区设施】小区中心有500m的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】有胜宏开发商开发，16年毛坯交房，小区窗户都是双层的玻璃。
不足
周围没有大商场，发型超市
账号已注销
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区西门口有公交站牌，交通很方便
【小区户型】主推134户型，南北通透，户型方正，小区楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区有凉亭，小公园，有健身器材，还有专门的的篮球活动场地
【生活配套】小区西门有自己的超市，小区北临有锦华中学，九年制的
【房屋品质】小区是科瑞集团的福利房，房屋质量非常的好，小区设施设备齐全
不足
小区绿化不是很多，有待进一步改善
