- 阳光100城市丽园
- 5722 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北一路248号,近广州路
- 阳光壹佰置业集团有限公司
- 北京阳光壹佰物业服务有限公司东营分公司
小区概述
- 阳光100城市丽园位于东营区东营区板块,由阳光壹佰置业集团有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区容积率为1.29，小区户型面积在99㎡-210㎡左右的2房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区公共设施较为完善。小区绿化率为36％，植被覆盖率面积大，环境较好，非常适合改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 外墙加固保温层玻璃使用双层玻璃，隔音较好；
- 小区绿化率为36％，植被覆盖率面积大，环境较好；
缺点- 外墙涂层老化，脱落情况明显，物业后期维护不及时；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，阳光100南门公交站距离小区约264米，K01路大站快车公交在此停靠，阳光100公交站距离小区约268m左右，10路、175路、177路等公交车在此停靠，开发区城市管理局东门公交站距离小区约416m左右，10路、175路、183路等公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；东四路/大渡河路(路口)距离小区约356m左右，北一路/东四路(路口)距离小区约599m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
6.0
29个
附近幼儿园
4个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约177m左右是阳光100雅立福国际幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。东营市悦来湖小学距离小区约1.7km，是一所公办小学。东凯实验学校(育才学校开发区分校)距离小区约351m有，是一所公办中学。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36％，植被覆盖率面积大，植被种类丰富，环境较好，小区内有健身器材、儿童娱乐、水系、等公共设施，配套完善。小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区建筑是现代简约风格为主风格为主。主要以低层为主，楼间距大，采光比较充足。小区外立面以白色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。小区外墙加固保温层玻璃使用双层玻璃，隔音较好，居住比较舒适。
楼栋分布
小区容积率为1.29，小区主要以低层为主，户型面积在99㎡-210㎡左右的2房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区外墙加固保温层玻璃使用双层玻璃，隔音比较好。
出入口
小区共有9个出入口，分别为南门、北门、西1门、东门、南1门、西2门、停车场、南3门、南一门，，南门距离阳光100（公交站）约24m左右，仅限行人通行。北门距离原香小镇（公交站）约72m左右，仅限行人出行。西一门距离开发区城管局东门（公交站）约206m左右，仅限行人出行，禁止机动车出入。东门距离阳光100南门（公交站）约480m左右，行人和车辆均可通行。南1门行人和车辆均可通行、西2门口行人和车辆均可通行。停车场行人和车辆均可通行。南3门口行人和车辆均可通行。南一门行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4811户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 1.29
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高，管理到位。小区绿植维护较好，能够定期及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，工作认真负责看，公共区域打扫比较及时，道路上没有可见垃圾。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。业主遇到紧急情况可以联系物业，物业也会第一时间赶到，处理紧急情况。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，大门配有电子门禁系统，业主需持卡进入小区，外来人员在业主允许的情况下登记后才可进入。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机，遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。小区内安保人员24小时不定时巡逻小区的每一个区域及时发现并处理小区内存在的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 北京阳光壹佰物业服务有限公司东营分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km左右是万达广场(东营东城店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约235m左右是友嘉超市(大渡河路店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约169m左右是集客便利(阳光100店)，方便居民购买日常生活用品，距离小区约263m左右是七老博山私房菜，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约212m左右是淑蓉诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约209m左右是六芝堂，方便居民拿药。小区周边没有大型医院，医疗配套不完善，仅能够满足居民的基本医疗需求。
生活服务
距离小区约2.0km左右是科达华苑农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约241m左右是东营融和村镇银行ATM(大渡河路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约234m左右是中国移动(志伟通讯营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有东营市公安局东营开发区分局(东六路派出所)，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约1.5km左右有秋月湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约1.5km有万达影城(万达广场东营东城店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约1.4km有普敦斯365健身(万达广场东营东城店)，方便居民健身锻炼。距离小区约1.63km左右是乔氏台球会所(蓝色港湾店)，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
阳光100城市丽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5696元/㎡
0.26%
02-11
5679元/㎡
0.3%
02-18
5683元/㎡
0.07%
02-25
5697元/㎡
0.25%
03-03
5695元/㎡
0.04%
03-10
5698元/㎡
0.05%
03-17
5698元/㎡
0%
03-24
5681元/㎡
0.3%
03-31
5691元/㎡
0.18%
04-07
5703元/㎡
0.21%
04-14
5711元/㎡
0.14%
04-21
5722元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7299元/㎡
2.77%
2023-06
7100元/㎡
0.13%
2023-07
6626元/㎡
5.92%
2023-08
6588元/㎡
5.83%
2023-09
6307元/㎡
9.0%
2023-10
6273元/㎡
8.89%
2023-11
6206元/㎡
10.18%
2023-12
5894元/㎡
15.04%
2024-01
5720元/㎡
20.79%
2024-02
5694元/㎡
20.71%
2024-03
5681元/㎡
19.61%
2024-04
5722元/㎡
21.57%
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