- 科瑞瑞香苑
- 8082 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华山路388号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 科瑞瑞香苑小区位于东营市东营区东营区板块，于1997年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层、小高层。小区容积率为1.5，楼栋总数为28栋，主推大户型，130㎡左右的三居室为主力户型，150㎡左右的四居室比较适合改善型人群。 小区绿化率为38.5%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离东营王府井购物中心比较近，居民外出购物比较方便；
- 小区距离东营滨海中医医院比较近，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于1997年竣工，距今房龄较老；
- 小区部分楼房临近主干道，会有噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，新邦名郡公交站距离小区约215m，停靠公交车有190路，天诚职业学校公交站距离小区约243m，停靠公交车有179路、190路，居民乘坐公交出行比较便利；苏州路距离小区约279m，沙河路距离小区约322m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
光谱幼儿园距离小区约178m，该校是一所民办幼儿园；锦苑小学距离小区约1km，该校是一所公立小学；东营市胜利锦华中学距离小区约421m，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38.5%，小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于1997年竣工，距今房龄较老。小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面为卡其色和棕色，简约时尚。在物业和业主的共同维护下，外立面没有脱落的现象，整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5，楼栋总数为28栋，主推大户型，130㎡左右的三居室为主力户型，150㎡左右的四居室比较适合改善型人群。户型有100㎡左右的二居室、108㎡-141㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口为东门、西门、停车场，东门在苏州路南约200m处，西门在华山路东侧附近，人车均可通行；停车场在华山路与沙河路交叉口往南约280m处，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1477户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场；
- 休闲座椅；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全；在卫生保洁方面，小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
东营王府井购物中心距离小区约1.7km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；百汇超市（东职店）距离小区约196m，居民可前往此处购买生活用品；倍好便利店距离小区约171m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东营滨海中医医院距离小区约849m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；朝国诊所距离小区约176m，满足居民日常的就医；益康大药房距离小区约173m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
辛镇农贸市场距离小区约2km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；东营农商银行（海通支行）距离小区约374m，东营莱商村镇银行（锦苑支行）距离小区约927m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（一旬店）距离小区约696m，中国电信（鲁班公寓营业厅）距离小区约645m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
辛镇村委会距离小区约1.8km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；锦华公园距离小区约853m，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
乐波空间主题影院距离小区约211m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；玉鑫音乐会所距离小区约955m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
科瑞瑞香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8130元/㎡
0.1%
02-18
8093元/㎡
0.46%
02-25
8047元/㎡
0.57%
03-03
7992元/㎡
0.68%
03-10
7945元/㎡
0.59%
03-17
7938元/㎡
0.09%
03-24
7951元/㎡
0.16%
03-31
7958元/㎡
0.09%
04-07
7960元/㎡
0.03%
04-14
8006元/㎡
0.58%
04-21
8047元/㎡
0.51%
04-28
8082元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8207元/㎡
2.44%
2023-07
8228元/㎡
3.62%
2023-08
8240元/㎡
6.35%
2023-09
8087元/㎡
8.24%
2023-10
8046元/㎡
8.61%
2023-11
8592元/㎡
2.3%
2023-12
8191元/㎡
4.78%
2024-01
8110元/㎡
3.89%
2024-02
8070元/㎡
5.75%
2024-03
7951元/㎡
8.5%
2024-04
8064元/㎡
3.66%
2024-05
8082元/㎡
1.8%
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