恒大黄河生态城解读
高小喜
2021-09-28
新居房产服务部
特色
【小区户型】主要为134平，156平，南北户型，高层小区，采光好
【小区设施】有300平人工湖，150平运动设施，100平篮球场，还有儿童滑梯
【生活配套】小区内有生活超市，影城，药店，诊所，居民生活便利。
【房屋品质】恒大集团开发，2011年开盘，2021年全部售完，双层玻璃隔音效果好。
不足
人车还未分流，地上车位拥挤。
刘凤霞
2020-11-04
东营市鲁东房地产
特色
【轨道交通】公交车方便，就在小区北门车库对面，去西城 公交公司都很方便
【小区户型】高层 楼间距前后左右距离大 特别是楼与楼的南北距离 采光好
【小区设施】这个小区的花园分布密集 休闲设备充足 底下车位较多
【生活配套】小区内有多家超市 诊所 位置在小区中央，方便住户
不足
小区地上有停车，规划不停车就更好了
张俊娟
2021-03-14
爱之家房地产
特色
【小区户型】小区主力户型110-180平，均为刚需、改善型户型。
【小区设施】小区内有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，方便孩子玩耍，老人锻炼身体！
【生活配套】小区里面有健身房游泳馆还有大型超市！小区门口就有公立学校
不足
小区目前地上车位还不是很充足，是高层小区面临的问题。望改善，找到合理，妥善的解决办法。
张燕娜
2021-01-04
东房置家房产
特色
【轨道交通】恒大生态城北门口左边50米有公交站，172站，到金融港，百货大楼，有188站，到万达广场，出入方便，
【小区户型】高层 楼间距前后左右距离大 特别是楼与楼的南北距离 采光好
【小区设施】小区里面有篮球场，运动中心，还有恒大影城和超市
【房屋品质】小区位恒大开发商建造，比较新的小区，精装修交房，无浪费面积，
不足
小区周边没有大型的农贸便民市场
李英花
2020-11-30
海新房地产
特色
【小区户型】恒大生态城主推165户型和110平户型 165平户型南北通透适合改善型客户
【小区设施】小区中间有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区没有实行人车分流，上下班时间会出现交通堵塞。
张贵平
2019-06-30
东营市鲁东房地产
特色
【轨道交通】出门300米有172，188公交站到公交公司，再换乘103路150路公交车到西城济南路
【小区户型】小区主推110和165户型110户型适合过度房好住采光好165平适合改善型客户采光好楼栋分布均匀楼间
【小区设施】小区里面有花园 凉亭 休息区 小区地下车位充足 有篮球场 小区中心还有运动中心
【房屋品质】由大品牌恒大开发商14年统一精装交房 装修标准1500元一平 都是双层防爆玻璃 隔音效果很好
不足
就是没有大型农贸市场
游艳
2019-07-03
东营市鲁东房地产
特色
【轨道交通】恒大生态城北门口左边50米有公交站，172站，到金融港，百货大楼，有188站，到万达广场，出入方便，
【小区户型】恒大生态城主推165户型和110平户型 165平户型南北通透适合改善型客户
【小区设施】小区里面有篮球场，运动中心，还有恒大影城和超市
【房屋品质】小区位恒大开发商建造，比较新的小区，精装修交房，无浪费面积，
不足
小区周边没有大型的农贸便民市场
田霞
2020-04-24
东房置家房产
特色
【小区户型】小区110户型 130户型 160户型 298大平层，全明户型，南北通透，高层小区
【小区设施】小区内设有篮球场，大型游乐设施，健身房，游泳馆，专门的晾晒区！
不足
路面拥挤，停车困难没有实现人车分流
鄢雨婷
2020-03-12
东营市鲁东房地产
特色
【小区户型】156是经典户型，两梯两户，但价格要高一些，110户型，130户型适合刚需
【小区设施】小区中间有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区没有实行人车分流，上下班时间会出现交通堵塞。
吴玲娜
2020-08-28
易安房产
特色
【小区户型】这个小区主要是大高层为主，基本都在30层左右吧，也有少部分小高层11层的，统一都是精装修交付。
不足
居住人员太多，物业有欠缺！
任美霞
2020-02-28
好帮忙房产
特色
【小区户型】小区均为大高层，主推133平3室2厅通透户型和中间户，165平四室两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的人工湖，周围设有许多健身器材，配有滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后都在玩
不足
地上停车有些困难，需要购买车位
张传龙
2022-03-20
东房置家房产
特色
【轨道交通】出行方便小区北门2百米左右有公交公司 西门向南200米有公交站牌
【小区户型】小区多为高层，配备2个电梯，主推中、小户型刚需住宅
【小区设施】小区绿化非常好，设有多处娱乐设施和篮球场
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现在，有待调整
李向飞
2021-03-08
东营东居地产
特色
【轨道交通】出门300米有172再换乘103路150路公交车到济南路188公交站到公交公司，南有南二路。
【小区户型】小区133平137平156平，三室两厅两卫，四室两厅两卫，户型种类多，楼栋排布合理
【小区设施】这个小区的花园分布密集，休闲设备充足，地上，地下车位充足
【生活配套】小区内有多家超市 诊所 位置在小区中央，商业街，电影院
【房屋品质】由恒大统一精装修交房有效隔离噪音，双层玻璃适合居住
不足
小区地上有停车，规划不停车就好了
朱丽莉
2021-04-19
春晖房产
特色
【小区户型】小区主推110平和165平户型110平适合过度房好住采光好，165平适合改善型客户采光好楼间距大
【小区设施】小区中间有900多平绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以游玩小区还有凉亭休息
【房屋品质】恒大品牌开发商，2020年统一精装交房，装修标准1450一平都是双层防爆玻璃隔音效果很好
【居民素质】小区中年人小孩多一些，小住户多为三代为主，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚！
不足
入住率很高，没有实行人车分流，上下班停车不好停
李现伦
2021-03-18
东营东居地产
特色
【轨道交通】恒大黄河生态城北门左边50m有公交站 172站 到金融港百货 大楼 有188站到万达广场。出入方便
【小区户型】恒大黄河生态城主要为高层，117平，133平，150.平，三室两厅两卫，和四室两厅两卫
【小区设施】恒大黄河生态城室外篮球场，健身器材，凉亭，观赏喷泉
【生活配套】小区内有多家超市 诊所位置在小区中央商业街 电影院
【居民素质】小区年轻人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，老人照顾孩子，年轻人上班，生活氛围浓厚
不足
小区停车位紧张，楼层比较高
王萍萍
2021-08-18
特色
【其他描述】小区物业费1.8一平，物业24小时管理，晚上有秩序维护人员巡逻
【小区设施】小区北门5号楼楼下有游乐园，健身器材，夏季傍晚消暑好去处
【居民素质】小区老人小孩相对会多些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
陈振鹏
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区周边有公交车站牌，小区的出入口有北门，南门3个，东门，还有西大门，后期小区南边会通高铁，交通方便
【小区设施】小区内有花园凉亭，地下停车场在小区外围进去，地上免费停车，有篮球场，还有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区的沿街商铺有诊所，电影院，小吃街，小区内部还有儿童乐园。
【房屋品质】恒大黄河生态城是2011年开始施工的，外墙保温还有防潮都做的非常好，隔音效果也很好，精装交付。
不足
入住率高，停车难，这方面还是需要改进
曲思奇
2021-04-19
特色
【小区户型】小区户型面积均为105 120 133 129南北通透120平为主力户型
【小区设施】花园水池老人可以散步运动设施齐全环境优美很多小朋友游玩。
【生活配套】小区里有多家超市 诊所 位置在小区中央电影院商业街。
【房屋品质】小区恒大开发商建设，比较新的小区，精装修交房，无浪费面积。
不足
路面拥挤，停车困难没有实现人车分流。
刘国军
2021-03-08
爱尚家房产
特色
【小区户型】小区主推110和165户型110户型适合过度房好住采光好165平适合改善型客户采光好楼栋分布均匀楼间。
【小区设施】花园水池老人可以散步运动设施齐全环境优美
很多小朋友游玩。
【生活配套】小区门口有很多大型的超市每个门口都有菜市场饭店电影院都在门口。
【房屋品质】2024年统一精装交房，装修标准1450一平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝嗓音。
【居民素质】小区中年人小孩相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子！空气氧吧
不足
小区的道路窄，停车不好停
李燕青
2021-03-18
特色
【轨道交通】恒大生态城北门口左边50米有公交站到金融港有188站出入方便172站百货大楼到万达广场。
【小区户型】小区均为大高层165平四室两厅两卫适合改善需求主推133平3室2厅通透户型和中间户。
【小区设施】小区里面有篮球场还有恒大影城和超市运动中心。
【生活配套】小区内有多家超市 诊所 位置在小区中央电影院商业街。
【房屋品质】由恒大统一精装修交房有效隔离噪音双层玻璃适合居住。
不足
小区地上停车较多，导致地上交通不便。
