- 众成格林枫景
- 7126 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鱼台路18号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 众成格林枫景(公寓住宅)小区位于东营区东营区板块，由众成地产开发建成，于2009年竣工，建筑类型为多层，容积率为0.8，小区户型面积有120㎡-280㎡左右，房型为3-5居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约35%，有1000㎡左右的绿地和600㎡左右的球场，内部环境较好，配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区400m左右有百货大楼(黄河路店)，居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区240m左右有格林枫景北门-公交站，37路、187路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有太行山路/菏泽路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.0
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区170m左右有海嘉幼儿园(菏泽路)，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有东营区瀚文小学，是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有东营区黄河中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，植被丰富，道路两旁种植了高达的树木，空气清新，小区内有1000㎡左右的绿地，旁边配有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子锻炼身体，还有600㎡左右的球场，居民也可以来这里锻炼，小区内还建有篮球场，方便居民打球锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和红棕色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层，容积率为0.8，分为一梯两户，小区户型面积有120㎡-280㎡左右，房型为3-5居室，适合改善型人群购买。
出入口
众成格林枫景(公寓住宅)有2个门和1个停车场，南门位于鱼台路18号，北门位于鱼台路18号，靠近瑞达房产，停车场靠近小区42号楼。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1288户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区420m左右有百货大楼(黄河路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区210m左右有鑫诚超市(菏泽路店)，方便居民购买日常所需。距离小区220m左右有格林枫景便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区470m左右有东营鸿港医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.1㎞左右有新如诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区360m左右有益生堂(百大店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有石油大学农贸市场，居民买菜方便。距离小区220m左右有东营银行(太行山路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区390m左右有中国联通(东营市百货大楼黄河路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区670m左右有陶然公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区960m左右有东营市公安局东营分局新区派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区350m左右有百大华影巨幕影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有金歌量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
众成格林枫景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6582元/㎡
0.34%
02-11
6594元/㎡
0.18%
02-18
6600元/㎡
0.09%
02-25
6588元/㎡
0.18%
03-03
6577元/㎡
0.17%
03-10
6595元/㎡
0.27%
03-17
6628元/㎡
0.5%
03-24
6744元/㎡
1.75%
03-31
6911元/㎡
2.48%
04-07
7059元/㎡
2.14%
04-14
7123元/㎡
0.91%
04-21
7126元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8112元/㎡
2.37%
2023-06
7835元/㎡
2.5%
2023-07
7451元/㎡
3.85%
2023-08
7457元/㎡
0.9%
2023-09
7032元/㎡
5.31%
2023-10
6886元/㎡
10.35%
2023-11
6862元/㎡
11.38%
2023-12
6788元/㎡
10.99%
2024-01
6554元/㎡
9.43%
2024-02
6594元/㎡
6.57%
2024-03
6744元/㎡
9.11%
2024-04
7126元/㎡
9.57%
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