小区内植被较多，整体环境比较好。小区内有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区内有花园，设有凉亭，平是老人孩子比较多，小区的设施比较单调。

小区建筑简约大方，外立面以黄褐色的粉刷涂料为主，楼栋线条比较流畅。小区于2016年交房，外立面没有脱落痕迹，小区品质较好。

小区共15栋楼，均为小高层住宅。小区的户型面积比较丰富，小区面积区间为91㎡-140㎡左右，主力户型为140㎡左右的三房，楼间距较宽，采光充足。

小区共有3个出入口，北门、停车场和公共停车场。北门在小区1号楼以西的道路以北，停车场在小区15栋以南，公共停车场在小区6号楼以东，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，小区建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道内小广告较少，物业维护及时。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。

小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有万达广场（北一路店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约172m处有佳和超市（华纳大街店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约214m处有臻牛煮艺，居民聚会时可以到此。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.8km左右有胜利油田中心医院，此医院是一所三级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约227m处有广秀诊所，居民身体不适可以到此；距离小区约140m处有从源堂，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约765m处有西二路便民农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约157m处有东营银行（海通路支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区186m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有百大华影巨幕影城，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约644m左右有欢乐时光（西二路店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约187m处是汀兰，适合工作比较劳累的居民，可以来此放松身心。

对于刚需置业一族来说，可以选择91㎡-97㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于家庭成员较多和预算充足的家庭，可以选择110㎡-140㎡左右的三房，房屋建筑面积相对充足，居住空间相对较大，可以提高住房的舒适感。

小区周边教育资源丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套91㎡-97㎡左右的二房，可分摊租金，减少经济压力，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择110㎡-140㎡左右的三房，能够给家庭成员留出独立的空间，有利于发展良好的家庭氛围。

小区整体环境比较好，小区内有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区内有花园，设有凉亭，平是老人孩子比较多，小区的设施比较单调。小区周边配套较为完善，邻里关系和谐，居住体验较好。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子的，居民氛围浓厚，相处比较和谐。