小区绿化率为42%左右，环境优美；小区种植有各种花草树木，植被生长旺盛，是夏季避暑的好去处；小区设有健身器材、儿童滑梯等设施，经常会有居民带着孩子在这里运动、玩耍。

小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用棕色为主色调；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区内共有26栋楼，容积率约为1.8，户型面积有65㎡左右的一房、100㎡-106㎡左右的两房和120㎡-173㎡左右的三房，其中主力户型为147㎡左右的三房；小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。

小区有3个出入口。南门和西门分别位于12号楼西北侧和25号楼东南侧，人车均可通行；小区停车场位于11号楼东南侧。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业也会定期维护活动设施，以保障居民使用安全性。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区附近的商业配套齐全，距离小区约902m有万达广场（北一路店），广场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；距离小区约487m左右有胜大超市（中乐店），为居民的日常消费提供了便利；龙城超市距离小区约169m，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约1.8km处有胜利油田中心医院，该医院是一所三级甲等医院；距离小区约325m有黄河路街道办事处东赵社区卫生，可以满足居民日常基本的医疗服务；益生堂（东赵店）距离小区约157m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区740m左右有石油大学农贸市场，市场规模较大，可供居民日常采买；距小区164m左右有中国电信（盛世龙城营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约189m左右有中国农业银行（黄河路分理处），居民可以来此存取款、办理业务。

小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约657m处有亚洲之星ktv，里面人气很旺，居民下班后可以和朋友一起来此娱乐；距小区约134m处有诺丽雅美容工作室，是居民美容养生的好去处。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，适合购买65㎡左右的一房或100㎡-106㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，资金压力较低。对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择120㎡-173㎡左右的三房，空间相对较大，能够给居民带来更好的居住体验。

小区周边教育资源比较丰富，对于有上学需求的家庭比较青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离公交站较近，居民上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择65㎡左右的一房或与人合租一套100㎡-106㎡左右的两房，分摊租金，减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租120㎡-173㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间，居住舒适度会更高。

小区周边配套设施完善，能够轻松满足居民日常生活所需，居住的居民体验相对较好。小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。

小区业主多为公司的白领，整体综合素质较高；居民大多为三世同堂家庭，老人、小孩比较多，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。