- 海信盈城
- 5773 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鱼台路8号,近菏泽路
- 东营得安商务咨询管理有限公司
- 胜利油田玉山物业管理有限公司
小区概述
- 海信盈城位于东营区东营区板块，小区于2012年竣工，由东营得安商务咨询管理有限公司开发完成；小区共约58栋，小区容积率为1；小区户型有2居室-4居室，户型面积约为97㎡-220㎡；小区绿化率约45%，环境好，小区有1000㎡左右的绿地面积，两处健身设施，儿童滑梯等，很多老人带着孩子在小区里玩耍。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境好；
- 小区附近有万达广场（北一路店），居民购物比较方便。
缺点- 小区部分楼栋临近汇鑫大街，有轻微噪音影响；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约291m是海信盈城东门公交站，该站停靠171路公交车，距离近，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约806m是顺河路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
30个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区大约601m是海嘉幼儿园（菏泽路），该园是一所私立幼儿园；距离小区大约1.5km是东营区瀚文小学，该校是一所公立学校；距离小区大约1.7km是胜利油田第五十八中学，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约45%，环境好；小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐设施，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以卡其色和白色为主；小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共约58栋，有多层、小高层2种类型，小区容积率为1；小区户型有2居室-4居室，户型面积约为97㎡-220㎡，供居民进行选择。
出入口
小区有5个出入口，东南门位于菏泽路与西一路交叉口北100m，仅行人通行；北门位于鱼台路，在18号楼附近；西门位于千佛山路与菏泽路交叉口北200m；东门位于西一路，在3号楼和4号楼之间；停车场位于千佛山路众成格林枫景东侧约130m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1178户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 凉亭；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好；小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 胜利油田玉山物业管理有限公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约1.5km是万达广场（北一路店），距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约590m是亭亭超市，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约634m是倍好便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约992m是东营鸿港医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约1.3km是新如诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约798m是益生堂（百大店），该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.8km是辛兴农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约655m是中国建设银行（东营黄河路支行），距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约793m是中国联通（东营市百货大楼黄河路营业厅），居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.1km是陶然公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.3km是东营市公安局东营分局新区派出所，距离近，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
距离小区大约679m是百大华影巨幕影城，距离较近，居民来此看电影很方便；距离小区大约101m是吉祥茶舍，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约1.3km是一间瑜伽，深受年轻宝妈的喜爱。
海信盈城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5845元/㎡
0.09%
02-11
5853元/㎡
0.14%
02-18
5858元/㎡
0.09%
02-25
5845元/㎡
0.22%
03-03
5829元/㎡
0.27%
03-10
5798元/㎡
0.53%
03-17
5773元/㎡
0.43%
03-24
5755元/㎡
0.31%
03-31
5756元/㎡
0.02%
04-07
5768元/㎡
0.21%
04-14
5773元/㎡
0.09%
04-21
5773元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6485元/㎡
5.16%
2023-06
6407元/㎡
6.6%
2023-07
6134元/㎡
10.67%
2023-08
6052元/㎡
11.18%
2023-09
6046元/㎡
10.72%
2023-10
5955元/㎡
10.81%
2023-11
5886元/㎡
10.98%
2023-12
5891元/㎡
10.85%
2024-01
5853元/㎡
11.76%
2024-02
5851元/㎡
13.42%
2024-03
5755元/㎡
13.46%
2024-04
5773元/㎡
12.56%
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