小区内部有小花园和小广场，被修剪整齐的灌木环绕，是人们日常聊天散步的好地方；楼栋与楼栋之间布置有绿植，较好地改善了小区环境；小区里面还有一些基础健身设施，经常可见老人带着小孩在此玩耍。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以浅橙色和米白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区以联排、双拼、独栋别墅为主，户型面积区间为246㎡左右到385㎡左右，4居室到7居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有4个出入口，分别为北门、南门、东门、停车场；北门位于2号楼西侧，南门位于115号楼西侧，东门临近曹州路，停车场位于78号楼东北侧。

小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。

万方购物广场距离小区约1.3km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，小背篓（曹州路店）距离小区约752m，食尚餐厅（梅苑大厦店）距离小区约856m，居民平常在外吃饭比较方便；胜大超市（明月店）距离小区约334m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

东营市人民医院距离小区约1.7km，居民生病时看病比较方便；明月社区卫生服务站距离小区约480m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；维康莱大药房距离小区约271m，距离较近，居民日常买药比较方便。

明月农贸市场距离小区约561m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动（沂河路营业厅）距离小区约457m，中国联通（雨果文体联通专营店）距离小区约610m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；东营农村商业银行（沂河路分理处）距离小区约825m，中国农业银行距离小区约326m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

东营市财政局距离小区约1.9km，东营市人力资源与社会保障局距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；明月湖国家城市湿地公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，现代网络距离小区约526m，HOLI好乐星（东城店）距离小区约864m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；良子健身（曹州路店）距离小区约1km，喜欢健身的朋友可以选择此处；哈他空中瑜伽距离小区约1.8km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；新时代影城（胶州路店）距离小区约2.3km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，户型比较大，比较适合改善型人群购买；对于高收入群体来说，可以考虑购买278㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将出售目标定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于家庭成员比较多且手里资金比较充足的租户来说，可以选择租住277㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑租住278㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，以此来吸引租客；对于278㎡左右的5居室，业主可以将出租目标定位为高收入群体，可能会在短时间内找到租客。

小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内户型较大，业主多为改善型人群，整体素质较高；小区内自住居民比较多，多为三代人同住，邻里之间关系比较和睦。