- 明月豪庭
- 9163 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沂和路206号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 明月豪庭位于东营市东营区东营板块，开发商是山东海通地产有限责任公司，于2004年竣工；小区户型面积区间为246㎡左右到385㎡左右，4居室到7居室；小区周边配套资源比较完善，有万方购物广场、东营市人民医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 明月湖国家城市湿地公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲；
- 万方购物广场距离小区约1.3km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近曹州路，可能会有噪音；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
明月豪庭东门公交站距离小区约286m，此站停靠130路公交车，海丽园小区公交站距离小区约325m，此站停靠165路、169路、广饶-胜利站等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离沂河路约365m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
44个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
东营市点点幼儿园距离小区约357m，该幼儿园是一所私立幼儿园；东营市实验小学（南校区）距离小区约1.9km，这是一所公立学校；东营市实验中学（南校区）距离小区约1.8km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
10.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区内部有小花园和小广场，被修剪整齐的灌木环绕，是人们日常聊天散步的好地方；楼栋与楼栋之间布置有绿植，较好地改善了小区环境；小区里面还有一些基础健身设施，经常可见老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以浅橙色和米白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区以联排、双拼、独栋别墅为主，户型面积区间为246㎡左右到385㎡左右，4居室到7居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口，分别为北门、南门、东门、停车场；北门位于2号楼西侧，南门位于115号楼西侧，东门临近曹州路，停车场位于78号楼东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 276户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
5个
便利店
商业配套
万方购物广场距离小区约1.3km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，小背篓（曹州路店）距离小区约752m，食尚餐厅（梅苑大厦店）距离小区约856m，居民平常在外吃饭比较方便；胜大超市（明月店）距离小区约334m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
东营市人民医院距离小区约1.7km，居民生病时看病比较方便；明月社区卫生服务站距离小区约480m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；维康莱大药房距离小区约271m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
明月农贸市场距离小区约561m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动（沂河路营业厅）距离小区约457m，中国联通（雨果文体联通专营店）距离小区约610m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；东营农村商业银行（沂河路分理处）距离小区约825m，中国农业银行距离小区约326m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
东营市财政局距离小区约1.9km，东营市人力资源与社会保障局距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；明月湖国家城市湿地公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，现代网络距离小区约526m，HOLI好乐星（东城店）距离小区约864m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；良子健身（曹州路店）距离小区约1km，喜欢健身的朋友可以选择此处；哈他空中瑜伽距离小区约1.8km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；新时代影城（胶州路店）距离小区约2.3km，居民周末可以约朋友到这看电影。
明月豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9108元/㎡
0.63%
02-18
9031元/㎡
0.85%
02-25
9002元/㎡
0.32%
03-03
8934元/㎡
0.76%
03-10
8896元/㎡
0.43%
03-17
8964元/㎡
0.76%
03-24
9002元/㎡
0.42%
03-31
9060元/㎡
0.64%
04-07
9128元/㎡
0.75%
04-14
9163元/㎡
0.38%
04-21
9163元/㎡
0%
04-28
9163元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10196元/㎡
0.91%
2023-07
9981元/㎡
4.05%
2023-08
10042元/㎡
3.59%
2023-09
9944元/㎡
1.72%
2023-10
9609元/㎡
3.66%
2023-11
9417元/㎡
4.72%
2023-12
9258元/㎡
4.98%
2024-01
9166元/㎡
4.9%
2024-02
9011元/㎡
6.57%
2024-03
9002元/㎡
6.94%
2024-04
9163元/㎡
10.11%
2024-05
9163元/㎡
10.31%
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