小区绿化率为40%，整体环境较好。小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有建设器材和儿童滑梯，是居民饭后休闲健身的好地方，也是孩子玩耍的好地方。

小区于2018年竣工，距今房龄较新。外立面颜色由棕色、白色和米黄色组成，简约时尚。外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象。

小区容积率为0.99，楼栋总数为49栋，主力户型为约138㎡和约157㎡的三居室。户型有82㎡左右的二居室、115㎡-157㎡左右的三居室、300㎡左右的四居室。

小区出入口为东门、西门和停车场，东门临近温州路和2号楼，西门在郑州路298号，人车均可通行；停车场在49号楼附近，仅限车辆通行。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

银座购物广场（东城店）距离小区约2km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；鑫汇超市距离小区约282m，居民可前往此处购买生活用品；宜百家便利店距离小区约993m，满足居民日常的购物需求。

东营市中医院距离小区约2.1km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；建忠诊所（温州路店）距离小区约208m，满足居民日常的就医；盛宏大药房（温州路店）距离小区约234m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

星城便民市场距离小区约1.5km，种类齐全，居民可以在这里买菜；东营莱商村镇银行（温州路）距离小区约207m，兴业银行（东营金辰社区支行）距离小区约845m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（胜东营业厅）距离小区约1.2km，中国移动（众成都市广场B座营业厅）距离小区约1.3km，居民办理一些日常通信业务比较便利。

东城街道办事处距离小区约1.3km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；明潭公园距离小区约2.1km，该公园环境较美，居民可以在这里休闲散步。

东营市奥创影城距离小区约1.5km，居民可以在这里看电影；康力健身（金辰路店）距离小区约863m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择82㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择115㎡-157㎡左右的三居室、300㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区的地理位置比较优越，附近医院、药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住82㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租115㎡-157㎡左右的三居室、300㎡左右的四居室，小区周边交通比较便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活配套完善，有商场、医院等，居民出行购物看诊比较方便。小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，居民居住体感较好。

小区住户多为本地人，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。小区部分业主为朝九晚五的上班族，文化水平普遍较高，整体素质较高。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。