小区绿化率为38.5%，小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区于1997年竣工，距今房龄较老。小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面为卡其色和棕色，简约时尚。在物业和业主的共同维护下，外立面没有脱落的现象，整体维护较好。

小区容积率为1.5，楼栋总数为28栋，主推大户型，130㎡左右的三居室为主力户型，150㎡左右的四居室比较适合改善型人群。户型有100㎡左右的二居室、108㎡-141㎡左右的三居室。

小区出入口为东门、西门、停车场，东门在苏州路南约200m处，西门在华山路东侧附近，人车均可通行；停车场在华山路与沙河路交叉口往南约280m处，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全；在卫生保洁方面，小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

东营王府井购物中心距离小区约1.7km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；百汇超市（东职店）距离小区约196m，居民可前往此处购买生活用品；倍好便利店距离小区约171m，满足居民日常的购物需求。

东营滨海中医医院距离小区约849m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；朝国诊所距离小区约176m，满足居民日常的就医；益康大药房距离小区约173m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

辛镇农贸市场距离小区约2km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；东营农商银行（海通支行）距离小区约374m，东营莱商村镇银行（锦苑支行）距离小区约927m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（一旬店）距离小区约696m，中国电信（鲁班公寓营业厅）距离小区约645m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

辛镇村委会距离小区约1.8km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；锦华公园距离小区约853m，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。

乐波空间主题影院距离小区约211m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；玉鑫音乐会所距离小区约955m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。

对于刚需置业一族来说，建议选择100㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择108㎡-141㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区的地理位置比较优越，周边商场、医院等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，能够提高成交率。

对于单身租户来讲，可以租住100㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租108㎡-141㎡左右的三居室，小区周边交通比较便利，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区居委会会定期举办社区活动，加强邻里之间的交流，邻里关系比较融洽。小区周边配套设施完善，能够满足居民日常生活所需，居住的居民体验相对较好。

小区住户老人和小孩相对多一些，三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾孩子。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚。小区部分业主为上班族，整体素质比较高。