小区内的绿植覆盖还不错，绿化率约44%，居住环境比较舒适。小区内有可供居民散步的小道，两边都有绿植，夏季有阴凉，可供居民乘凉聊天；小区内还有健身设施，居民闲暇时会用来锻炼身体；物业对小区内的卫生维护的也不错，整体干净卫生，居民居住比较舒服。

小区的建筑风格简约，板型比较方正；小区楼栋外立面为米黄色，色彩比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面较新较美观。

小区总建筑面积约500000㎡，总占地面积约200000㎡，由22栋高层住宅楼组成，容积率约2.5；小区户型有87㎡-105㎡左右的2房，110㎡-141㎡左右的3房，142㎡-167㎡左右的4房，其中120㎡左右的3房和140㎡左右的4房为主力户型；小区楼栋间距较大，采光较好。

小区共有7个出入口；西门在惠州路附近，东门在1栋楼附近，北门在红河路附近，东2门在10栋附近，东一门在18栋北侧位置，停车场在13栋附近，东1门在11栋附近；东2门是仅行人通行；西门、东门、北门、东1门、东一门是人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。小区车位比较紧张，居民停车不方便，有待物业改善。

小区内的安保做的比较认真，会不定时小区内巡逻，保障小区内业主的基本安全；小区内的安保系统也与110联网，一旦居民出现安全问题，警察可以短时间内达到，保障小区居民的生命财产安全，综合来说小区的居住环境比较安全。

小区周边商业配套比较完善，距小区约388m有万方购物广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区182m左右有惠购超市，距小区214m左右有星瀚超市(中南店)，可以满足居民采购需求；距小区181m左右还有滚筒鸡(中南世纪锦城店)，居民外出就餐方便。

小区的医疗配套比较完善，距离小区2.3km左右是东营市人民医院，该院是一家三级甲等综合性医院，也是医保定点单位，对于附近居民有很好的大病就医的保障；距离小区约219m有如刚诊所，如果居民有感冒发烧等常见问题可以在此做诊疗；距离小区约196m有康之堂国有药店，为居民的购药需求提供方便。

距离小区约1.9km处就有海河农贸市场和明月农贸市场，里面的蔬菜水果、鸡鸭鱼肉、生鲜等都比较全，对于居民来说采购比较便利；距离小区661m左右有东营农商银行，居民如果有金融业务的需求，可以在这里办理；距离小区约282m有中国移动，可方便居民前往缴费、办卡等业务。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约453m有442CLUB，如果喜欢这种休闲方式的居民，可以来此放松；距离小区约1.3km有51健身俱乐部，喜欢健身的朋友这里也是不错的选择；距离小区约195m还有藏艾瘦身养生馆，深受女性喜爱；综合来说小区周边供居民放松娱乐的方式是非常多样的。

小区大户型房屋较多，如果是首次购房，且资金不是很充裕，建议可以选择87㎡-105㎡左右的2房户型，相对于3房和4房面积来说，这个户型面积略小，总价略低，经济压力也比较小；对于家庭人员较多，且资金准备相对充裕，想要改善目前的居住环境，可以选择140㎡左右的4房户型，该户型也是小区的主推户型，居住空间比较大，户型功能也比较齐全，居住体验更好。

该小区车位比较紧张，居民停车不方便，如果业主自己有车位，可在出售时一起附带出售，能够受到有车一族的青睐，加快房屋出售速度；小区周边学校较多，在此居住方便孩子接受教育，对于有孩子的家庭更有吸引力，业主也可针对这部分家庭出售，也能够增加出售机率。

该小区户型偏大，如果是单身一族不建议在此整租，经济压力会比较大；如果单身上班族能够接受合租，可以选择87㎡-105㎡左右的2房，分摊房租，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式很多，比较适合年轻人；小区周边还有很多教育资源，对于家庭租户来说也是不错的选择，如果资金准备比较充裕，建议在此整租120㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，孩子上学也很方便。

小区绿化率约44%，植被覆盖广，居住比较舒适；小区周边配套比较齐全，居民日常生活比较便利；小区周边的教育资源比较丰厚，孩子上学比较方便；总体来说小区具体感觉还可以。

小区大多是业主自住，业主多为年轻人；小区三代人同住居多，老人平时帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区业主大多是公司白领、高管，文化水平较高，个人素养也比较好。