小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境较好。小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区路边装有路灯，方便居民夜晚出行。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人。

小区楼房外立面经历过大型的物业粉刷，目前没有明显的脱落现象，维护较好。小区整体建筑风格简约大方，外立面颜色以灰色、白色为主，简约时尚。

小区容积率约为0.8，共有44栋楼，一梯两户，户型有2-3居室，户型面积在91㎡-146㎡左右，南北通透，采光较好。

小区有7个出入口，南门在北一路693号，靠近27号楼，西2门在红太阳烧烤附近，西3门在42号楼西侧附近，南1门在中国体彩（北一路店）附近，人车均可通行；北门在19号楼附近，西门在福鑫超市（鑫都康城店）附近，仅限行人通行；停车场在北一路与贺兰山路交叉路口往东北约200m处，仅限车辆通行。

小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

万达广场（北一路店）距离小区约1.8km，距离小区较近，居民外出逛街比较方便；胜大超市（鑫都康城店）距离小区约172m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；福鑫超市（鑫都康城店）距离小区约149m，满足居民日常的购物需求。

东营市东营区新区医院距离小区约1.8km，距离小区较近，居民外出就医比较方便；俊英诊所距离小区约140m，满足居民日常的就医；源丰药业连锁距离小区约144m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

辛兴农贸市场距离小区约602m，居民外出买菜比较方便；中国工商银行（东营新区支行鑫都康城储蓄所）距离小区约159m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动东幸移动营业厅（和谐北路营业厅）距离小区约738m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

型动健身距离小区约1.8km，居民可以在这里运动健身；约歌99KTV距离小区约1.9km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

对于刚需置业一族来说，可以选择92㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择146㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

有车位的业主在出售房屋时，可以附带上车位，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边交通比较便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于单身租户或者情侣租户来讲，可以租住92㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租146㎡左右的3居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。物业会定期举行一系列便民活动，加强业主之间的交流，营造社区的和谐氛围，邻里关系和睦。

小区居民多为上班族，整体素质比较高。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚。小区内老人以及孩子相对较多，多为一家三世同堂，气氛和谐。