- 东营鑫都康城
- 7501 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北一路693号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东营鑫都康城位于东营区东营区板块，于2011年竣工，小区容积率约为0.8，共有44栋楼，一梯两户，户型有2-3居室，户型面积在91㎡-146㎡左右。小区绿化率约为42%，中心有约900㎡的绿地，绿化面积较大，环境品质较高。小区绿地周边有秋千、跷跷板、健身器材等娱乐设施，家长带着孩子在此玩耍方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境较好；
- 万达广场（北一路店）距离小区约1.8km，居民外出逛街比较方便.
缺点- 小区地上车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近贺兰山路，部分楼房会受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
锦绣三区公交站距离小区约185m，该站停靠公交车有37路，居民乘坐公交出行比较方便；北一路/和谐北路（路口）距离小区约316m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.2
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
胜东辛兴幼儿园距离小区约783m，该校是一所公办幼儿园；中国石油大学附属小学距离小区约1.5km，该校是一所民办小学；胜利油田第五十八中学距离小区约706m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
9.3
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境较好。小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区路边装有路灯，方便居民夜晚出行。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人。
建筑特色
小区楼房外立面经历过大型的物业粉刷，目前没有明显的脱落现象，维护较好。小区整体建筑风格简约大方，外立面颜色以灰色、白色为主，简约时尚。
楼栋分布
小区容积率约为0.8，共有44栋楼，一梯两户，户型有2-3居室，户型面积在91㎡-146㎡左右，南北通透，采光较好。
出入口
小区有7个出入口，南门在北一路693号，靠近27号楼，西2门在红太阳烧烤附近，西3门在42号楼西侧附近，南1门在中国体彩（北一路店）附近，人车均可通行；北门在19号楼附近，西门在福鑫超市（鑫都康城店）附近，仅限行人通行；停车场在北一路与贺兰山路交叉路口往东北约200m处，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1073户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 东营和美物业
物业费用
- 0.59元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
6个
便利店
商业配套
万达广场（北一路店）距离小区约1.8km，距离小区较近，居民外出逛街比较方便；胜大超市（鑫都康城店）距离小区约172m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；福鑫超市（鑫都康城店）距离小区约149m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东营市东营区新区医院距离小区约1.8km，距离小区较近，居民外出就医比较方便；俊英诊所距离小区约140m，满足居民日常的就医；源丰药业连锁距离小区约144m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
辛兴农贸市场距离小区约602m，居民外出买菜比较方便；中国工商银行（东营新区支行鑫都康城储蓄所）距离小区约159m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动东幸移动营业厅（和谐北路营业厅）距离小区约738m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
型动健身距离小区约1.8km，居民可以在这里运动健身；约歌99KTV距离小区约1.9km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
东营鑫都康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7771元/㎡
0.13%
02-11
7760元/㎡
0.14%
02-18
7809元/㎡
0.63%
02-25
7724元/㎡
1.09%
03-03
7601元/㎡
1.59%
03-10
7476元/㎡
1.64%
03-17
7358元/㎡
1.58%
03-24
7355元/㎡
0.04%
03-31
7397元/㎡
0.57%
04-07
7397元/㎡
0%
04-14
7445元/㎡
0.65%
04-21
7501元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7638元/㎡
3.38%
2023-06
7567元/㎡
5.94%
2023-07
7710元/㎡
3.45%
2023-08
7524元/㎡
3.47%
2023-09
7384元/㎡
0.14%
2023-10
7269元/㎡
3.05%
2023-11
7283元/㎡
2.23%
2023-12
7576元/㎡
2.98%
2024-01
7789元/㎡
7.87%
2024-02
7743元/㎡
9.49%
2024-03
7355元/㎡
1.17%
2024-04
7501元/㎡
2.04%
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