小区内有1000㎡左右的绿地，栽种着各类植被和小树。小区有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐。小区道路两旁有车辆停放，路面整洁，保洁人员清扫落叶比较及时，环境整洁优美，适宜居住。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料和灰色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有20栋楼，由小高层、高层组成。小区户型面积有107㎡-2530㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有4个出入口，东门、西门、南门、停车场。东门靠近3号楼。西门靠近19号楼。南门靠近新泰路，居民自驾出行方便。停车场靠近15号楼。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有东营吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区162m左右有宏达超市(钟山路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区742m左右有早船深海鱼锅泡饼(新区店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区567m左右有东营市东营区新区医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.4km左右有社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.4km左右有辛镇农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区366m左右有东营银行(新区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区91m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约784有黄河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有滨东分局新星(滨东)派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约67m有悠然瑜伽(钟山路店)，深受小区内的女士喜爱。距离小区约1.5km有大脚丫足浴堂，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约589m有POWER健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买107㎡左右的2居室，该户型价格较低，资金压力相对较小。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择230㎡左右的4居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于上班人群，建议合租面积约 107㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择200㎡的4居室，户型面积较大，租户居住方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便，小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。