- 长安泰美御苑
- 7283 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府前大街256号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 长安泰美御苑位于东营区东营区板块，由东营长安房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约376149㎡，总占地面积约283136㎡，由110栋多层、小高层和高层楼栋组成，容积率约1.15；小区130㎡左右的3房为主力户型；小区绿化约35.5%，植被覆盖还不错，居民居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距万方购物广场较近，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约35.5%，居住环境比较舒适。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和公交线路较多，小区出门约353m处有东营职业学院南门公交站，101路、121路、180路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距红河路约408m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.0
38个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距小区约943m处有壹贰叁幼儿园，孩子入学方便；距离小区约483m处有东营区英才小学，该校是公办小学；距小区约1.2km处还有山东蓝海职业学校，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达到35.5%%，绿植覆盖比较高，环境比较清新宜人；小区有种植较多的树木，还有片草坪，还有小花园，景观比较优美；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，可供居民休闲。
建筑特色
该小区的建筑板型比较方正，风格比较简约大方；楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简洁；小区于2016年竣工，竣工时间较短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约376149㎡，总占地面积约283136㎡；小区由110栋多层、小高层和高层楼栋组成，容积率约1.15；小区户型有130㎡-136㎡左右的3房，410㎡左右的6房，其中130㎡左右的3房为主力户型。
出入口
小区共有1个出入口；小区东门是在红河路附近的位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 909户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有专人维护公共设施，健身器材、儿童游乐设施都能够正常使用，没有出现损坏的情况；花园景观没有损毁的情况，物业维护比较及时；小区的保洁人员清理卫生比较及时，给居民提供的居住环境比较整洁。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区在重要路段安装了监控，进一步提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长安物业
物业费用
车位
- 共776车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业设施非常完善，万方购物广场就在小区大约2km的位置，居民逛街购物非常方便；距小区395m左右有泰美生鲜超市，约411m处还有瑞光超市，方便居民采购日常用品；在小区约428m处有清悦餐厅，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.3km左右有东营滨海中医医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约1km处有医务室，约821m处还有平价药店，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.3km左右有万和农贸市场(惠州路)，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区459m左右有中国建设银行24小时自助银行(彩虹路)，居民办理一些存取款的业务十分方便；小区附近约1.2km有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距广利河森林湿地公园约2.1km，公园内绿植较多，空气较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；东营职业学院-图书楼距小区约513m，馆内书籍较多，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距离小区约1.2km处有逸轩网咖，平时很多喜欢电竞的年轻朋友喜欢来这里放松；距小区1.4km左右还有玉鑫音乐会所，约1.6km还有量元素泡脚吧，都非常受欢迎，综合来说小区周边提供给居民休闲娱乐选择是非常样的。
长安泰美御苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7846元/㎡
0.38%
02-18
7797元/㎡
0.62%
02-25
7752元/㎡
0.58%
03-03
7679元/㎡
0.94%
03-10
7595元/㎡
1.09%
03-17
7520元/㎡
0.99%
03-24
7455元/㎡
0.86%
03-31
7403元/㎡
0.7%
04-07
7370元/㎡
0.45%
04-14
7347元/㎡
0.31%
04-21
7319元/㎡
0.38%
04-28
7283元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8283元/㎡
0.6%
2023-07
8076元/㎡
1.93%
2023-08
8048元/㎡
1.77%
2023-09
7857元/㎡
2.99%
2023-10
7851元/㎡
3.59%
2023-11
8051元/㎡
1.66%
2023-12
8096元/㎡
1.64%
2024-01
7905元/㎡
2.24%
2024-02
7767元/㎡
3.79%
2024-03
7455元/㎡
13.81%
2024-04
7307元/㎡
18.03%
2024-05
7283元/㎡
13.07%
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