逸水园东院二手房，东营逸水园东院附近楼盘新房，逸水园东院均价-58同城

130 万

7879元/㎡

逸水园东院3室2厅1卫精装修,满五房东直卖

3 室 2 厅 1 卫

138.25㎡

南

中层(共15层)

逸水园东院

东营区西城北二路757号,近嵩山路

110 万

7957元/㎡

逸水园165平，4室2厅2卫，15楼共17层，带地下室带车位

4 室 2 厅 2 卫

165㎡

南北

高层(共17层)

2015年建造

逸水园东院

东营区西城北二路757号,近嵩山路

满五年

122 万

7394元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是北二路嵩山路口，2路、132路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.1

小学

9.0

初中

9.9

67个

附近幼儿园

14个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是东营市东营区第三中学-小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.7

舒适程度

7.2

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

37.73%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

9.0

就医买药

8.9

餐饮服务

8.6

银行金融

9.3

1个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是银座购物广场(文汇店)，约965米；最近的综合医院是胜利油田中心医院，约1317米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

逸水园东院近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

7032元/㎡

2.07%

01-26

7032元/㎡

02-02

7025元/㎡

0.1%

02-09

6990元/㎡

0.5%

02-16

7090元/㎡

1.43%

02-23

7230元/㎡

1.97%

03-02

7338元/㎡

1.49%

03-09

7440元/㎡

1.39%

03-16

7464元/㎡

0.32%

03-23

7417元/㎡

0.63%

03-30

7433元/㎡

0.22%

04-06

7441元/㎡

0.11%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8363元/㎡

7.14%

2024-06

8234元/㎡

10.88%

2024-07

8121元/㎡

13.77%

2024-08

7983元/㎡

18.46%

2024-09

7878元/㎡

6.33%

2024-10

7878元/㎡

5.32%

2024-11

7896元/㎡

5.56%

2024-12

7747元/㎡

11.28%

2025-01

7032元/㎡

27.48%

2025-02

7190元/㎡

23.27%

2025-03

7417元/㎡

15.75%

2025-04

7441元/㎡

10.95%

逸水园东院问答

小区入住率为什么这么低？

任梦园：您好，逸水园属于中高档小区，小区环境绿化都很好，入住率挺高的

YYYY-MM-DD
刘新燕：您好，逸水园新小区，绿化环境挺不错，入住率也挺高的。

YYYY-MM-DD

东院还是西院？

刘新燕：都有房源，可以带您去看房。

YYYY-MM-DD

小区内有便利店吗？

蒲钰颖：没有，但是出来大门很多便利店

YYYY-MM-DD

小区的垃圾站点远吗？平时丢垃圾方便吗？

蒲钰颖：不远，很方便，

YYYY-MM-DD
王春丁：不远，很方便

YYYY-MM-DD

逸水园东院周边小区房源

135平119万三室两厅带朝阳车库，看房方便

3 室 2 厅 2 卫

135㎡

南北

共5层

2015年建造

逸水园西院

东营区西城北二路763号

满五年

119 万

8815元/㎡

金辰富海广场143平精装修带全套家具家电全带车位储藏室

3 室 2 厅 1 卫

142.85㎡

南

中层(共16层)

2013年建造

金辰富海广场(B区)

东营区西城西四路592号

140 万

9801元/㎡

毛坯大平层，带停车位和地下室，看房方便

3 室 2 厅 1 卫

143㎡

南

高层(共16层)

2013年建造

金辰富海广场(B区)

东营区西城西四路592号

满二年

110 万

7693元/㎡

拼手速！带车位地下室！金辰富海145平精装急售118万

3 室 2 厅 1 卫

143㎡

南

高层(共16层)

2013年建造

金辰富海广场(B区)

东营区西城西四路592号

满二年

118 万

8252元/㎡

荟萃小区一楼带院位置超好随时看房三室两厅商业配套齐全

3 室 2 厅 1 卫

95㎡

南北

共5层

1999年建造

荟萃小区(北区16-23,27-31号楼)

东营区西城北二路759号

满二年

115 万

12106元/㎡

逸水园东院同区域房源推荐

店在门口！专卖本小区！多套房源在售！合适就卖63平2室清风

2 室 1 厅 1 卫

65㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

清风小区(东营)

东营区东城胶州路370号,近运河路546号

45 万

6924元/㎡

90万可议！带车库！储藏室！胜宏辰轩2楼，四室两厅，位置好

4 室 2 厅 2 卫

158㎡

南

低层(共6层)

2008年建造

胜宏辰轩

东营区东城胶州路3号

90 万

5697元/㎡

物兴小区南区110平，3室2厅1卫，5楼带大地下室

3 室 2 厅 1 卫

110㎡

南北

共5层

2000年建造

物兴小区南区

东营区西城北一路1300号

34.9 万

3173元/㎡

超合适！三楼！锦华九区116平大三居值得入手

3 室 2 厅 1 卫

116㎡

南北

共5层

2007年建造

锦华书园(341-361号)

东营区锦苑片区东二路211号

65 万

5604元/㎡

捡大漏直降20万少有复式5室双客厅带储随时看房有钥匙

5 室 3 厅 2 卫

183.51㎡

南北

共5层

2001年建造

金鸿花园(北区)

东营区开发区辽河路105号

满五唯一新上

88 万

4796元/㎡

带电梯！好楼层！采光好！价格可议！130平3室！玉景花园

3 室 2 厅 1 卫

130㎡

南

中层(共11层)

2005年建造

玉景花园(东区)

东营区西城黄河路684号

80 万

6154元/㎡

价格好商量!3室朝阳！精装少住！不是顶楼！位置好！兴河南区

3 室 2 厅 1 卫

72.3㎡

南北

共5层

2000年建造

兴河南区

东营区西城济宁路373号

38.8 万

5367元/㎡

送一楼会客室车库！带院子！豪华装修！可议价！忆里洋房

4 室 3 厅 2 卫

258㎡

西

共5层

2014年建造

忆里洋房

东营区西城西二路,近济宁路

219 万

8489元/㎡

急！随时看房！可议！带车位！南北通透！长安泰美御苑

3 室 2 厅 1 卫

130㎡

南

低层(共18层)

2017年建造

长安泰美御苑

东营区东城府前大街256号

满二唯一新上

68 万

5231元/㎡

包改合同阳光水韵双拼别墅带院子精装修带家具家电

8 室 4 厅 4 卫

550㎡

南

共4层

2005年建造

阳光水韵

东营区东营新区新泰路35号,近井冈山路

460 万

8364元/㎡

送地下车位地下室！小区中间好楼层！大三居

3 室 2 厅 1 卫

146㎡

南

高层(共17层)

2017年建造

光明嘉园趣园

东营区东营新区北二路,近井冈山路

81 万

5548元/㎡

价格可议！送阁楼！送40平北院！私家电梯入户！近耿井！随时看

4 室 2 厅 1 卫

213㎡

南北

共4层

2024年建造

海通新邦山河城

东营区西城黄河路

唯一住房新上

169.9 万

7977元/㎡

好房推荐，科达D区一楼133平3室2厅2卫带车库99万

3 室 2 厅 2 卫

133㎡

南

低层(共6层)

2008年建造

科达华苑D区

东营区东城胜利大街156号

99 万

7444元/㎡

新上一楼带阳面车库金瀚家园四室两厅两卫有钥匙随时看房

4 室 2 厅 2 卫

158㎡

南北

共5层

2008年建造

金瀚家园

东营区东城沂河路10号

满五唯一新上

118 万

7469元/㎡

百合园文华理想之城有储藏室东营新区双卫生间次新房

3 室 2 厅 2 卫

148㎡

南

低层(共22层)

2019年建造

理想之城百合园

东营区东营新区滨河北路997号,近天目山路

113 万

7636元/㎡

雅苑四区精装3楼84平三室两厅一卫带地下室39.5万

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南

共5层

2011年建造

雅苑小区(四区)

东营区西城淄博路335号,近玉山路

39.5 万

4703元/㎡

急售！宝龙广场 137平 3室两厅精装未住证满税底

3 室 2 厅 2 卫

137㎡

南北

高层(共32层)

2015年建造

宝龙广场

东营区西城黄河路690号,近西二路

88 万

6424元/㎡

一楼带院精装怡园小区，领包入住

3 室 2 厅 1 卫

58㎡

南

共4层

2006年建造

怡园小区

东营区西城西三路202号

56 万

9656元/㎡

和颐新城88平二室两厅一卫精装修未住

2 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

中层(共11层)

2020年建造

众成和颐新城(商住楼)

东营区开发区汾河路160号

唯一住房新上

52 万

5910元/㎡

精装220平复式四室两厅两卫，拎包入住

4 室 2 厅 2 卫

220㎡

南

共4层

2018年建造

恒大棕榈岛(别墅)

东营区开发区东五路,近黄河路

200 万

9091元/㎡

科院高层三室两厅带车位地下室随时看房

3 室 2 厅 2 卫

145㎡

南

中层(共23层)

2001年建造

科苑小区

东营区西城济南路6号

118 万

8138元/㎡

（别墅100平院子）棕榈岛220平4室3厅2卫238万

4 室 3 厅 2 卫

220㎡

南

共4层

2016年建造

恒大棕榈岛(别墅)

东营区开发区东五路,近黄河路

238 万

10819元/㎡

99平带地下室2室两厅一卫好楼层房子装修很好，59中

2 室 2 厅 1 卫

99.89㎡

南北

高层(共17层)

2017年建造

里奥福苑

东营区西城菏泽路,近西三路