- 碧桂园天玺
- 10487 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 会展路66号
- 东营市碧桂园房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园天玺位于东营区东营区板块，由东营市碧桂园房地产开发有限公司开发完成；小区共有15栋，容积率为1.8左右，小区均为一梯一户，南北通透，主推户型148 ㎡左右的四室两厅两卫，195㎡左右的四室两厅三卫，适合改善型业主；小区整体绿化率为40%，环境好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有东营文化公园，是居民休闲娱乐的好地方；
- 小区整体绿化率为40%，环境较好。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 学校离小区比较近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离香山路黄河路口公交站约209m，有148路、190路、Y3路公交车在此通过，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离黄河辅路与香山路交叉口约262m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
8.2
21个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
小区距离育硕实验幼儿园约375m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离东营区文华学校约1.1km，是一所公立小学；小区距离东营市东营区第一中学约1.5km，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.7
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境好；小区道路两旁种植着各类花草树木，枝叶繁茂，经常会有居民来此散步闲聊；小区内设有跑道、健身器材等设施，可供居民来此休闲娱乐；小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以深棕色和米黄色为主；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋，容积率为1.8左右，小区均为一梯一户，南北通透，主推户型148 ㎡左右的四室两厅两卫，195㎡左右的四室两厅三卫，适合改善型业主。
出入口
小区有1个出入口，南门出入口，靠近香山路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 928户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健康跑道；
- 长椅；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司东莞常平分公司
物业费用
车位
- 共761车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
3个
便利店
商业配套
东营王府井购物中心距离小区约530m，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；王府井家家悦超市(东营王府井购物中心店)距离小区约356m，居民日常购物十分便利；京东便利店距离小区约811m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
东营市东营区新区医院距离小区约1.8km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；香山路诊所距离小区约447m，可以满足居民的日常就医；联华医药(理想之城店)距离小区约759m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
辛镇农贸市场距离小区约1.5km，居民来此买菜方便；中国工商银行(东营新区支行)距离小区约519m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信5G距离小区约1km，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
东营文化公园距离小区约863m，是居民日常休闲的好去处；新区派出所户籍服务大厅距离小区约1.7km，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。
休闲娱乐
乐迪岛量贩KTV距离小区约1.8m，是居民娱乐的好去处；中影国际影城(东营王府井购物中心店)距离小区约517m，居民外出看电影非常方便；圣仁堂推拿距离小区约1.5km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
碧桂园天玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10457元/㎡
1.93%
02-11
10583元/㎡
1.2%
02-18
10671元/㎡
0.83%
02-25
10631元/㎡
0.37%
03-03
10571元/㎡
0.56%
03-10
10508元/㎡
0.6%
03-17
10440元/㎡
0.65%
03-24
10507元/㎡
0.64%
03-31
10519元/㎡
0.11%
04-07
10537元/㎡
0.17%
04-14
10557元/㎡
0.19%
04-21
10487元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10094元/㎡
1.1%
2023-06
10153元/㎡
0.51%
2023-07
10149元/㎡
3.04%
2023-08
10138元/㎡
0.87%
2023-09
10366元/㎡
0.99%
2023-10
10247元/㎡
1.65%
2023-11
10132元/㎡
0.97%
2023-12
9844元/㎡
3.73%
2024-01
10103元/㎡
1.67%
2024-02
10669元/㎡
4.58%
2024-03
10507元/㎡
7.01%
2024-04
10487元/㎡
3.51%
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