- 万达财富新城
- 5931 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广兴路98号,近民丰路
- 山东万达地产有限公司
- 深圳市万象美物业管理有限公司东营分公司
小区概述
- 万达财富新城（公寓住宅）小区位于垦利区垦利板块，由山东万达地产有限公司开发完成，于2012年竣工；小区总占地面积约334821.6㎡，总建筑面积约463000㎡，共有94栋楼，容积率约为1.25，主力户型为130㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区距离垦利县妇幼保健院较远，居民就医不便；
- 小区部分楼栋靠近民丰大道，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，198路、206路、207路等多条公交可以在距离小区335m左右的万达财富新城东门乘坐，居民公交出行便利；广兴路/民丰路（路口）距离小区约505m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.0
14个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄孩子的学校；财富新城幼儿园就在距离小区245m左右处，是一所民办幼儿园；小区出门步行约1.1km有垦利区第三实验小学，该校是一所公办学校；山东省垦利第一中学在距离小区约628m处，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化率为35%左右，环境较好；小区内种有各种花卉和绿植，物业会定期对植被维护修剪，植被生长旺盛，经常会有居民在傍晚时分来此散步。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。小区的外立面以米黄色、咖啡色和白色为主色调。小区的维护比较得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约334821.6㎡，总建筑面积约463000㎡，共有94栋楼，容积率约为1.25；小区户型面积有88㎡左右的两房、98㎡-145㎡左右的三房、147㎡-172㎡左右的四房和216㎡-305㎡左右的五房，主力户型为130㎡左右的三房。
出入口
小区有4个出入口，人车均可通行。北门靠近广兴路，南门位于48栋楼与92栋楼之间，东2门和东北门靠近胜利路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2324户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天对小区的地面垃圾和公共区域进行清理，小区整体环境保持干净整洁；小区公园绿化带会有专人定期修剪、浇水，保证景观美观。小区公共设施会定期维护，保证居民使用舒适安全。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，小区门口就有警卫室，有问题能及时发现，居民居住安全度高。外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市万象美物业管理有限公司东营分公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约764m有唐人街漫居生活广场，该广场是集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体的综合性商场，可供居民逛街购物；华联超市（万达店）距离小区约179m，超市内商品种类都很齐全、价格实惠，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约853m有洪广商店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
垦利县妇幼保健院距离小区约3.3km，距离较远，居民就医较不便；距离小区约1.1km有吴旺卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约291m有康泽药店，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约943m处有金辰胜利农贸市场，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，平时人流量较大，方便居民日常采购；中国联通在距离小区574m左右，可以方便居民前往办理各种通讯类业务；距离小区611m左右有垦利农村商业银行（胜利佳苑分理处），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约596m有半糖电竞馆，居民下班后可来此上网娱乐；垦利区民丰湖垂钓场在距离小区963m左右，居民可在闲暇之余带着孩子来这里垂钓。距离小区约368m处有设茗茶舍，居民可在这里与朋友小聚。
万达财富新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6000元/㎡
0%
02-18
6000元/㎡
0%
02-25
6000元/㎡
0%
03-03
6000元/㎡
0%
03-10
6000元/㎡
0%
03-17
5999元/㎡
0.02%
03-24
5999元/㎡
0%
03-31
5999元/㎡
0%
04-07
5999元/㎡
0%
04-14
5978元/㎡
0.35%
04-21
5941元/㎡
0.62%
04-28
5931元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6489元/㎡
4.94%
2023-06
6346元/㎡
5.18%
2023-07
6306元/㎡
8.69%
2023-08
6328元/㎡
8.41%
2023-09
6424元/㎡
7.01%
2023-10
6387元/㎡
5.88%
2023-11
6304元/㎡
6.76%
2023-12
6047元/㎡
9.92%
2024-01
6000元/㎡
9.94%
2024-02
6000元/㎡
8.61%
2024-03
5999元/㎡
8.3%
2024-04
5931元/㎡
9.88%
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