- 海河小区北区
- 13705 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辽河路129号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 海河小区北区位于东营区东营区板块，竣工于1998年，房龄较老。小区楼栋总数为47栋左右，均为多层住宅，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为91㎡-130㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区临近明潭公园，外部观景较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学；
- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区附近有多个公园，居民日常休闲方便。
缺点- 小区竣工于1998年，房龄较老；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约246m有民建购物广场公交站，6路、103路、113路等公交车停靠本站点；距离小区约465m有市民政局公交站，113路、123路、162路等公交车停靠；距离小区约476m有市招商局公交站，胜利站至广饶专线公交车在此停靠；小区距郑州路/黄河路(路口)约250m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.4
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区距东营市海河幼儿园约204m，是一所公立幼儿园；小区距东营市海河小学约187m，为公立小学；小区距东营市实验中学约415m，是东营区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区植被以高大的乔木为主，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面采取白色石灰涂料刷制而成，建筑质量较好。小区楼栋外观较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数为47栋左右，均为多层住宅，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为91㎡-130㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有7个出入口，分别为东门、西门、西1门、南门、南一门、北门和1个停车场，其中东门和西1门禁止机动车通行，东门临近东三路，西门、西1门、南门和南一门临近辽河路，北门临近黄河路，停车场临近黄河路，居民自驾出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1618户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出小区需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.5
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
3个
购物中心
2个
商场
80个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离民建购物广场(海河店)约271m，居民可以来此逛街购物；距离小区约70m有小民超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约59m有川鲁家常菜，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.9km左右有东营市人民医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约607m有东城街道卫生计生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区171m左右有康贝健康大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区214m左右有海河农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区288m左右有中国工商银行(东营东城支行海河小区分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约233m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离东营市人民政府1.7km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距明潭公园约783m，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约1.8km处还有东营市图书馆(老年大学分馆)，空闲时可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约842m有东营卢米国际影城(东三路店)，年轻人可以来此看电影；距离小区837m左右有一家哈他空中瑜伽，有喜欢瑜伽健身的居民可以选择这里；距离966m左右有一家欢乐时光(银座商城东城店东)，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫。
海河小区北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13474元/㎡
0.28%
02-11
13443元/㎡
0.23%
02-18
13458元/㎡
0.11%
02-25
13494元/㎡
0.27%
03-03
13563元/㎡
0.51%
03-10
13682元/㎡
0.88%
03-17
13765元/㎡
0.61%
03-24
13818元/㎡
0.39%
03-31
13833元/㎡
0.11%
04-07
13820元/㎡
0.09%
04-14
13777元/㎡
0.31%
04-21
13705元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13900元/㎡
4.87%
2023-06
13758元/㎡
4.97%
2023-07
13830元/㎡
3.31%
2023-08
14039元/㎡
0.81%
2023-09
13892元/㎡
1.55%
2023-10
13730元/㎡
2.75%
2023-11
13587元/㎡
4.24%
2023-12
13625元/㎡
5.22%
2024-01
13548元/㎡
4.72%
2024-02
13478元/㎡
4.34%
2024-03
13818元/㎡
2.01%
2024-04
13705元/㎡
3.17%
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