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- 蓝天小区
- 8307 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 府前大街121号
- 东营蓝天房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 蓝天小区位于东营区东营区板块，于2013年竣工，由蓝天置业和新邦地产合力开发。小区容积率约为1.2，总共17栋楼，户型有3居室和6居室，户型面积在94㎡-280㎡左右。小区绿化率约为40%，有500㎡左右的绿地，绿化面积较大，环境较好。小区周边配套比较完善，居民不管是看病还是购物都很方便，重视生活便捷度的人群可考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区地上停车位不足，造成乱停现象，有待改善；
- 小区未实行人车分流，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金融小区公交站距离小区约157m，停靠公交车有101路、104路、121路等，居民乘坐公交出行比较便利；惠州路辅路距离小区约227m，府前大街/惠州路（路口）距离小区约257m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.7
54个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小博士幼儿园（惠州路）距离小区约252m，该校是一所民办幼儿园；东营区英才小学距离小区约816m，该校是一所私立小学；东营英华实验初级中学距离小区约1km，该校是一所民办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内有1000㎡左右的绿地，周边有健身器材，天气好的时候居民会到此锻炼身体。小区内的景观比较有特色，配以绿植花卉等景观，布局设计整齐大气，生活环境舒适温馨。
建筑特色
小区外立面以卡其色为主，建筑外观简洁、端庄大方。外立面维护较好，没有墙皮脱落、开裂的现象，外观看起来较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为145000㎡，占地面积约为96000㎡，容积率约为1.2，总共17栋楼，户型有3居室和6居室，户型面积在94㎡-280㎡左右。
出入口
小区东门在惠州路西侧，蓝新超市北侧附近，南门在府前大街121号，16号楼附近，人车均可通行；停车场在府前大街东营（东城）金融小区北侧约200m处，临近18号楼，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 768户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 喷泉；
- 健身器材；
- 石凳石桌；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 新邦物业公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共734车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
7个
便利店
商业配套
万方购物广场距离小区约1.3km，是大型购物中心，居民外出逛街购物方便；蓝新超市距离小区约184m，居民可前往此处购买生活用品；胜大超市（蓝天小区店）距离小区约137m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东营滨海中医医院距离小区约1.3km，距离小区较近，居民外出就医比较方便；昊宸诊所距离小区约236m，居民外出看诊比较方便；恒益堂药店距离小区约168m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
万和农贸市场（惠州路）距离小区约479m，居民外出买菜比较方便；东营融和村镇银行距离小区约429m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（府前大街营业厅）距离小区约215m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
九月瑜伽距离小区约220m，居民可以在这里练习瑜伽；瑶珈产后养生馆（府前街店）距离小区约169m，居民可以在这里美容护肤。
蓝天小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8290元/㎡
0.83%
01-12
8397元/㎡
1.29%
01-19
8596元/㎡
2.37%
01-26
8676元/㎡
0.93%
02-02
8689元/㎡
0.15%
02-09
8641元/㎡
0.55%
02-16
8581元/㎡
0.69%
02-23
8520元/㎡
0.71%
03-02
8470元/㎡
0.59%
03-09
8401元/㎡
0.81%
03-16
8336元/㎡
0.77%
03-23
8307元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8846元/㎡
8.34%
2024-05
8846元/㎡
7.46%
2024-06
8816元/㎡
8.36%
2024-07
8765元/㎡
6.45%
2024-08
8723元/㎡
5.41%
2024-09
8599元/㎡
5.61%
2024-10
8547元/㎡
5.76%
2024-11
8504元/㎡
5.46%
2024-12
8491元/㎡
5.29%
2025-01
8663元/㎡
2.84%
2025-02
8539元/㎡
4.14%
2025-03
8307元/㎡
6.15%
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