- 石大花园
- 6159 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金乡路6号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 石大花园小区位于东营市东营区东营区板块，于2010年竣工。小区共有51栋楼，容积率为1.2，小区主推户型为128㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室。小区户型面积，比较适合改善型人群购买。小区绿化率为35%,绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区距耿井公园较近，居民休闲娱乐比较方便；
- 小区周边有东营区弘文小学等，教育资源丰富；
- 小区周边有百货大楼，购物逛街较便捷。
缺点- 小区靠近金乡路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区靠近垃圾站，会对居民生活有部分影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离石大花园公交站约271m，停靠公交：21路、37路、187路。小区距离石大花园南门公交站约276m，停靠公交：21路。距离小区约446m是鸿港花园公交站，停靠公交有21路、37路、187路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区临近太行山路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
31个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区附近约306m是智慧熊幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约619m为海嘉幼儿园（菏泽路），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.5km为黄河路街道中心学校，是一所公办小学。距小区约1.6km是东营区弘文小学，是一所公办小学。小区附近约1.1km是东营区黄河中学，该校是一所公办学校。总体上来看小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35％，绿化较好，植被茂盛，灌木、草丛和树木分布在小区各个地方，空气清新，居住较舒适。小区设有中央花园广场，广场上配有各种健身设施和儿童游乐设施，周围分布着座椅，夏天很多居民喜欢在健身器材这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，小区干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面为涂料粉刷，外立面以白色为主色调，较为简约大气。物业平时维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有51栋楼，容积率为1.2，小区主推户型为128㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室。小区户型面积，比较适合改善型人群购买。户型设计合理，南北通透。
出入口
小区共有9个出入口，4个大门出入口，5个停车场。北门靠近金乡路南。西门靠近金乡路6号。南门靠近太行山路与金乡路交叉路口（鸿港医院东南）香缇公馆，仅供行人通行。北2门靠近金乡路42号。停车场靠近金乡路鸿港花苑（太行山路）南侧约140m。另外一个停车场出入口靠近16号楼。还有一个停车场出入口靠近29号楼。还有一个停车场出入口靠近北门。还有一个停车场出入口靠近太行山路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1884户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 座椅；
- 广场；
- 绿地。
物业服务
小区保洁人员会每天及时打扫小区内的卫生，广场走道均无明显垃圾，垃圾桶清理比较及时，夏天没有异味。小区花坛修剪整齐，小区内的绿地也及时打药浇灌，修建的比较整齐。公共设施也有专人定期维护，保障了设施的安全性。
安保
小区内安保人员配备充足，实施24小时轮班制，小区内监控设施齐备，监控范围较广，物业可以及时排查小区及周边的安全隐患。小区门口设有门禁，业主需要刷卡才能进入小区，外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km处是百货大楼（黄河路店），是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距小区约64m有明德超市，距小区约240m为鑫佰盛超市，距离小区约352m有金源超市（济宁路店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约265m处有渝记老灶火锅店，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区周边医疗配套设施较完善，小区附近2.5km是东营八局医院，该医院是一家现代化综合医院。距离小区约980m是百崎卫生院，太行山路诊所距离小区约1.1km，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约226m有康之堂，距小区约481m有漱玉平民大药房（鸿港花苑店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约2.5km有西二路便民农贸市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约276m有中国建设银行（太行山路支行），距小区约346m有东营莱商村镇银行（鸿港支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约1.1km有中国联通，距小区约1.2km为中国移动（锐智营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.3km是东营市东营区黄河路街道汇泉社区居民委员会，距小区约1.9km为国家税务总局东营市东营区税务局黄河路税务分局，居民可就近办理相关业务。小区附近约256m有耿井公园，晚饭后可带家人来此散步。小区附近约961m是独角兽童书馆，居民可带孩子来此阅读，增长知识。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有游泳拓展训练馆，居民游泳健身比较方便。小区附近约1.8km有全畅瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区1.1km左右还有一家百大华影巨幕影城，年轻人可约在这里看电影。距离小区约1.5km处是亚洲之星ktv，下班后可以约朋友来此唱歌。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
石大花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6219元/㎡
0.61%
02-11
6256元/㎡
0.59%
02-18
6286元/㎡
0.48%
02-25
6317元/㎡
0.49%
03-03
6330元/㎡
0.21%
03-10
6265元/㎡
1.03%
03-17
6196元/㎡
1.1%
03-24
6116元/㎡
1.29%
03-31
6051元/㎡
1.06%
04-07
6054元/㎡
0.05%
04-14
6107元/㎡
0.88%
04-21
6159元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6956元/㎡
7.46%
2023-06
6922元/㎡
7.84%
2023-07
6801元/㎡
10.06%
2023-08
6600元/㎡
13.74%
2023-09
6434元/㎡
14.4%
2023-10
6378元/㎡
13.22%
2023-11
6346元/㎡
12.55%
2023-12
6057元/㎡
16.37%
2024-01
6155元/㎡
12.95%
2024-02
6310元/㎡
11.6%
2024-03
6116元/㎡
16.46%
2024-04
6159元/㎡
12.28%
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