- 锦绣龙轩二区
- 8872 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 莱阳路801号
- 胜利油田胜利房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 锦绣龙轩二区小区位于东营区东营区板块，由胜利油田胜利房地产开发有限责任公司开发，于2009年竣工，小区楼龄较老。小区共有31栋楼，由多层组成，容积率为1。小区户型面积有120㎡-172㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 距离小区约1.9km有东营市东营区新区医院，方便居民看病就医。
缺点- 于2009年竣工，小区楼龄较老；
- 距离小区2.5km内无大型购物商场，日常逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约340m有胜利五中公交站，该站停靠37路公交车。距离小区约439m有伟浩中央花园公交站，停靠k6路、垦利8路公交车，方便居民公交出行。临近小区约486m有莱阳路与庐山路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
8.0
17个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约553m有京师幼学幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约2.4km有中国石油大学附属小学，该小学是公立小学。距离小区约309m有胜利第五中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区有休闲广场，旁边有凉亭和座椅，适合居民散步或聊天。小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色和棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有31栋楼，由多层组成，容积率为1。小区户型面积有120㎡-172㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，南门、西门、停车场。南门靠近元气堂。停车场靠近龙轩社区居委会。西门仅行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 750户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区2.9km左右有万达广场(北一路店)，居民可驾车到此处购物。距离小区715m左右有胜大超市(工农村店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区460m左右有正北馄饨馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有东营市东营区新区医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区906m左右有社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.7km左右有辛兴农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区427m左右有中国邮政储蓄银行(东营市庐山路营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区671m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.9km有东辛公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有滨东分局新星(滨东)派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有吧友网咖(北二路店)，居民可到此处上网娱乐。距离小区约2.3km有京悟修脚，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.2km有POWER健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
锦绣龙轩二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9355元/㎡
0.23%
03-09
9305元/㎡
0.53%
03-16
9285元/㎡
0.21%
03-23
9278元/㎡
0.08%
03-30
9278元/㎡
0%
04-06
9278元/㎡
0%
04-13
9279元/㎡
0.01%
04-20
9278元/㎡
0.01%
04-27
9199元/㎡
0.85%
05-04
9098元/㎡
1.1%
05-11
8943元/㎡
1.7%
05-18
8872元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9094元/㎡
2.64%
2024-07
9299元/㎡
5.35%
2024-08
9550元/㎡
10.07%
2024-09
9429元/㎡
8.35%
2024-10
9353元/㎡
3.44%
2024-11
9301元/㎡
3.33%
2024-12
9325元/㎡
1.13%
2025-01
9316元/㎡
4.14%
2025-02
9381元/㎡
0.95%
2025-03
9278元/㎡
3.84%
2025-04
9253元/㎡
3.36%
2025-05
8872元/㎡
5.19%
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