- 清风小区(东营)
- 13093 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胶州路370号,近运河路546号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 清风小区(东营) 位于广饶区广饶板块，于2000年竣工，房龄较老；小区由61栋多层组成；小区户型有约63㎡的2房，约75㎡-117㎡的3房，户型适合刚需和改善置业；小区种植来了较多的树木，还有石凳、健身器材等设施，能够给居民提供乘凉、休闲的地方。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区距鑫都商城较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区楼栋外立面略显陈旧，不够美观；
- 小区是地上停车位，有乱停乱放的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约202m处有清风小区公交站，6路、128路、151路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距胶州路约1.6km，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区周边公交出行和自驾出行比较便利
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.0
55个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距小区约622m处有小太阳幼儿园，孩子入学方便；距离小区约360m处有东营市实验小学(南校区)，该校是公办小学；距小区约966m处还有东营市实验中学(南校区)，该校是公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有种植较多的树木，夏季为居民提供了乘凉的地方；小区内还有石凳、健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民日常使用休闲；小区内的卫生维护比较及时，提供居民居住的环境整体比较干净。
建筑特色
小区楼栋外立面以砖红色为主，还有部分白色，色彩比较简约；小区建筑风格大气简约，建筑板型比较方正。小区房龄较老，楼栋略显陈旧，但暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由61栋多层组成；小区户型有约63㎡的2房，约75㎡-117㎡的3房，户型适合刚需和改善置业；小区楼栋有一梯两户和一梯三户，一楼带院；小区有部分楼栋中间户不够通透。
出入口
小区共有6个出入口；北门在2号楼附近，西门在胶州路东侧附近，东北门在36号楼附近，三个出入口是人车均可通行；北2门在36号楼附近，西1门在胶州路434号附近，这两个出入口是仅行人通行；停车场在50号楼西北侧位置，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1757户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生。小区是一个老社区，居民停车有乱放的情况，有待物业改善。
安保
小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
暂无
购物中心
1个
商场
83个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约475m有鑫都商城，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区149m左右有清风超市，约451m处还有胜大超市(胶州路店)，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区111m左右还有九星居营养餐厅，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距小区约362m为东营市人民医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约53m有社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约424m左右有府前农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区228m左右有中国建设银行(东城支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约242m左右有中国联通，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距清风湖公园(南一路)约1.6km，园内空气较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；24小时自助图书馆离小区约1.2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约983m处有一家慕薇时光，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约883m处有一家鲁宁SPA养生足道，距离小区约594m处有一家久经堂浴疗养生，喜欢养生的居民可以来这里；距离小区1.2km左右有Dong健身工作室，深受年轻人的欢迎。
清风小区(东营)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13471元/㎡
0.33%
02-18
13449元/㎡
0.16%
02-25
13462元/㎡
0.1%
03-03
13496元/㎡
0.25%
03-10
13548元/㎡
0.39%
03-17
13588元/㎡
0.3%
03-24
13594元/㎡
0.04%
03-31
13541元/㎡
0.39%
04-07
13454元/㎡
0.64%
04-14
13334元/㎡
0.89%
04-21
13140元/㎡
1.45%
04-28
13093元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14459元/㎡
3.43%
2023-06
14546元/㎡
5.38%
2023-07
14274元/㎡
3.92%
2023-08
14421元/㎡
6.19%
2023-09
14349元/㎡
6.13%
2023-10
14383元/㎡
5.07%
2023-11
14253元/㎡
3.79%
2023-12
13960元/㎡
1.46%
2024-01
13642元/㎡
1.3%
2024-02
13456元/㎡
2.89%
2024-03
13594元/㎡
3.25%
2024-04
13093元/㎡
6.89%
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