- 白金翰宫(别墅)
- 9226 元/㎡
- 2001
- 别墅
- 商品房住宅
- 沂河路96号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 白金翰宫（别墅）位于东营区东营区板块，由东营黄河生态城开发建设有限公司开发完成；小区有56栋低层别墅，小区容积率为1.15左右；小区户型面积有220㎡-300㎡左右的4-5居室；小区整体绿化率约为48%，小区中心位置52号楼西侧是小区的喷泉和凉亭，配置儿童游戏座椅，锻炼器材。
小区优缺点
优点- 小区附近有东营悦来湖公园，是居民散步的好地方；
- 小区整体绿化率约为48%，绿植较多，环境较好。
缺点- 小区距离银座商城东凯店远，居民购物不便；
- 小区距离东营金水市场远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约356m是白金翰宫公交站，有165路公交车在此停靠，对于选择公交车出行的居民来说比较方便；距小区约1.5km是东四路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
6.0
17个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约666m是东营市东五路幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约594m是东营市海河小学分校东凯第二小学，是一所公立小学；距离小区约1km是东营经济技术开发区东凯中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
10.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为48%，环境较好；小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区有游泳馆、健身器材等，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好；小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有56栋低层别墅商品房住宅，小区容积率为1.15左右；小区户型面积有220㎡-300㎡左右的4-5居室，供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口，南门位于潍河路北50m，仅行人通行；东1门位于徐州路西50m；停车场位于潍河路，在白金翰宫售楼处附近；东2门位于徐州路与潍河路交叉口北200m，该出入口目前无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1006户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 东营蔚蓝物业有限公司、绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.6km是银座商城东凯店，距离远，居民购物不方便；距离小区约1.9km是胜大超市（悦来康苑店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约311m有白金优品便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约4.6km处是东营市人民医院，距离较远，居民来此看病不方便；距小区约1.4km是国良诊所，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约1.4km是益生堂（恒大店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.8km有东营金水市场，距离远，居民在此买菜不方便；距离小区约2.5km有中国银行（东营开发区支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约1.6km是中国电信（东四路软件园营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2km是金水派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约2.2km是东营悦来湖公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.4km是东营恒大嘉凯影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约2.5km是演心斋，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约2.5km是欢乐时光量贩式KTV（广州路店），是居民休闲放松的好地方。
白金翰宫(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
9489元/㎡
0.09%
01-12
9469元/㎡
0.21%
01-19
9476元/㎡
0.07%
01-26
9482元/㎡
0.06%
02-02
9486元/㎡
0.04%
02-09
9446元/㎡
0.42%
02-16
9384元/㎡
0.66%
02-23
9317元/㎡
0.71%
03-02
9312元/㎡
0.05%
03-09
9276元/㎡
0.39%
03-16
9250元/㎡
0.28%
03-23
9226元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10279元/㎡
12.03%
2024-05
10215元/㎡
12.2%
2024-06
10351元/㎡
6.86%
2024-07
10377元/㎡
6.82%
2024-08
10850元/㎡
2.27%
2024-09
10371元/㎡
7.28%
2024-10
10289元/㎡
8.1%
2024-11
10048元/㎡
9.79%
2024-12
9531元/㎡
8.6%
2025-01
9482元/㎡
8.32%
2025-02
9332元/㎡
9.7%
2025-03
9226元/㎡
13.52%
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