中南世纪锦城解读
王怀杰
2020-11-06
爱之家房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，边户南北通透，主推大户型130平3室2厅2卫，142平4室2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯健身器材等娱乐设施，楼下有公用车棚自助充电头
【生活配套】向南400米有万方大厦超市，2021年7.16号开业，夜晚有夜市，
【居民素质】小区年轻上班族居多，大户型多以三代人为主，正常上下班人群居多，住户素质高，邻里和睦
不足
小区为人车分流，没有卖停车位难停车，楼间距较小低层采光差
付冶恒
2021-04-16
海新房地产
特色
【小区户型】小区分，3期户型2期最为好住。2室朝阳，都带车位南北通透，
【小区设施】小区有儿童广场，篮球场，健身器材齐全，楼间距宽前后50米
【房屋品质】小区：为中南开发商开发，2014年交付外墙保温好，冬天室内温度高28℃，
【居民素质】小区多为年轻人，老人带孩子多，适当生活居住
不足
人口密度大，路上停车多，需要买车位
戴沙沙
2020-12-14
海新房地产
特色
【轨道交通】距东二路公交站牌600米可乘坐112到西城
【小区户型】小区以高层为主，两梯四户，南北通透，主要以120平三室两厅两卫，小空间大利用。适用刚需。
【小区设施】小区内有足球场，900平地还有儿童滑梯，跷跷板，娱乐场所，绿化面积大。
【生活配套】东门大小型超市物质应有尽有，诊所，西南1公里儿童娱乐场所。
不足
地上车位乱停，地下有车位不足，正在调整。
唐凡霞
2020-08-18
特色
【轨道交通】距离中南西门243米是183路，距离东南门375米是20.102.104，119，121，175公交
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型121平三室两厅一卫，142平四室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区3号楼北是咱们的中央景观，5号楼东边有个儿童游玩区，9号楼6号楼这之间有个地下停车厂出口
【生活配套】东南门是西班牙风情商业街，东二门旁就是蓝海生鲜超市，往南20米是康之堂国有药店，购物方便。
【房屋品质】由中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司操盘，16年4月开工17年11月竣工，近马路一排有双层真空玻璃
不足
人多，地上停车不方便
李云迪
2021-03-20
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，南北通透，两室三室四室，还有斜顶复式
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型，前后错落有序。
【小区设施】小区中心位置有大片绿地，小区内部各处设有儿童滑板、跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，以三代人为主，老人都会来帮忙照顾孩子，非常适宜居住！
不足
地上停车位不足，小区分四大弄，上下班高峰期小区大门比较拥堵
张秀燕
2020-08-21
特色
【轨道交通】3、4、104、121路等多路公交车经过小区，出行极为方便。
【小区户型】小区全部两梯四户高层建筑，面积从80-127平，均为刚需户型。
【小区设施】小区内有大小广场3个，绿化率高达45%，设有儿童滑梯及成人健身设备。
【生活配套】商店超市、餐饮饭馆、万和市场一应俱全，为业主的衣食住行提供了极大的便利性。
【房屋品质】小区2014年开工建设，首批房屋于2016年10月交付，分为毛坯、精装两种交付方式。
不足
高层建筑公摊过大，人口密度高
张月龙
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区西门150米，有公交站牌，183路东城路线，东门500米黄海大厦站牌，有121路通西城，交通方便
【小区户型】小区均为2梯4户户型，南北通透，主推大户型，135平3室2卫为主力户型，150平为4室2卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】中南小东南门有万方购物广场，小区内有儿童游乐场滑梯，还有健身器材，还有各种超市，非常方便
不足
小区内公共车位少，车辆多，车辆乱
雍涛
2020-08-14
特色
【小区户型】小区共22栋楼，有90平2室2厅1卫的刚需小户型，也有120平3室2厅1卫的改善型户型。
【小区设施】小区有中央景观带，电动车停车棚，儿童游乐区等。
【生活配套】小区东边就是商业街，距离万和农贸市场500米
【房屋品质】房子是中南开发的，分3期开发，整体品质高。
不足
人口较多，地上停车位少。
潘萍萍
2021-06-16
特色
【小区户型】小区以两梯四户高层为主，边户为南北通透户型，楼间距大采光好
【生活配套】小区北门附近有足球场，平时傍晚周边有居民锻炼跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
小区虽有地下停车位，住户较多，难停车
杨星红
2021-03-24
特色
【小区户型】小区有两种户型，其中一个是两梯四户，还有一个是两梯三户，两梯三户的是大阳台，主推大阳台的户型。
【小区设施】小区绿化美丽，绿化面积大，运动设施齐全，适合运动。
【居民素质】小区居住的老人小孩相对来说多一些，小区住户大部分都为三代人居住，老人帮忙照顾孩子，居住气氛融洽。
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，希望物业调整解决并且能够确保地下车位正常使用。
账号已注销
2020-09-27
特色
【小区户型】小区共22栋楼有两梯四户的高层，南北通透，有90平两室的刚需户型，还有120平的三室户型适合改善客户
【小区设施】小区内有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐器材小朋友可以在此玩耍。
不足
小区东面就是商业街，距离万和农贸市场500米。
刘国军
2019-12-04
爱尚家房产
特色
【轨道交通】去东二路200米左右，有较为方便的东二路交通路线。打车也较为方便。
【小区户型】本小区均为一梯三户，所有户型，南北通透。采光效果非常好，126平3室1厅一卫，138平三室一厅一卫
【小区设施】小区中心有大面积的绿地，环境优美，中心设有儿童滑梯，秋千……等等，放学有很多小伙伴可以一起玩耍。
【生活配套】小区东门商业街购物方便，有多种生活超市、生鲜超市、蛋糕店、水果店。可以满足业主的正常生活需求。
【房屋品质】开盘时间不一，现在还有在建项目，精装标准1500平方米，位于东二路，交通便利，购物方便。
不足
小区停车不方便，一期格局八角窗太占面积
陈磊
2020-04-28
特色
【轨道交通】112线 中南熙悦人车分流，停车方便
【小区户型】小区一共22栋楼，有两室和三室经典户型
【小区设施】有地下车位，物业服务很好
【生活配套】小区有8家超市，早餐快餐奶茶店诊所 小区广场
公交站牌，菜市场和学校都很近
不足
小区地上停车位紧张 但是有车位，3万 5一个建议买车位
姜延军
2019-04-03
特色
【小区户型】共有22栋楼，一至十四为一期，十五至二十二为二期。户型有90两室，120/130三室，142四室。
【生活配套】小区周围500米有万和市场，英才小学，植物园，和蓝天汽配城也只有一公里。惠州路西政府规划九年一贯制学
【房屋品质】开盘时间再13年，一期交房时间14年，二期交房17/18年分批交房。小区防水质量很不错，下雨无积水。
不足
人口比较密集，上下班出入是不是很方便。小区停车比较紧张。小区年限比较短，都是新房产证，过户费用比较高。
张洁
2019-04-07
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，两梯四户！面积有90㎡两室两厅和110㎡三室两厅户型为主！145㎡四室两厅户型较少
【其他描述】物业是中南自己的物业公司，物业费1.56元，小区实行24小时全天管理！对于外来车辆禁止入内！
【小区设施】小区有2000㎡绿地建设，周边设有足球场，儿童滑梯等娱乐设施，居民和小朋友们可以自由的玩啥。
不足
小区地上停车位严重不足，车辆有乱停乱放现象！楼间距窄，低楼层采光有影响！
任美霞
2020-01-01
好帮忙房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，面积80平到140平，主推小户型两室三室为主力户型，140平，四室两厅，适合改善需
不足
小区内停车比较难停，需要买地下车位
常金芳
2019-12-09
东房置家房产
特色
【小区户型】小区高层住宅小区楼间距宽，户型南北通透，有免费的地上停车位
【小区设施】小区有花园球场，地下停车位配套设施齐全。
【居民素质】小区居民素质非常高，文明有礼貌，干净卫生。
不足
地上停车位再多一点，现在已经造成，乱停车现象
陈彩霞
2019-12-16
好帮忙房产
特色
【小区户型】本小区以高层为主，以小户型97两室两厅，130平三室两厅为主。小区楼房外观建筑独特。适合改善需求。
【小区设施】小区内绿化面积大。小区中心有小型的娱乐场。儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。
不足
小区楼房较高，以30层左右为主。低楼层房屋采光不好。
朱振卫
2019-04-10
特色
【其他描述】中南物业，1.58一平
【小区设施】喷泉 ，大片绿化，小型公园孩子在哪玩耍交朋友闹临植物园
【生活配套】向西1000m有万和市场，向东2k市人民医院
【居民素质】小区老人孩子多一些，老人来帮带孩子
不足
车位紧张，物业服务不好
