- 兴河北区
- 5749 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 济宁路11号,近燕山路491号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 兴河北区隶属于东营区东营区板块，小区2000年竣工，共38栋楼，由高层组成，容积率1左右；户型为2-3居室，面积为55㎡-110㎡左右，主推62㎡左右的两居室，72㎡左右的三居室；小区户型面积以小户型为主，适合刚需型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离百货大楼(黄河路店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
现河生活区公交站距离小区约71m（该站停靠109路），兴河东区燕山路公交站距离小区约236m（该站停靠109路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；金乡路与燕山路交叉口距离小区约45m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
9.0
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
大地双语幼儿园距离小区约585m，该幼儿园是一所私立幼儿园；东营市胜利集输小学距离小区约1.1km，该学校是一所公立小学；东营市胜利第五十九中学距离小区约500m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积小，小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区内有休闲广场，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑典雅大方，小区外立面以枣红色涂料为主白色涂料为辅，局部搭配了一些深灰色涂料，较为端庄大气；建筑外立面在业主和物业的共同维护下保持的非常好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区2000年竣工，共38栋楼，由高层组成，容积率1左右；户型为2-3居室，面积为55㎡-110㎡左右，主推62㎡左右的两居室，72㎡左右的三居室；小区户型面积以小户型为主，适合刚需型用户购买。
出入口
小区共有4个出入口，东门位于济宁路11号；西门（仅行人），在43号楼附近，靠近西三路；北门（仅行人），位于菏泽路123号附近；停车场位于燕山路胜利（交通工程分院）东南侧约160m的位置。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1466户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲广场；
- 休闲座椅；
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，还会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全。设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
4个
便利店
商业配套
百货大楼(黄河路店)距离小区约2.4km，居民的日常生活需求能够得到满足；明辉超市(燕山路店)距离小区约19m，居民临时购买一些生活用品比较方便；小区周边餐饮店比较多，半个馕新疆餐厅距离小区约78m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
东营八局医院距离小区约480m，这是一所综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，距小区44m左右有东营现河社区卫生服务中心，乾丰大药房(现河分店)距小区约94m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
聚龙亨市场距离小区约1.5km，居民买菜方便；中国建设银行(东营胜南支行)距离小区约143m，居民可以来此办理相关金融业务；距离小区约178m有中国移动，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
耿井公园距离小区约2.1km，是居民散步、休闲的好去处；黄河路街道办距离小区约1.5km，方便居民办理相关事宜；独角兽童书馆距离小区约1.9km，方便居民借阅图书、订阅报刊。
休闲娱乐
盛世篮球俱乐部距离小区约2.2km，方便居民打球、锻炼；启程国际影城(振华商厦济南路店)距离小区约2.5km，年轻人看电影比较方便；水墨茗源距离小区约213m，可以约朋友来此喝茶、聊天。
兴河北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5862元/㎡
0%
02-02
5862元/㎡
0%
02-09
5862元/㎡
0%
02-16
5812元/㎡
0.85%
02-23
5732元/㎡
1.38%
03-02
5665元/㎡
1.17%
03-09
5602元/㎡
1.11%
03-16
5628元/㎡
0.46%
03-23
5692元/㎡
1.14%
03-30
5756元/㎡
1.12%
04-06
5801元/㎡
0.78%
04-13
5749元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5746元/㎡
11.35%
2024-06
5763元/㎡
9.6%
2024-07
5896元/㎡
3.47%
2024-08
6121元/㎡
6.14%
2024-09
5606元/㎡
1.98%
2024-10
5570元/㎡
4.61%
2024-11
5507元/㎡
7.74%
2024-12
5490元/㎡
9.66%
2025-01
5862元/㎡
0.66%
2025-02
5756元/㎡
1.07%
2025-03
5702元/㎡
3.11%
2025-04
5749元/㎡
0.45%
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