天籁华都天籁苑(西区)解读
蒲钰颖
2021-06-01
东房置家房产
特色
【轨道交通】天籁华都东门公交车115路，132路，2路，交通顺畅，不堵车
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型，120平三室两厅主力户型，小高层为一梯四户
【小区设施】小区中心有绿地，游泳池，周边滑梯 健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】天籁华都东门向南1公里为银座购物广场，购物生活方便，向南1公里是区三中学校，东门向东800米文汇学校
【房屋品质】由恒瑞开发商开发，15年毛坯交付，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区多层，小高层建筑，绿化不是很多
王永华
2022-02-12
东房置家房产
特色
【小区户型】天籁华都有一梯两户，一梯四户，主推大户型 适合刚需客户
【小区设施】小区内部有篮球场，和各种娱乐设施，健身器材，可供小朋友玩耍
【房屋品质】天籁华都由恒瑞地产2010年开发，地暖 框架结构 质量非常好
不足
天籁华都小区内部车位不是很充足，待开启地下停车库
陈小梅
2020-12-06
云巢房地产
特色
【小区户型】主推 123 型 3 室 2 卫，南北通透，户型好住
【小区设施】小区中心有大广场，有很多娱乐设施，篮球场乒乓球案，小区内有游泳馆，超市，自助洗车机
【生活配套】小区向南 1 千米银座购物广场，向南 1500 米有三联家电广场，向南 800 米有去三中，配套齐全
【居民素质】该小区属于大型生活社区，户型较多，租户少居住气氛浓厚
不足
小区停车位不足，较紧张
郭艳丰
2020-12-23
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】天籁华都福临苑别墅区都是独栋和双拼 户型很大
【小区设施】小区内有很好的绿化 凉亭 围栏
不足
老旧小区 入住的人员比较杂
张建峰
2019-09-19
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区有多层和高层，多层一梯两户，高层有两梯四户！有90多平的2室的和132平的3室的。
【小区设施】小区中心有广场，有运动设施，有球场，居民在广场上健身！
【生活配套】小区周边配套齐全，门口就有小市场，向东南1公里左右就是中心医院！
【居民素质】小区的居民大多数是上班族，老人和小孩很多，入住率高！
不足
小区唯一不足绿化率不足！有待改善！
孙红岩
2021-04-16
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】东方苑都是多层一梯两户，南北通透户型，主推123平的户型，还有150平4室大户型
【生活配套】小区向南2公里有银座商场，一楼超市，二楼有衣帽，鞋袜等
不足
位置稍微有点偏，，，，
刘春光
2019-11-13
东房置家房产
特色
【小区户型】小区有多层和高层两种，多层的一梯两户，高层的两梯四户，户型有90多平两室和132平、153平三室两厅
【小区设施】小区中心有广场，有运动设施，广场旁边有篮球场，居民在广场上运动
【生活配套】小区东门有市场，经常有人在那边买菜，北门门口有商店，向南一公里多点就是胜利油田中心医院，
【居民素质】小区居民大都是上班族，平时小孩老人居多，入住率高，非常祥和、和谐！
不足
绿化率低点，有待提高
张凯成
2019-05-03
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】主推123型三室两卫，南北通透，户型好住，200型四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有大广场，有很多娱乐设施，篮球场，乒乓球案，很多人在这运动交友
【生活配套】小区向南1000米就是银座购物广场，向南1500米有三联家电广场，向南800米有区三中，配套齐全
【居民素质】该小区属于大型生活社区，户型较多，租户少，居住氛围浓厚
不足
小区背靠广利河，出入不是很方便
时元陶
2019-05-07
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】向东营村走2公里115公交车，经过3站到汽车西站、下一站到百货大楼，也可换成2路车到火车站，途径7站
【小区户型】小区有小高层1梯4户，多层1梯2户以及联排别墅，楼间距都特别大，即使是一楼，采光也没问题。
【小区设施】小区内有免费停车场及车位，在小区的中央有个300平的篮球场，还有健身器材，可以供业主锻炼身体
【生活配套】小区北门有超市、药店、游泳馆，小区中央有篮球场，乒乓球台，距离1千米有胜华市场
【房屋品质】2008年开盘，分好几期，2009到11年交房。小区楼栋整体风格为欧式，钢混结构，防潮防水隔音效果好
不足
区背靠广利河，出入不是很方便
王蕊
2019-05-04
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】向东营村走2公里115公交车，经过3站到汽车西站、下一站到百货大楼，也可换成2路车到火车站，途径7站
【小区户型】小区有小高层1梯4户，多层1梯2户以及联排别墅，楼间距都特别大，即使是一楼，采光也没问题。
【小区设施】小区内有免费停车场及车位，在小区的中央有个300平的篮球场，还有健身器材，可以供业主锻炼身体。
【生活配套】小区北门有超市、药店、游泳馆，小区中央有篮球场，乒乓球台，距离1千米有胜华市场。
【房屋品质】2008年开盘，分好几期，2009到11年交房。小区楼栋整体风格为欧式，钢混结构，防潮防水隔音效果好
不足
物业费低，但是管理不好，还有老人坐公交车比较远，需要走两公里以外。
刘层层
2021-12-16
东房置家房产
特色
【轨道交通】天籁华都东门公交线路有115路，132路，2路，交通便利。
【小区户型】小区有一梯两户和两梯四户两种户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个较大的篮球场，周边还设有健身器材、滑梯等娱乐设施，闲暇时间无比热闹。
【房屋品质】2015年由恒瑞开发商毛坯交付，全部采用双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音。
不足
小区周边绿化不是很多，覆盖面不算太广。
孟伟
2021-12-16
儒新房产
特色
【小区户型】小区有多层和高层。多层一梯两户，高层两梯四户，户型有90多平两室和132平 153平三室两厅
【生活配套】小区内有天籁华都生活馆，游泳馆，体育公园方便购物和健身
【居民素质】小区业主多为上班族，整体素质较高，小区居民大部分本地人，在小区内居住时间较长，邻里关系和谐。
不足
小区多层，小高层建筑绿化不是很多
李玉建
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区东门是新开通的西三路，购物上班送孩子上学都非常方便！
【小区户型】小区主要是多层为主，户型南北通透，主推120-140平大三居，小区楼间距非常开阔，采光很好！
【小区设施】小区有小广场，各种运动设施齐全，小区停车位很多，停车非常方便。
【生活配套】小区北边100米是文汇学校，南边2公里有银座购物广场和中心医院，西南方是油田基地，西城最繁华的地方。
【房屋品质】小区由恒瑞地产开发，房子大多双阳台，落地窗。
不足
小区绿化稍微少点，有待提高。
丁同征
2022-02-12
东房置家房产
特色
【小区户型】主推多层南北通透户型 户型方正，一梯两户，南北通透，适合孩子上学比较方便
【小区设施】小区内部有篮球场，健身器材，游泳馆 儿童游乐场
【房屋品质】2010年由恒瑞地产开发 地暖，框架结构 品质非常好
不足
小区内部车位不充足，待开启地下停车库
梁令军
2020-11-03
云巢房地产
特色
【小区户型】主推123型三室两卫，南北通透，户型好住，200型四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有大广场，有很多娱乐设施，篮球场，乒乓球案，很多人在这运动交友
【生活配套】小区向南1000米就是银座购物广场，向南1500米有三联家电广场，向南800米有区三中，配套齐全
【居民素质】该小区属于大型生活社区，户型较多，租户少，居住氛围浓厚
不足
小区背靠广利河，出入不是很方便
李双
2021-05-15
特色
【小区户型】有多层跟小高层，多层110多平到150多平，电梯房90平－200平，还有别墅区
【小区设施】小区中心有广场，设有运动设施，能基本满足居民的生活需要
【居民素质】年轻人居多，老人帮忙带小孩，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，有素质
不足
电梯高层的户型不是很好
账号已注销
2020-04-15
特色
【小区户型】小区均为多层一梯两户户型，南北通透大落地窗，
【小区设施】小区停车方便，有健身器材，绿化率高，有独立菜园。
【房屋品质】小区05－16年交房时间不等，有3期住房，物业管理好，为大小区品质。
不足
小区新房较多，购买税费比较高。
戴海丽
2020-11-27
特色
【小区户型】天籁华都 分三个苑，福林苑主要以两层别墅为主，带钱后院。天籁苑以小高层为主，多层为辅。东方苑全是多层
【小区设施】小区内配套齐全，多区域健身器材，大型游泳馆，药店，多个大型生活超市 ，多处停车场。
【生活配套】小区内配套齐全，多区域健身器材，大型游泳馆，药店，多个大型生活超市 ，多处停车场。
不足
不足之处，多层没安装电梯。
李艳兵
2019-10-11
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区123平3室2厅2卫适合刚需人群，200平是4室多层层的房子，适合改善型人群，
【小区设施】小区中心有大广场，有很多娱乐设施，乒乓球案，很多人在这里交友运动
【生活配套】小区向南1000米就是银座购物广场，向南1500米有三联家具广场，向南800米有区三中，配套齐全
【房屋品质】小区是2010年成交付使用，房屋品种好，中空双层隔音玻璃，外墙放火隔热保温。
不足
小区背靠广利河，出入不是很方便
周宁宁
2020-03-28
特色
【小区户型】天籁华都东方苑，共14栋5层多层，小区安静，楼间距宽
【其他描述】物业0.55元。物业费低，物业管理好
不足
绿化稍微少点，停车稍显拥挤
