- 新怡花园
- 6311 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 济南路21号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是嬉水公园，8路、38路、110路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.3
71个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是东营市胜利青山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.6
餐饮服务
9.7
银行金融
9.6
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座商城(东营店)，约173米；最近的综合医院是胜利油田中心医院，约620米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新怡花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5200元/㎡
0%
01-19
5200元/㎡
0%
01-26
5200元/㎡
0%
02-02
5200元/㎡
0%
02-09
5200元/㎡
0%
02-16
5200元/㎡
0%
02-23
5200元/㎡
0%
03-02
5200元/㎡
0%
03-09
5200元/㎡
0%
03-16
5408元/㎡
4.0%
03-23
5894元/㎡
8.99%
03-30
6311元/㎡
7.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5340元/㎡
29.57%
2024-06
5300元/㎡
30.1%
2024-07
5223元/㎡
31.11%
2024-08
5200元/㎡
31.42%
2024-09
5200元/㎡
31.42%
2024-10
5200元/㎡
31.42%
2024-11
5200元/㎡
31.42%
2024-12
5200元/㎡
18.62%
2025-01
5200元/㎡
7.03%
2025-02
5200元/㎡
5.45%
2025-03
5963元/㎡
9.76%
2025-04
6311元/㎡
16.87%
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