- 齐龙世纪花园
- 11015 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 郑州路306号,近北二路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 齐龙世纪花园位于东营市东营区东营区板块，由山东齐龙房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约为1。小区共55栋楼，均为小高层住宅，小区的户型面积普遍较大，小区面积区间为215㎡-480㎡左右，主力户型为215㎡左右的四房和290㎡左右的五房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有银座购物广场（东城店），居民逛街购物比较方便；
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区临近主干道，早晚高峰期出行不畅通；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约197m处有齐龙世纪花园西门公交站，有6路在此停靠，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区229m左右是温州路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.0
38个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约178m处有东营区齐龙幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区961m左右有东营市胜利运输小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有东营市胜利第三中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内有休闲广场，是小区比较热闹的地方，小广场内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅黄色的面砖和粉色的粉刷涂料为主，楼栋装修基调活泼。小区外立面没有脱落痕迹，外立面的防水防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共55栋楼，均为小高层住宅，容积率约为1。小区的户型面积普遍较大，小区面积区间为215㎡-480㎡左右，主力户型为215㎡左右的四房和290㎡左右的五房，楼间距较大，前后无遮挡，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，南门、西门、北门、东门和停车场。其中东门是小区的内部通道，南门在小区74栋以南，西门在小区35栋与36栋之间，北门在小区38栋以北，停车场在小区南门以北，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 467户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道内小广告较少，物业维护及时。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 济南山东宏泰物业发展有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共703车位
车位比
- 1:1.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
暂无
购物中心
1个
商场
73个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.5km左右有银座购物广场（东城店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约466m处有赢盛洁超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约595m处有厨子哥私房菜馆，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.8km左右有东营市中医院，居民就医方便；距离小区约363m处有和平中医诊所，居民身体不适可以到此；距离小区约391m处有德馨大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约1.4km处有盛大农贸市场，居民采买方便；距离小区约602m处有东营莱商村镇银行（温州路），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区1.1km左右有中国联通（胜东营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有东营市奥创影城，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约481m左右有多多量贩式KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约471m处是飞驰网吧，喜欢电竞的居民可以来此。
齐龙世纪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9380元/㎡
0.26%
01-19
9380元/㎡
0%
01-26
9380元/㎡
0%
02-02
9436元/㎡
0.6%
02-09
9476元/㎡
0.42%
02-16
9476元/㎡
0%
02-23
9811元/㎡
3.54%
03-02
10170元/㎡
3.66%
03-09
10524元/㎡
3.48%
03-16
10880元/㎡
3.38%
03-23
11009元/㎡
1.19%
03-30
11015元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9928元/㎡
6.23%
2024-06
9928元/㎡
6.23%
2024-07
9928元/㎡
6.23%
2024-08
9928元/㎡
6.23%
2024-09
9928元/㎡
6.23%
2024-10
8145元/㎡
23.07%
2024-11
7741元/㎡
26.89%
2024-12
9476元/㎡
0.22%
2025-01
9380元/㎡
5.64%
2025-02
9710元/㎡
5.23%
2025-03
11010元/㎡
10.9%
2025-04
11015元/㎡
10.95%
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