- 运兴小区
- 5989 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河路779号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 运兴小区位于东营市东营区东营区板块，于1992年竣工。小区共有50栋楼，容积率为1。小区主推户型为83㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，小区绿化率为40%，绿化较好，环境比较优美。小区内的小公园，经常看到小区居民聚在这里健身下棋、打牌，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍交友，生活氛围比较浓厚。
小区优缺点
优点- 小区距离民生公园较近，居民可以来此休闲娱乐；
- 小区周边有东营市商业大厦，购物便捷；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 小区靠近黄河路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多条公交线路，小区距离西四路黄河路口公交站约320m，停靠公交：17路、126路、133路等。油田运输总公司公交站距离小区322m，停靠公交有11路、26路、27路等。小区附近约370m有油田运输总公司黄河路公交站，停靠公交为16路，居民乘坐公交出行比较便捷。此外，小区临近黄河路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.5
小学
8.8
初中
9.3
74个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
供应幼儿园距小区约240m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约796m为学前教育幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约636m是东营市胜利实验小学新址，是一所公办小学。距小区约856m是东营市胜利科技小学，该学校是一所公办小学。距小区约41m为胜利油田第二十三中学，是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40％，小区内有小公园，公园内设有座椅、健身设施和儿童游乐设施，还有老年人喜爱的棋牌桌，经常看到小区居民聚在这里健身下棋、打牌，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍交友，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主，外立面以橘色为主色调，白色为辅，外墙为涂料粉刷，小区建成时间较久，外立面看起来有些老旧但在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共有50栋楼，容积率为1。小区主推户型为83㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区共有8个出入口，6个大门出入口，2个停车场。南门靠近黄河路789号。东门靠近黄河路779号。西门靠近黄河路789号，仅供行人通行。南2门靠近西城辛店街道黄河路789号。北二门靠近运全路。停车场靠近运安路绿洲商务宾馆（西四路店）东南侧约150m。另外一个停车场出入口靠近黄河路789号。北一门靠近运全路。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 1365户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 公园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区内的绿化灌木物业会定期修剪，花园和草坪的垃圾也会及时清理，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施物业会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。物业也会及时响应解决业主提出的问题。整体上物业服务还不错。
安保
小区配有多名保安，门口有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
3个
购物中心
1个
商场
135个
超市
4个
便利店
商业配套
东营市商业大厦在小区附近1.1km左右，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约372m有胜大超市（物华店），距小区约938m有百大超市（(中心店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约219m处有轻便利（西城店），居民平时购买生活用品也比较方便。小区附近约256m是鹤城故事，居民外出就餐比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距小区约1km为东营胜利中医医院，该院是一家现代化综合性示范中医医院。距离小区约175m是建国中医诊所，小区附近约220m为老中医，可满足居民日常的就医。距离小区约171m有源昌大药店，距小区199m左右有益生堂（运输店），步行即可到达，可满足居民的日常买药需求。总体上小区周边医疗资源比较健全。
生活服务
小区附近约796m有聚龙亨市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约346m有东营银行，距小区约402m为中国银行（东营胜中支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约267m有中国联通营业厅，距小区约631m为中国移动（北一路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约323m是胜利油田消防支队特勤中队，距小区约1.7km是辛店街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.3km是民生公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.3km有胜利油田图书阅览室，居民可到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约533m是麦迪逊KTV（西四路店），距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。对于喜欢游泳健身的居民来说，小区附近约1.4km有蓝鲸游泳健身俱乐部，馆内干净卫生，居民可来此游泳健身。新聚点台球距离小区约1.1km，居民周末可来此和朋友放松娱乐。 总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
运兴小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5881元/㎡
1.51%
02-02
5867元/㎡
0.24%
02-09
5867元/㎡
0%
02-16
5865元/㎡
0.03%
02-23
5864元/㎡
0.02%
03-02
5855元/㎡
0.15%
03-09
5816元/㎡
0.67%
03-16
5830元/㎡
0.24%
03-23
5861元/㎡
0.53%
03-30
5907元/㎡
0.78%
04-06
5974元/㎡
1.13%
04-13
5989元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5994元/㎡
2.2%
2024-06
6041元/㎡
3.39%
2024-07
6492元/㎡
11.09%
2024-08
6492元/㎡
11.3%
2024-09
6339元/㎡
7.51%
2024-10
6419元/㎡
19.33%
2024-11
6537元/㎡
23.71%
2024-12
6347元/㎡
22.08%
2025-01
5885元/㎡
18.03%
2025-02
5864元/㎡
2.83%
2025-03
5870元/㎡
5.9%
2025-04
5989元/㎡
2.73%
运兴小区问答
运兴小区周边小区房源
运兴小区同区域房源推荐
