万达华府解读
刘春光
2019-11-13
东房置家房产
特色
【小区户型】一般123平，主推138平三室两厅南北通通户型和165平四室，小区分ABC区
【其他描述】开元物业，物业费1.8元/平/月
【小区设施】绿化率50%.建有内部儿童活动区:滑滑梯、运动健身器材，有喷泉，
【房屋品质】万达集团操盘，15年统一交房，所有单元内部均精装处理，风格高大上、富丽堂皇！
【居民素质】小区中年人和小孩居多，氛围很好，有少量租客
不足
无地下室，物业费稍高，无多层，
时元陶
2019-05-02
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】户型140平，123平，90平。90户型中间户型，南边不通透，其余户型南北通透。共13栋楼
【小区设施】小区绿化环境好，小区中心有儿童娱乐设施，属于人车分流的小区，老人小孩可以安全玩耍。
【生活配套】小区是商业住宅一体小区，有大型的商场，超市，饭店，石大幼儿园。万达华府北边50米就是万达广场
【居民素质】小区居住的年轻人居多，人群素质较高，居住氛围好，
不足
小区位置交通比较拥挤，停车紧张
缪庆广
2019-04-18
东房置家房产
特色
【小区户型】小区有87平两居，109-138三居室主推户型，为高层，34层
【其他描述】物业费1.8元/平方/月，深圳开元物业公司
【小区设施】小区为人车分流，内部绿化率达到39%，有水系景观，儿童滑梯
【生活配套】小区周围有万恋街，北行100米有万达广场，解决了吃喝玩乐购的一切需求，距离800米有荟萃湖公园
【居民素质】此小区租户较多，多为在万达广场工作的人
不足
此小区租户较多，门禁形同虚设
郭艳丰
2019-07-23
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】万达华府89平. 123平 ..还有140平 166平 187平 多种户型
【小区设施】A区内六号楼前有小型的绿地广场。供居民散步休闲
【生活配套】离万达广场仅一路之隔。生活便利
【房屋品质】万达大开发商 修建的质量很不错。2017年交工使用
不足
楼间距窄。小区内楼宇楼之间离的很近比较密集
王乐莲
2022-05-05
特色
【小区户型】主打户型87-89二室，109-141平三室，少量186-187平四室，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有小广场，凉亭，儿童娱乐设施，健身设施，夏季可带孩子休闲游玩，小区中心有绿荫，可路边休息小憇
【生活配套】周边商圈丰富，北临万达广场256m，胜大超市万达北一路店324m，中心万恋街，购物休闲娱乐多种去处。
【房屋品质】大开发商万达地产开发，钢混结构，楼顶防水，地下防潮，建筑质量好，隔音效果好，大厅高贵大气。适合居住。
不足
紧邻商圈，上下班高峰拥堵，车位紧张，地面停车困难，有乱停象，需要物业整顿。
黄丽娜
2022-03-15
特色
【轨道交通】万达广场北门有站牌，都有1路10路30路 148路150路152路，从火车站到黄河入海口，东西城方便
【小区户型】万达华府分ABC三个区，有两梯三户两梯四户设计，户型有88平109平123平165平138平186平
【小区设施】小区A区，6号楼前有个800平左右的花园，跟凉亭，花园旁有儿童滑梯，可供住户遛弯，带孩子玩耍。
【居民素质】A区C区大部分是小户型两梯四户，年轻人多！B区是大户型居多，改善型住房，中年人多，人员素质高
不足
小区不足是来万达华府要把车停路边，或者免费停车场，车位紧张
张旭
2021-10-31
东房置家房产
特色
【小区户型】一梯两户南北通透，主推大户型120平三室两厅，140平四室两厅两卫，楼间距大
【小区设施】小区中心有绿地，内部有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合老人孩子休闲乘凉
【生活配套】小区门口就是万达广场，一楼到三楼吃喝玩乐一体，四楼是万达影城，是购物休闲的理想选择
【房屋品质】小区由万达集团开发，2015年交房，框架结构建筑为欧式风格，房屋品质好
【居民素质】小区内老人和孩子相对较多，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，物业费偏高
王玲玲
2021-04-27
特色
【小区户型】推荐140平3室2厅的房子全明户型，南北通透，户型方正，前面无遮挡。
【小区设施】万达小区内部绿化面积占百分之七十左右，人车分流，6号楼前边有儿童滑梯，健身器材等，儿童玩耍安全性高。
【生活配套】向南1KM有万达购物广场，共有5层，负一是超市停车场，一二是购物和儿童游乐空间，三楼美食城，四楼美食
【房屋品质】由大连万达集团开发，2018年开盘，普通住宅均价7200元/平。
【居民素质】小区孩子和年轻人比较多，中型住户会有三世同堂，老人帮忙来看孩子，大部分都是大型单位员工，氛围好。
不足
地上没有车位，车辆停车不方便，有待规划地上停车场解决停车问题。
汪涛
2021-08-12
特色
【轨道交通】出小区门就是千佛山路，距离公交500米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平140平为主力户型
【小区设施】小区绿化面积达百分之40，配套设施齐全
【生活配套】小区北面楼下就是万达广场，万达影院金街小吃街夜市，南面百货大楼虹港医院
不足
小区外面路边乱停车现象严重
王园园
2021-03-20
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，均为高层，32层、34层、28层，户型多样，两室，三室，四室都有
【小区设施】小区位于千佛山路与北一路路口，地处繁华，生活方便。小区内部有小广场供老人孩子聊天玩耍
【生活配套】小区紧靠万达广场，出门就是。往西一千米就有中心医院，振华，银座等，往南500米有鸿港医院，百货大楼
【居民素质】小区多以年轻人为主，也会有老人来帮忙照看孩子，入住率也非常高
不足
小区实行人车分流，双面性吧。停车比较困难。
贾红梅
2022-02-25
特色
【小区户型】小区户型齐全，有88平两居.109.121.123.138平三居.166.186平四居.适宜居住
【小区设施】小区内部有花园.滑梯等设施.老人小孩在那聊天交友
【生活配套】小区建设在万达商圈.下楼就能逛街.往西1000米中心医院.往西1000米鸿港医院.看病方便
不足
小去人车分离.停车不太方便
王雪娜
2021-09-27
特色
【轨道交通】万达华府门口就是公交站牌，距离100米，有1路2路28路36路通往西城东城很方便
【小区户型】户型南北通透，大户型123平和138平，三室两厅两卫，四室两厅两卫的楼间距能超过50米
【小区设施】小区中心有绿地，内部有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，家人在此休闲乘凉
【生活配套】小区门口就是万达广场，购物娱乐便利，为儿童提供购物游玩的空间
【房屋品质】小区由万达集团开发，2015年交房，框架结构建筑为欧式风格，房屋品质好
不足
小区停车位紧张，物业费偏高
鲍世杰
2022-01-03
东房置家房产
特色
【轨道交通】小区北邻北一路 东临千佛山路，西邻太行山路，交通便利
【小区户型】小区比较新，高层，两梯三户 两梯四户 两梯两户，推荐90-120平，三室两厅南北通透
【小区设施】小区环境好，绿化面积大，人车分流，小区内设有儿童娱乐设施
【生活配套】小区临近万达，到万达广场300米
不足
小区车位比较紧张 车位配比不高
邢丽丽
2021-10-04
特色
【小区户型】户型南北通透，主推大户型123平三室两厅和140平三室两厅两卫的房子。
【小区设施】小区中心有绿地，内部有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，老人孩子在此休闲乘凉。
【生活配套】小区门口就是万达广场购物娱乐一体，生活便利，为儿童提供购物，游玩的空间。
【房屋品质】小区由万达集团开发，2015年交房框架结构建筑为欧式风格，房屋品质好。
不足
小区停车位紧张，物业费偏高。
张光敏
2021-05-28
特色
【小区户型】小区户型齐全，有88平两居，109.121.123.138平三居，166.186平四居，适宜居住
【小区设施】小区内部有花园，滑梯等设施，老人小孩在那聊天交友
【生活配套】小区建设在万达商圈，下楼就能逛街，往西1000米中心医院，往南1000米鸿港医院，看病方便
不足
小区人车分离，停车不太方便
司国杰
2021-04-29
特色
【轨道交通】万达华府小区门口就是公交站牌，距离100米，有1路2路28路36路通往西城东城的特别方便
【小区户型】一梯两户南北通透，主推大户型120平，三室两厅140平，四室两厅两卫楼间距超过50米，
【小区设施】小区中心有绿地，内部有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，老人孩子在此休闲乘凉
【生活配套】小区门口就是万达广场购物娱乐，为儿童提供购物游玩的空间
【房屋品质】小区有万达集团，开发2015年交房，框架结构建筑为欧式风格，房屋品质好
不足
小区停车位紧张，物业费偏高
秦炳财
2020-09-22
东营市儒家房地产
特色
【轨道交通】下午4点之后一直到10点万达广场下班，挺拥堵，特别是周六周天。万达广场有专门公交站牌，公交车比较方便
【小区户型】万达华府小户型86-90平分三类，以卫生间带窗户一种，以二室朝阳一种，以南北通透一种。各有各的优缺点
【小区设施】小区内有小型休息区域，有凉亭，单元大厅。功能区域有电动车充电桩。绿化面积挺高，人群比较密集。
【生活配套】配套设施以商圈为主，比如万达广场距离100米，距离小吃金街50米，生活十分便利。
【房屋品质】万达华府以32-34层为主。就一栋9号楼稍微矮点，房屋是通过质量验证的，分二梯四户和二梯二户。
不足
整体绿化没有那么高大上，以基础绿植为主。
高秀竹
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区东门步行200米就有公交车站线路多 1路车东西城多个站点往返方便。小区南500米是济南路
【小区户型】万达分三个区 为高层建筑 楼栋间距大 外形设计好
【生活配套】万达集团开发 距离万达商场500米 超市500米 购物方便
【居民素质】小区以年轻人为主大多是上班族白天小区人不多下班期间很热闹还有一部分租户但是大多是有工作者普遍素质高人
不足
车位不足 上下班交通拥堵
黄江霞
2021-10-09
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距适宜采光好，楼宇错落有致
【小区设施】小区绿化百分之七十以上，小区内有儿童乐园适宜老人孩子居住
【居民素质】小区老人孩子相对较多居住氛围浓厚
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个门进小区，上下班比较拥挤
姜志刚
2020-08-23
东房置家房产
特色
【轨道交通】小区东邻千佛山路 南邻黄河路到黄河路百货大楼1000米 西邻太行山路 北邻北一路距离万达广场200米
【小区户型】小区是高层住宅有两两户，两梯三户，两梯四户，推荐121-140平米户型，三室两厅两卫南北通透
【小区设施】小区绿化环境好，小区中心有儿童娱乐设施，属于人车分流小区，老人和小朋友可以安全戏耍
【生活配套】小区到万达广场300米，万达广场 吃，玩，娱乐商场一应俱全
【房屋品质】小区由万达集体开发，2015年交房，框架结构，建筑为欧式风格，房屋质量好
不足
小区车位紧张 租户较多
