金宇都市公馆B区解读
曹金玲
2021-08-02
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区分为一期二期，一共南北两排，南边一排沿街，低层为商铺，户型有91平，116平，130平，151等
【小区设施】小区内有多处凉亭，有专门的公共运动休闲区，有滑梯，秋千等儿童玩耍区
【生活配套】金宇都市公馆距离蓝海国际大酒店1000米，新区医院就在旁边，东营区政务服务大厅1500米。
【房屋品质】金宇都市公馆有金宇房地产开发，开发时间为2017.8.1。
【居民素质】小区为新区范围内新建小区，年轻人居多，文华素养高，邻里关系融洽
不足
小区内地上不允许停车，路边乱停乱放，绿化不是很好
薄纯勤
2021-04-12
航东地产
特色
【小区户型】小区是两梯三户型，两边是大户型，中间是小户型两室两厅的，也南北通透，很好居住
【小区设施】本小区的配套设施比较齐全，有老人散步健身场所，也有孩子玩耍的场地
【居民素质】本小区是新小区，大多都是年轻人居住，文化素养很高，属于高素质人员居住地
不足
小区绿化率较低，车位较少
王蕊
2020-10-23
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区有12栋楼，分一期和二期，都在同一个小区，其中18层的高层6栋，户型有180平四室，151平三室
【其他描述】小区物业是金宇自己的物业，物业费是1.5每平方，物业很尽职尽责，业主比较满意
【小区设施】小区有滑梯，跷跷板，各种运动设施，还有500平绿地，可供大人和小孩运动娱乐
【生活配套】附近没有大型超市，但门口有很多小超市，水果蔬菜日常生活用品都售，区医院距离小区一公里，也是比较近的
不足
小区地上车位不足，存在乱停乱放的情况
曹永
2020-12-21
东房置家房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，主推120-140户型三室两厅适合居住改善
【生活配套】小区东900米有王府井生活购物广场一楼免税店，儿童乐园，南300米有蓝海国际酒店，南380米公交站牌
【居民素质】小区年轻人多一些，有老人大部分是给老小孩。整体小区业主素质高
不足
小区绿化面积不多，小区别墅居多，贫富差距太大
周敏敏
2021-03-26
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区分一期二期，户型分别为150平和176平4室2厅2卫是大户型，116平和131平3室2厅小户型
【小区设施】小区内有多处凉亭，运动设施齐全，滑梯，跷跷板，秋千等多处永动设施！
不足
小区内地上停车位比较少，存在乱停乱放比较严重。
郭艳丰
2021-02-19
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】金宇都市公馆高层和小高层大小户型都有
【小区设施】南门进门是个小广场 面积有500平左右
【居民素质】居民素质很好 。大部分都是年轻居民
不足
车位不足 楼比较少
徐志月
2021-03-27
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区118平，两梯三户，为主力户型南北通透，适合改善需求。
【居民素质】小区内居住氛围浓厚，小区内房型宽敞，一般都与老人同住 ，老人照顾孩子年轻人工作，整个小区氛围非常融洽
不足
小区大户型比较多，缺少小户型，周边缺少购物广场
陈晓庆
2021-02-01
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】1.3KM处是区政府公交站牌有152路、165路、104路、171路、103路可乘。
【小区户型】小区主要是一梯两户120平三房两室为主力户型适合改善需求和一梯三户主推小户型140平四房两卫。
不足
公交站牌不够近，儿童娱乐设施不够多！
隋君鹏
2019-12-23
航东地产
特色
【小区户型】金宇都市公馆，分一期二期，二期未办理房产证，有一梯两户跟两梯三户的户型，主要有91，116，130等
【其他描述】人车分流，小区地理位置优越，东营主干道旁，交通便利
【居民素质】新区位置，年轻人居多，以白领人群文化素养高，部分老人看孩子
不足
二期刚刚交房，正在装修，入住率不太高
刘芳
2019-11-14
东房置家房产
特色
【轨道交通】152路，171路104路公交车
【小区户型】联排别墅区，主要推荐户型435平和475平户型
【生活配套】便民市场，距离万达近
【居民素质】居住人口少，小区安静素质高
不足
公交站牌少，离得远，总价高
王燕
2021-12-08
特色
【小区户型】小区由12栋小高层和高层住宅组成，小区为一梯两户和两梯三户，楼层阳光充足，楼栋间距较大，采光较好。
【小区设施】小区绿化率达到30％，内部有小凉亭，健身器材和儿童游乐设施，很多老人和小朋友都在这里娱乐玩耍
【生活配套】东营王府井购物中心距离约2.5㎞，居民外出购物娱乐比较方便，小区门口有便民超市，居民可采购生活需求。
不足
＊小区内地上停车位少，存在乱停乱放现象
＊小区临近沂山路，略有噪音影响
杨飞飞
2021-03-09
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】小区里，人车分流，距离大型商场一公里，出门进出比较方便，公交路线有101、103、5路、8路、121
【小区户型】户型好住，小区均为一梯两户，南北通透，楼层阳光充足，楼栋间距大，采光好，视野开阔，主推151平。
【小区设施】小区进大门是地下停车场，小区绿地，绿地周边有健身器械，小朋友游乐场，供大家健身小朋友玩耍
【生活配套】小区南排全是商品房，超市，药店，洗衣店，饭店，购物吃饭很方便，小区北侧为公园距离300米。
【房屋品质】由金宇房地产开发，开盘时间为2017年8月1。
不足
二期刚刚交房，大部分在装修，暂时入住率不算高
杨娜娜
2021-03-07
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，两梯三户两种户型，均为南北通透。118平为三室两厅一卫，130平三室两厅两卫。
【其他描述】小区物业是金宇自己的物业，物业费是每平方1.5元
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板，转椅，老人运动休闲设施。靠近三号楼有个小凉亭，夏季傍晚可以在此凉快。
【生活配套】小区门口超市便利，距离王府井商场，新城里超市都非常近，出入方便，交通便利。
【居民素质】小区年轻人居多，都特别有素质。小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，邻里关系融洽。
不足
地上不允许停车，绿化有待进一步提高，望物业公司调整解决。
张海燕
2021-03-18
特色
【小区户型】主推100-150平户型，三室两厅为主，南北通透，一楼带院稀缺户型
【其他描述】物业费1.5元每平，物业管理严格，电梯需要刷卡
【小区设施】小区内有凉亭，花园，运动设施地下停车位1:1.5配比
【生活配套】金宇都市公馆离蓝海大酒店1000米，吃饭住宿方便，离区人民医院1300米，就医步行就可以
不足
树木不是很茂盛，绿植覆盖率低，运动设施少。
刘千千
2021-03-23
特色
【小区户型】小区分为一期二期，一楼大多是带院子的！户型分为116平、131平、151平的三室两厅和180平的四室
【小区设施】小区内有专门的公共运动休闲区，有凉亭等设施完善，茶余饭后老人孩子的好去处
【生活配套】出门东行1000米左右就是新区医院，小区门口有多个小超市，蔬菜水果等日用商品应有尽有
不足
小区是人车分流的小区，小区地上没有车位，只有门口小停车场，比较紧张！
王建超
2020-11-13
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户，和一梯三户主推小户型，120平三房两室为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心绿地有380平，绿地周边有秋千，跷跷板，爬梯等娱乐设施，小区人员和谐，花园中有一个凉亭。
【生活配套】小区南排全是商品房，超市，药店，洗衣店，饭店，购物吃饭方便。小区北侧为公园距离有200米。
【居民素质】小区老中轻三代为主，老人帮忙带孩子，小区居住氛围浓厚。
不足
人车分流没有地上车位，路边停车乱停。
账号已注销
2021-03-26
特色
【小区户型】小区116平和118平居多小户型居多，楼间距相对来说比较大，整个小区12栋楼，楼层是18和11
【其他描述】小区是自己的物业，管理严格，服务好，物业费是1.5一平
不足
小区相对来说小一些，车位不是很充足
孙秀娟
2021-08-08
特色
【小区户型】小区分为一期、二期，共11栋楼。
户型包括118平、131平、151平的三室两厅户型和180的四室
【生活配套】小区北侧200米休闲公园，锻炼跳舞打球均可，门口50米个超市，水果蔬菜一应俱全，临近东辛菜场两公里
不足
小区人车分流，小区内不能停车，只能停在小区外边。可租车位或买地下车位
王欣欣
2021-04-17
特色
【小区户型】金宇都市公馆楼房间距很大，布局合理，户型方正，南北通透，采光很好，
【小区设施】小区里面环境很好，设有活动广场，滑梯，健身器材，休息长椅，设施齐全。
不足
目前新小区，入住率不高。
账号已注销
2020-06-02
特色
【轨道交通】向东庐山路有公交站牌，出行方便
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，大户型150平和170平好住，改善可选,老人住房或过度房可选小户型
【小区设施】有健身设备，有凉亭，有地下车库
【生活配套】周围有超市，向东有学校58中，西一路处有百大大型商场
【房屋品质】小区已全部交房，楼间距大，采光充足，
不足
路边停车太多，出行时容易造成堵车
