小区绿化率约为35%，中心有600㎡左右的花园，绿化面积较大。小区花园周边配有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学后会在此游玩，氛围良好。绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，整体环境较好，能够满足居民对于环境绿化的基本需求。

小区外立面颜色以卡其色和灰色为主，简约大方。在物业和业主的共同维护下，外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。

小区容积率约为1.54，由23栋多层住宅组成，一梯两户。小区户型有4-5居室，户型面积在143㎡-260㎡左右。

小区出入口在广平路与泰安路交汇处附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

佳乐购物广场距离小区约1.9km，是大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；碧桂园超市距离小区约59m，超市物品比较齐全，居民可到此处采购生活所需；悦鑫便利店距离小区约156m，满足居民日常的购物需求。

广饶县中医院距离小区约2km，居民外出就医比较方便；广饶杨松森中医诊所距离小区约572m，居民外出看诊比较方便；平民大药店（二十一店）距离小区约420m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

农贸市场距离小区约990m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；广饶农村商业银行（同悦分理处）距离小区约492m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（泰安路营业厅）距离小区约280m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

金施美美容养生馆距离小区约326m，居民可以在这里美容护肤；汤瑜伽生活馆距离小区约691m，居民可以在这里练习瑜伽。

对于预算较少的人群来说，可以考虑143㎡左右的4房，户型方正，南北通透，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，可以考虑200㎡左右的4房，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

有车位的业主在出售房屋时可以附带上车位，这样可以加快房屋出售速度。业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻的上班族可以选择143㎡左右的4房，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女或老人的租户，可以选择200㎡左右的4房，空间较大，居住体验更佳。

小区氛围深受小孩和年轻人的喜欢，老人会自行在园区小广场组织广场舞或其他娱乐项目，邻里之间交流比较频繁，关系和睦。小区内有健身器材，大人和小孩会在此锻炼身体、玩耍。

小区住户部分是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子。小区住户多为白领，居民素质比较高。小区大多是业主自住，居住氛围浓厚。