- 锦湖家园(东区)
- 4234 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 傅家路,近顺安路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是锦湖北区南门，广饶109路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是广饶县兴安小学(国安路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鲁商城市广场，约1322米；最近的综合医院是广饶县人民医院，约2924米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
锦湖家园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3742元/㎡
0.03%
03-23
3743元/㎡
0.03%
03-30
3801元/㎡
1.55%
04-06
3871元/㎡
1.84%
04-13
3997元/㎡
3.25%
04-20
4128元/㎡
3.28%
04-27
4207元/㎡
1.91%
05-04
4262元/㎡
1.31%
05-11
4245元/㎡
0.4%
05-18
4235元/㎡
0.24%
05-25
4229元/㎡
0.14%
06-01
4234元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4285元/㎡
24.29%
2024-08
4274元/㎡
24.49%
2024-09
4587元/㎡
18.96%
2024-10
4606元/㎡
18.62%
2024-11
4634元/㎡
18.13%
2024-12
4458元/㎡
25.65%
2025-01
3832元/㎡
38.67%
2025-02
3738元/㎡
34.19%
2025-03
3749元/㎡
34.88%
2025-04
4174元/㎡
26.6%
2025-05
4229元/㎡
20.78%
2025-06
4234元/㎡
10.71%
锦湖家园(东区)问答
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