- 雅苑小区(二区)
- 4044 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 淄博路335号,近玉山路
- 单位自建
- 胜利油田玉山物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是雅苑南区，112路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.7
47个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是辛店中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是奥特莱斯(东营BABY新天地购物广场店)，约2240米；最近的综合医院是东营市东营区人民医院，约655米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
雅苑小区(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4585元/㎡
0.17%
03-09
4562元/㎡
0.5%
03-16
4556元/㎡
0.13%
03-23
4554元/㎡
0.04%
03-30
4564元/㎡
0.22%
04-06
4561元/㎡
0.07%
04-13
4511元/㎡
1.1%
04-20
4367元/㎡
3.19%
04-27
4232元/㎡
3.09%
05-04
4144元/㎡
2.08%
05-11
4037元/㎡
2.58%
05-18
4044元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4852元/㎡
1.46%
2024-07
5230元/㎡
7.04%
2024-08
4688元/㎡
0.87%
2024-09
4790元/㎡
0.85%
2024-10
4693元/㎡
2.9%
2024-11
4803元/㎡
0.46%
2024-12
4516元/㎡
5.21%
2025-01
4562元/㎡
8.1%
2025-02
4596元/㎡
10.65%
2025-03
4556元/㎡
10.08%
2025-04
4305元/㎡
13.17%
2025-05
4044元/㎡
17.28%
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