小区的内部景观较少，只有少数的绿植花卉，比较单一，分布在小区道路和居民楼栋旁，绿化面积不大，缺少观赏性；小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有58栋楼，容积率为1.2，小区户型面积区间为56㎡到132㎡左右，户型为2居室到4居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区一共有4个出入口，分别是南门、北门、北1门、北3门，其中南门临近52号楼，北门临近46号楼，北1门临近北二路辅路，北3门临近定点理发，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间。

小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区的儿童乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。

距离小区约2.5km有万达广场(北一路店)，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约1.1km有百隆超市，居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约600m有福临餐厅（测井卫生院西），居民吃饭比较方便。

距离小区约2.2km有东营市东营区新区医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约1km有俊英诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约810m有惠枫大药房，居民日常买药非常方便。

距离小区约1.6km有辛兴农贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约1.1km有东营莱商村镇银行（锦绣支行），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约800m有中国联通（北二路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km有中共东辛采油厂维修大队委员会，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.9km有东辛公园，这里的各类游乐项目很多，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约2.3km有东营市东营区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。

距离小区约2.3km有东辛采油厂游泳馆，居民可以和朋友结伴来此游泳；距离小区约1.8km有吧友网咖（北二路店），喜欢玩电子游戏的居民可以来这里；距离小区约1.8km有型动健身，感兴趣的居民可以来学习健身。

对于新婚夫妇来说，建议选择面积约73㎡的2居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；对于预算充足的人群来说，可以选择面积约131㎡的3居室，面积较大，可以满足不同家庭成员的居住需求。

小区周边有多家写字楼，上班族上下班方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；业主可以对房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快房屋的出售速度。

对于单身一族来说，建议与他人一起合租73㎡左右的2居室，可以分摊租金，减轻租房压力；对于三口之家来说，可以租住131㎡左右的3居室，面积较大，每个家庭成员拥有独立空间。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区多是高素质人群居住，氛围较好，邻里和睦，居民的居住体验较好；小区周边交通便利，居民上下班方便；小区内外治安比较好，物业管理规范，居民安全有保障。

小区住户多为一家三口，有老人帮忙照顾孩子，本地人居多，邻里关系和谐；小区内的老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情；小区内有一部分业主在此买房是为了投资。