- 众成格林锦城
- 7244 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 北一路469号,近东一路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 众成格林锦城位于东营区区域东营区板块，于2014年竣工，房龄较新。小区容积率约1.3，小区共有32栋楼左右 ，由多层、高层住宅组成，户型面积为90㎡-126㎡左右的2-3居室，房屋户型时候刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约36%，环境较好；
- 距离小区1.9km左右有东营市中医院，方便居民就医。
缺点- 距离小区3.3km左右有东营王府井购物中心，居民逛街购物不便；
- 小区靠近东一路与汾河路交叉口，来往车辆多，早晚高峰期时噪音影响较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离格拉斯小镇公交站约168m，187路公交车停靠此站；小区距离锦尚天华公交站约223m，187路公交车停靠此站，公交站较多，居民可乘坐公交出行；距离东一路与汾河路交叉口约329m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.5
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区距离锦程双语幼儿园约338m，是一所私立幼儿园；距离东营区华山小学约1.0km，是一所公办学校；距离东营市胜利第四中学约1.9km，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约36%，小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区内花草树木的种类繁多，枝叶茂密美观；小区内有座椅、健身器材，可居民健身娱乐。
建筑特色
小区建筑是简约大方的建筑风格，外立面以砖红色、白色和灰色相结合，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.3，小区共有32栋楼左右 ，由多层、高层住宅组成，户型面积为90㎡-126㎡左右的2-3居室，房屋户型时候刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口和一个停车场，北门在14号楼和13号楼之间，南门在24号楼和25号楼之间，停车场靠近18号楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 907户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
在景观、设施维护方面，小区物业维护情况较好，保养维护较好，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄的现象；卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，卫生清洁频率较高。
安保
小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗，提高了小区的整体安全性；小区和110联网，有紧急情况时，附近的警察会及时赶到，能保证小区居民的人身财产安全。较大程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 山东众成物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区3.3km左右有东营王府井购物中心，距离较远，居民到此处购物不便；距离小区409m左右有爱我超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需；距离小区129m左右有为你便利店，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有东营市中医院，该医院为三级乙等综合医院，医学水平相对较高，居民可到此处就医；距离小区367m左右有兆福诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题；距离小区571m左右有康美大药房（三十三药店），居民所需的药品可以在这里进行购买。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.9km左右有盛大农贸市场，居民可前往选购食材；距离小区562m左右有中国工商银行（北一路分理处），居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；距离小区811m左右有中国联通智慧生活锦苑服务站（华苑路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.0km有东营市胜利街道办，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区约840m有胜利公园（胶莱河路），可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有东营市奥创影城，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；距离小区约707m有聚友娱乐中心，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区约1.3km有金吉姆健身（锦华锦苑店），方便居民健身锻炼。
众成格林锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7233元/㎡
0.22%
01-19
7232元/㎡
0.01%
01-26
7232元/㎡
0%
02-02
7233元/㎡
0.01%
02-09
7249元/㎡
0.22%
02-16
7264元/㎡
0.21%
02-23
7267元/㎡
0.04%
03-02
7266元/㎡
0.01%
03-09
7255元/㎡
0.15%
03-16
7243元/㎡
0.17%
03-23
7239元/㎡
0.06%
03-30
7244元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8948元/㎡
3.22%
2024-06
8956元/㎡
1.8%
2024-07
8694元/㎡
0.47%
2024-08
8426元/㎡
4.23%
2024-09
8120元/㎡
4.64%
2024-10
7945元/㎡
5.36%
2024-11
7829元/㎡
12.84%
2024-12
7368元/㎡
16.88%
2025-01
7232元/㎡
18.48%
2025-02
7267元/㎡
17.67%
2025-03
7241元/㎡
15.85%
2025-04
7244元/㎡
19.73%
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