锦苑小区(三区南区173-202号)二手房，东营锦苑小区(三区南区173-202号)附近楼盘新房，锦苑小区(三区南区173-202号)均价-58同城

99 万

7735元/㎡

锦苑三区南区，精装少住，好楼层，带车库

3 室 2 厅 1 卫

129㎡

南北

中层(共6层)

2015年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

满五年

79 万

6125元/㎡

急售！三楼带南向车库！128平3室2厅1卫!有钥匙，随时看房

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南北

共5层

2015年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

满五年

92 万

7188元/㎡

二楼送储藏室锦苑三区128平

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南北

低层(共6层)

2011年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

满五年

95 万

7422元/㎡

锦苑三区85万，五楼加六楼带车库，随时看

6 室 3 厅 2 卫

190㎡

南

共5层

2012年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

85 万

4474元/㎡

急售！锦苑三区南区！带大车库！五楼加六楼！可议价！可议价！

5 室 3 厅 2 卫

238㎡

南

高层(共6层)

2012年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

87 万

3656元/㎡

锦苑三区好位置车库南向精装看房方便

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南

共5层

1998年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

90 万

7032元/㎡

锦苑三区南一楼129平带储藏室已装修位置好

3 室 2 厅 1 卫

129㎡

南

共5层

2013年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

满二唯一

109 万

8450元/㎡

锦苑小区三楼精装有车库来电随时看房

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南

共5层

1998年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

90 万

7032元/㎡

锦苑小区(三区南区) 一楼129平精装带储藏室储藏室可改车库

3 室 2 厅 1 卫

129㎡

南

共5层

2010年建造

锦苑小区(三区南区173-202号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华山路

109 万

8450元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是锦苑小学，111路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.5

36个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是锦苑小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

8.5

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.3

银行金融

7.7

暂无

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是东营银座茂，约2231米；最近的综合医院是胜利石油管理局锦苑卫生院，约798米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

锦苑小区(三区南区173-202号)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

7491元/㎡

0.16%

01-26

7500元/㎡

0.12%

02-02

7500元/㎡

02-09

7500元/㎡

02-16

7500元/㎡

02-23

7703元/㎡

2.71%

03-02

7921元/㎡

2.83%

03-09

8093元/㎡

2.17%

03-16

8257元/㎡

2.03%

03-23

8289元/㎡

0.39%

03-30

8234元/㎡

0.66%

04-06

8210元/㎡

0.29%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8319元/㎡

7.34%

2024-06

8282元/㎡

8.13%

2024-07

8288元/㎡

7.11%

2024-08

8352元/㎡

5.45%

2024-09

8467元/㎡

3.49%

2024-10

8233元/㎡

5.76%

2024-11

7681元/㎡

14.03%

2024-12

7427元/㎡

15.3%

2025-01

7497元/㎡

13.2%

2025-02

7640元/㎡

11.12%

2025-03

8281元/㎡

3.29%

2025-04

8210元/㎡

2.51%

锦苑小区(三区南区173-202号)问答

几楼？有电梯吗

李芳娜：你好，锦苑三区南区是多层楼房，没有电梯

YYYY-MM-DD
徐超：你好，锦苑三区是多层住宅，还没有安装电梯，如果有需要可详询

YYYY-MM-DD
严守玲：你好，锦苑三区的南区是多层楼房，没有电梯。

YYYY-MM-DD
刘凡畅：你好，锦苑三区都是多层房源，暂时没有电梯

YYYY-MM-DD
李芳娜：你好，锦苑三区南区是多层楼房，没有电梯

YYYY-MM-DD

不知道以后会不会按电梯，后装的电梯不好看

李芳娜：你好，未来是要装电梯的，具体落实会有时间的。目前安装费用大部分是由住户承担。

YYYY-MM-DD
徐超：你好，未来趋势是要装的，具体落地会有个时间段，因为安装费用目前大部分由住户来承担

YYYY-MM-DD
严守玲：你好，未来是要装电梯的，具体落实会有个时间的，目前安装费用大部分是由住户承担。

YYYY-MM-DD
李芳娜：你好，据说未来是要安装电梯的，这还需要时间，目前的安装费用大部分是有住户承担

YYYY-MM-DD
严守玲：你好，安装电机是未来发展趋势。费用是用户来承担。

YYYY-MM-DD

这套房子是几楼

如风：上面写的不对，是六楼，阁楼。

YYYY-MM-DD

几楼呀干净吗

136******50_rtd：二楼，很干净，装修很好

YYYY-MM-DD

有一楼的吗？

任秀霞：锦苑小区（三区南区）有一楼

YYYY-MM-DD

房产证满二年了吗？

陈艳艳：部分房子已经满两年了，需要看哪套房子

YYYY-MM-DD

锦苑小区(三区南区173-202号)周边小区房源

本小区！锦苑一区五楼两室！来电即看

2 室 2 厅 1 卫

103㎡

南北

中层(共11层)

2001年建造

锦苑小区(一区1-107号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华苑路

47.8 万

4641元/㎡

锦苑一区三室精装修75万！房子干净拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南

低层(共11层)

2001年建造

锦苑小区(一区1-107号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华苑路

75 万

5860元/㎡

锦苑二区南区精装守住128平93万。在地下室。

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南北

中层(共11层)

2012年建造

锦苑小区(二区北区108-117号)

东营区锦苑片区北一路432号,近苏州路

93 万

7266元/㎡

多层三楼！位置好！锦苑一区101平南北通透

3 室 2 厅 1 卫

101㎡

南北

共5层

2012年建造

锦苑小区(一区1-107号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华苑路

59 万

5842元/㎡

锦苑一区三室两厅新装修的位置好

3 室 2 厅 1 卫

92㎡

南

共5层

2010年建造

锦苑小区(一区1-107号)

东营区锦苑片区北一路432号,近华苑路

72 万

7827元/㎡

锦苑小区(三区南区173-202号)同区域房源推荐

安泰小区2楼 82平带菜窖房子很干净 25万看房随时联系

3 室 1 厅 1 卫

82㎡

南北

共5层

2000年建造

安泰小区(西城)

东营区西城西四路324号

25 万

3049元/㎡

急售，科达华苑A区双拼310平596万精装带大院子

5 室 2 厅 3 卫

320㎡

南

共1层

2007年建造

科达华苑A区

东营区银座商城金辰路,近胶州路

596 万

18625元/㎡

春晖！实验！捡大漏！安泰南区好位置送地下室我有钥匙来电即看

3 室 2 厅 2 卫

149㎡

南北

共5层

2005年建造

安泰小区(南区)

东营区银座商城东三路139号

135 万

9061元/㎡

带车储鑫都颐和府158平四室两厅两卫精装未住143万可议

4 室 2 厅 2 卫

158㎡

南北

中层(共18层)

2021年建造

鑫都颐和府

东营区东城沂河路,近东一路

满二唯一新上

143 万

9051元/㎡

！阳光100复式精装现房42

3 室 2 厅 2 卫

78㎡

南北

高层(共15层)

2013年建造

阳光100城市丽园

东营区开发区北一路248号,近广州路

42 万

5385元/㎡

新换窗户品质装修顶楼复式诚意出售

3 室 2 厅 2 卫

167㎡

南

高层(共12层)

1999年建造

翠湖小区(151-184号)

东营区锦苑片区东二路211号,近兰州路

满二唯一新上

99 万

5929元/㎡

新上低层大三居看房方便诚意出售

3 室 2 厅 1 卫

116㎡

南

共5层

2013年建造

锦华夏园(251-280号)

东营区锦苑片区东二路211号,近金辰路

78 万

6725元/㎡

28个惠泽小区76平四楼带地下室户型好住配套齐全

2 室 1 厅 1 卫

76.23㎡

南

共5层

2012年建造

惠泽小区

东营区东营新区小清河路369号,近华苑路

41 万

5379元/㎡

新上！96万！一二随时！两室一厅！馨园北区

2 室 1 厅 1 卫

61㎡

南

共5层

2000年建造

馨园小区(北区17-33号)

东营区西城济南路

满五唯一新上

96 万

15738元/㎡

理想之城百合园两室90平65万

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

高层(共22层)

2017年建造

理想之城百合园

东营区东营新区滨河北路997号,近天目山路

65 万

7223元/㎡

包大税！胜利花苑樱花园183平毛坯4室2厅带地下室好楼层

4 室 2 厅 2 卫

183㎡

南北

低层(共22层)

2022年建造

胜利花苑樱花园

东营区西城西四路

126 万

6886元/㎡

这套真香！好楼层山河城带地下室 110平有证 78万有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

110.9㎡

南

中层(共11层)

2023年建造

海通新邦山河城

东营区西城黄河路

78 万

7034元/㎡

科达晨阳胜宏美居户型好住采光好

3 室 2 厅 1 卫

103㎡

南

中层(共6层)

2008年建造

胜宏美居

东营区开发区沂州路2号

56 万

5437元/㎡

雅苑四区精装3楼84平三室两厅一卫带地下室39.5万

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南

共5层

2011年建造

雅苑小区(四区)

东营区西城淄博路335号,近玉山路

39.5 万

4703元/㎡

南苑小区精装地暖2室二楼27.8万

2 室 1 厅 1 卫

62㎡

南

共3层

1992年建造

南苑小区(西城)

东营区西城西三路909号

27.8 万

4484元/㎡

豪装少住！提香园126平车位113万装修40万装修

3 室 2 厅 1 卫

126㎡

南

高层(共18层)

2009年建造

胜宏荣域提香源

东营区锦苑片区华山路379号

113 万

8969元/㎡

新上，城市主人，带车位，储藏室，精装修，证满，随时看房！

3 室 2 厅 1 卫

123㎡

南

低层(共18层)

2018年建造

城市主人

东营区东营新区宁阳路,近庐山路

115 万

9350元/㎡

房主急售！馨园北区63平两室一厅精装修110万，随时

2 室 1 厅 1 卫

63㎡

南北

共5层

1996年建造

馨园小区(北区17-33号)

东营区西城济南路

110 万

17461元/㎡

豪华装修！婚房少住！4室2卫！胜宏荣域提香源带车储

4 室 2 厅 2 卫

152㎡

南

高层(共22层)

2017年建造

胜宏荣域提香源

东营区锦苑片区华山路379号

120 万

7895元/㎡

可大刀！送车储！原木风！精装未住！质感装修看房才知道

3 室 2 厅 1 卫

127㎡

南

中层(共32层)

2014年建造

理想之城玉兰花园

东营区东营新区天目山路1399号,近滨河北路

115 万

9056元/㎡

40来万上晨阳！两室朝阳！二楼好楼层！降价急售

3 室 1 厅 1 卫

98㎡

南

低层(共6层)

2008年建造

胜宏美居

东营区开发区沂州路2号

48 万

4898元/㎡

急售！水城国际147平精装带储藏室 139.5万

3 室 2 厅 2 卫

147㎡

南北

高层(共17层)

2012年建造

水城国际

东营区银座商城淮河路362号

139.5 万

9490元/㎡

鑫都康城128平新换窗户三楼带车库82.5万位置很好

3 室 2 厅 2 卫

127㎡

南北

中层(共6层)

2011年建造

东营鑫都康城

东营区东营新区北一路693号

82.5 万

6497元/㎡

辛兴小区(1880号) 满二商品房朝南

2 室 1 厅 1 卫

61㎡

南

共5层

2000年建造

辛兴小区(18-80号)

东营区西城黄河路351号,近团结路

20.8 万

3410元/㎡

直降30 ！豪装少住，一楼有卧室，边户！

6 室 6 厅 4 卫

312㎡

南北

共3层

2013年建造

白金翰宫(别墅)

东营区开发区沂河路96号

280 万

8975元/㎡

兴河南区三卧朝阳四楼非顶精装少住 38.8

3 室 2 厅 1 卫

72.3㎡

南北

共5层

2000年建造

兴河南区

东营区西城济宁路373号

38.8 万

5367元/㎡

雅苑小区(四区)3楼精装带地下室83平39.5万急售

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南北

共5层

1998年建造

雅苑小区(四区)

东营区西城淄博路335号,近玉山路

39.5 万

4703元/㎡

高性价比！物华苑精装未住可拎包入住周边环境位置优越

2 室 1 厅 1 卫

61㎡

南

共5层

2011年建造

物华苑

东营区西城西四路642号

25.8 万

4230元/㎡

210平精装 129万胜利花苑百合园4室2卫好楼层

4 室 2 厅 2 卫

210㎡

南

高层(共22层)

2013年建造

胜利花苑百合园(116-141号)

东营区西城菏泽路,近云门山路

129 万

6143元/㎡

降价急售！秒看房！近区一！带30多车库

3 室 2 厅 2 卫

147㎡

南

共5层

1999年建造

槟香园

东营区东营新区香山路808号

85 万

5783元/㎡

新区，58中，房主包税，140平3居2卫，油钥匙，急售

3 室 2 厅 2 卫

140㎡

南

低层(共31层)

2020年建造

融创滨江壹号

东营区西城千佛山路18号,近北一路

85 万

6072元/㎡

胜宏景苑泰和园联排边户房产证是379.56平带院200平

7 室 4 厅 3 卫

379.56㎡

南北

共3层

2010年建造

胜宏景苑泰和园

东营区开发区汾河路,近东三路

550 万

14491元/㎡

一楼，实验西邻慧海小区84平三室带地下室急售110万。

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南北

共5层

2000年建造

慧海小区

东营区东城曹州路24号

110 万

13096元/㎡

个人直售！万达银座附近金洲花园精装婚房39.8万改地暖

3 室 2 厅 1 卫

120㎡

南北

共5层

2014年建造

金洲花园

东营区西城西二路498-6号

43 万

3584元/㎡

开发区商圈成熟小三居精装修双卫有电梯商品住宅

3 室 2 厅 2 卫

145㎡

南北

低层(共15层)

2017年建造

唐正四季花园

东营区开发区辽河路95号

99 万

6828元/㎡

265平联排带64平大院，原价340万现特价280万

6 室 2 厅 4 卫

263㎡

南

金基玺樾府

东营区新世纪广场北一路以北，香山路以西

新上推荐新房

277 万

10533元/㎡

一楼带院精装怡园小区，领包入住

3 室 2 厅 1 卫

58㎡

南

共4层

2006年建造

怡园小区

东营区西城西三路202号

56 万

9656元/㎡

桐凤小区两室一厅三楼仅售9

2 室 1 厅 1 卫

53㎡

南北

共3层

1990年建造

桐凤小区

东营区西城南一路2006号

9 万

1699元/㎡

吾悦特价房，今年能上xue！送精装！带车位！七层电梯洋房！！

3 室 2 厅 2 卫

75㎡

南

2025年建造

吾悦学府(新房)

东营区东营新区北二路与香山路交会处

新上推荐新房

67 万

8934元/㎡

尚悦居，一手房手续的来了，5500一平，一梯一户。超好住2套

4 室 2 厅 2 卫

141.68㎡

南北

低层(共11层)

2022年建造

尚悦居

东营区开发区广州路

78 万

5502元/㎡

东辰清风港电梯房107平带储藏室售58

2 室 2 厅 1 卫

107㎡

南北

低层(共16层)

2015年建造

东辰清风港

东营区开发区南一路238号

58 万

5421元/㎡

和颐新城88平二室两厅一卫精装修未住

2 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

中层(共11层)

2020年建造

众成和颐新城(商住楼)

东营区开发区汾河路160号

52 万

5910元/㎡

尚悦居，一手房手续好楼层来了，东户！一套。，一梯一户

4 室 2 厅 2 卫

141.68㎡

南北

中层(共13层)

2022年建造

尚悦居

东营区开发区广州路

89.9 万

6346元/㎡

阳光水韵，580平6.3,3卫，外墙，水电扩建已全部改造完成

6 室 3 厅 3 卫

580㎡

南

共3层

2010年建造

阳光水韵

东营区东营新区新泰路35号,近井冈山路

458 万

7897元/㎡

115万可议！！明佳花园8楼位置好，随时看房

3 室 2 厅 1 卫

113㎡

南

中层(共18层)

2014年建造

明佳花园

东营区新世纪广场曹州路81号,南一路339号

115 万

10177元/㎡

东城，海河北区3楼，90平近南门，出售118万

3 室 2 厅 1 卫

88.97㎡

南

共5层

1998年建造

海河小区北区

东营区新世纪广场辽河路129号

118 万

13263元/㎡

，海河北区门口221301，出售123万

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南北

共5层

2003年建造

海河小区北区

东营区新世纪广场辽河路129号

123 万

12300元/㎡

新上，凤凰国际城2楼122平急售66万

3 室 2 厅 2 卫

122㎡

南北

共5层

2007年建造

凤凰国际城

东营区东城温州路302号,近北一路

66 万

5410元/㎡

西四路102小区61平一楼带院28万

2 室 1 厅 1 卫

61㎡

南北

共5层

1999年建造

102小区

东营区西城西四路

28 万

4591元/㎡

海丽园多层二楼三室两厅一卫带地下室

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

共5层

2005年建造

海丽园

东营区东城沂河路603号