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理想之城玉兰花园解读

孙艳秋
2021-09-06
特色
【小区设施】小区有3处儿童娱乐设施 滑梯 秋千等 小区人车分流 小孩可以随意在小区内游玩
【生活配套】小区北边1000米有王府井购物中心 南边1000米左右有东营动物园
【房屋品质】小区在2018年开工 2020年交付 由高速绿城开发 毛坯房交付
不足
人车分流 ， 只有地下停车位
张海燕
2021-03-31
特色
【小区户型】玉兰花园一梯一户，房型主推112、127、133型，140型，171型，188型
【其他描述】物业费1.8元每平，24小时全天管理，物业费相对较高
【小区设施】小区内有儿童娱乐园，游泳池，喷泉
【房屋品质】玉兰花园由大牌开发商绿城集团建造，开盘时间2020.6月，均价8500元平方米，毛坯房
【居民素质】居民素质高，主要是高学历人群，有医生，老师、工程师，个体工商户等
不足
离高速路有点近，晚上噪音大
张博
2021-04-08
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】玉兰花园共12栋楼户型方正楼间距80米左右户型面积112到190平米南北通透采光通风很好。
【小区设施】在三号楼前有儿童水上乐园而且有凉亭水上乐园南面是大规模的绿化小区的东南角9号楼前是儿童游乐园。
【生活配套】小区往北3公里内有王府井大型商场电影院有超市非常适合人们购物休闲。
【房屋品质】房子2017年开盘现代简约风格19年底交房。
【居民素质】小区小孩青年老人多一些老人帮年轻人照看孩子多以三代人为主居住氛围浓厚和睦。
不足
没有地上停车位，人车分流，地下停车场搬抬物品不是很方便
姚荣英
2021-03-14
东营市东瑞房地产
特色
【小区设施】小区中心区域有游泳池，两边有儿童玩耍的滑梯，秋千。还有多种健身器材。
【生活配套】小区距离王府井百货大楼1500米左右.底商有超市，果蔬店，饭店，书店等。生活便利。
【居民素质】居住以年轻群体为主，文化水平较高，居住氛围浓厚，邻里之间气氛和谐。
不足
靠近学校，上学放学时候人流多，容易堵车，停车困难。
账号已注销
2021-07-19
特色
【小区户型】1-9楼是32层，10/13号楼26层11/12号楼是31层
【小区设施】小区布局对称 绿城经典的四菜一汤，四个景观组团，一个中央嬉水池
【房屋品质】绿城开发，2017年9月30日开盘，2019年12月23日交付，法式二代高层，一二层大理石上面真石漆
不足
楼高 离高速公路比较近
王建超
2021-03-14
特色
【小区户型】小区主要是112平到127平三室户型，一梯两户，133平到188平四室户型，一梯两户.适合改善。
【其他描述】小区物业费1.98元，24小时全天管理，小区属于自己的物业管理。
【小区设施】小区中心有500平米游泳池，儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
小区是人车分流，没有地上车位。
李敏
2021-01-22
特色
【小区户型】小区以120-190平户型为主，分为三居室和四居室，共同特点是，客厅大，宽敞明亮。
【小区设施】小区内分地上公共车位和地下专用车位，小区门内配套了公共健身区域，有中央音乐喷泉，绿化率高，环境优美
【生活配套】小区门口设中小型超市，沿香山路向北距离3公里可到王府井购物广场，集休闲，娱乐，购物为一体。
【房屋品质】小区是绿城开发，2016年交房，建筑风格为欧式风格，小区地势比较高，防水效果好
不足
小区为新建小区，所以周边配套设施不是很完善。
刘美美
2020-08-28
特色
【小区户型】玉兰花园共12栋楼，户型面积112到190平米，户型方正，南北通透，楼间距80米左右，采光通风很好。
【小区设施】小区设备中心休闲区，400米戏水池，水上有游乐设施，夏天游玩好去处。
【生活配套】商业配套齐全，小区门口西侧1km，门口北侧1km有底商，北侧3km还有王府井，购物方便。
【房屋品质】房子2017年开盘，19年底交房，现代简约风格。
不足
小区地上不能停车，都做绿化了。
刘肖肖
2021-12-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推133平户型，3室2卫，适合改善型
不足
小区近邻学校，上下学路比较拥堵
李双
2020-09-19
特色
【小区户型】玉兰花园共12栋楼，户型面积112平到190平，户型方正，南北通透，楼间距80米，采光通风很好。
【小区设施】小区配备中心休闲区，400平米戏水池，水上游游乐设施，夏天游玩好去处。
【房屋品质】房子2017年开盘，19年底交房，现代简约风格。
【居民素质】理想之城玉兰花园，小区都是刚需置业，很少有对外出租，所以居民素质还是很高的
不足
小区是人车分流，地上不能停车
张亚娜
2020-12-31
特色
【小区户型】玉兰花园共12栋楼，户型面积112到190平米，户型方正，南北通透，楼间距80米左右，采光通风很好
【小区设施】小区设备中心休闲区，400米戏水池，水上有游乐设施，夏天游玩好去处
【生活配套】商业配套齐全，小区门口西侧1km，门口北侧1km有底商，北侧3km还有王府井，购物方便。
【房屋品质】房子2017年开盘，19年底交房，现代简约风格
不足
小区里不能停车，周边停车问题很多，必须还得停到地下
账号已注销
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1公里，有公交5路;8路;101路;103路;104路;111路;121路;
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区开车2km到达吾悦广场，距离东营滨海中医医院开车需要4.7Km
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
袁婷婷
2021-02-23
特色
【小区户型】小区均为高层，户型方正，南北通透，127平，133平为三居室为刚需房，140平是四室两厅两卫性价比高
【其他描述】小区物业管理好，物业费为1.9元每平，24小时全天管理，每个楼都有管理员！
【小区设施】小区内有水上乐园，大滑梯，还有一些健身娱乐设施，配套齐全，大人在看孩子的同时也可以放松一下！
【生活配套】小区往北3公里内有王府井大型商场，有超市，电影院，非常适合人们购物休闲
不足
小区为高层，密集了些，房产证不满两年，税费高！
田帅
2020-03-25
特色
【小区户型】玉兰花园共12栋楼，户型面积112到190平米，户型方正，南北通透，楼间距80米左右，采光通风很好。
【小区设施】小区配备中心休闲区，400平米戏水池，水上有游乐设施，夏天游玩好去处。
【生活配套】商业配套齐全，小区西侧北侧有底商，北侧还有王府井，购物方便。
【房屋品质】房子207年开盘，19年底交房，现代简约风格。
不足
小区地上不能停车，都做绿化了。
魏翔
2021-08-13
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
宗发红
2020-12-16
特色
【小区户型】有四室两厅两卫 有三室两厅两卫户型了 两梯两户大小户型都有
【小区设施】小区内有运动设施 儿童活动广场 儿童水上乐园
【生活配套】小区南门就是幼儿园，小学初中，周边超市 门诊 学校等设施齐全
不足
地上没有停车位，车位紧张
刘千千
2020-09-18
特色
【小区户型】多为一梯两户，大小户型都有，112平132平172平楼间距很大，在75米以上，人车分流，环境优美
【小区设施】在三号楼前有儿童水上乐园，水上乐园南面是大规模的绿化，而且有凉亭，小区的东南角9号楼前是儿童游乐园，
【房屋品质】绿城理想之城是大开发商，房屋质量是没的说，外墙都是贴砖，不会存在墙皮脱落的何况
不足
小区内车位配比1：0.8，比较紧张；由于出门就是文化中学总房价稍微高一些！
王欣欣
2021-04-21
特色
【小区户型】玉兰花园主推140大户型，4室2厅2卫，户型方正，适合三代同堂居住的好户型。
【小区设施】玉兰花园配套设施完善，有儿童滑梯，健身器材，游泳池，休闲广场，是小区居民茶余饭后的好去处。
不足
新小区，入住率不高。
陈冬玲
2020-07-08
特色
【小区户型】小区主推130到170大户型 三居四居。小区没有两室小户型。时候改善住房
【其他描述】小区物业费1.9元，24小区全天管理。进小区必须刷卡，没有卡需要业主发送进小区二维码许可。安全 放心
【小区设施】小区中央有差打露台游泳池，是孩子的水上乐园
【居民素质】小区居民物质条件都不错，生活层次都很高，很有素质。很少有租户。
不足
刚刚交房，如果交易需要等证，新办证过户税费高
账号已注销
2020-03-23
特色
【小区设施】小区内部景观以中央水景为中轴线，打造了全龄化乐园，有儿童乐园，老人漫步道
【生活配套】玉兰花园的北侧有社区底商，西侧有2.3万平米商业，北侧750米有大型商场，生活便利
不足
小区是人车分流设计，车位紧张

理想之城玉兰花园附近小区解读

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