- 金融小区
- 7400 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 府前大街238号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金融小区位于东营市东营区东营区板块，小区由东营市经信委牵头，四大银行、保险公司、通信公司等9家单位基建，于2010年交房，小区容积率约为1。小区共37栋楼，均为小高层住宅，小区面积区间为153㎡-182㎡左右，主力户型为面积150㎡左右的三房和173㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2010年交房，房龄较老；
- 小区停车位紧张，居民下班停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约245m处有城发花园公交站，有101路、104路等4辆公交车停靠，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区740m左右有红河路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.5
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约363m处有东营区阳光幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区551m左右有东营区英才小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有东营英华实验初级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，环境较好，小区内有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区内有篮球场，喜欢打球的居民可以来此，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以红棕色的粉刷涂料为主，楼栋部分板块和线条采用了白色的涂料。小区于2010年交房，外立面没有脱落痕迹，小区品质较好。
楼栋分布
小区共37栋楼，均为小高层住宅，小区容积率约为1。小区面积区间为153㎡-182㎡左右，小区主力户型为面积150㎡左右的三房和173㎡左右的四房，楼间距较宽，采光充足。
出入口
小区共有6个出入口，北门、西门、东门、南门、停车场和4号停车场。北门在2号楼以北，西门在小区17号楼以西，东门在小区6号楼以东，南门在小区23号楼以南，停车场在小区14号楼以东，4号停车场在23栋以东，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1650户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 长椅；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，24小时管理。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净，小区绿植会按时修剪。小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业维护及时。
安保
小区保安24小时执勤，不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 保丽洁物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有万方购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约237m处有一亩地一片海精致生活超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约765m处有临朐五井全羊（东城店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.2km左右有东营市荣军医院，居民就医方便；距离小区约222m处有晓维中医诊所，居民身体不适可以到此；距离小区约234m处有益生堂（五十二药店），距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约2.1km处有新通胜农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约842m处有东营融和村镇银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区255m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.3km左右是明月派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2km处是明潭公园，此公园以绿色风景为主，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有乐波空间主题影院，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.4km左右有玉鑫音乐会所，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约995m处有蓓霓芬，适合工作比较劳累的居民。
金融小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7375元/㎡
0.5%
01-12
7409元/㎡
0.46%
01-19
7475元/㎡
0.89%
01-26
7505元/㎡
0.4%
02-02
7518元/㎡
0.17%
02-09
7532元/㎡
0.19%
02-16
7539元/㎡
0.09%
02-23
7523元/㎡
0.21%
03-02
7491元/㎡
0.43%
03-09
7447元/㎡
0.59%
03-16
7405元/㎡
0.56%
03-23
7400元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8249元/㎡
5.66%
2024-05
8264元/㎡
4.83%
2024-06
8133元/㎡
6.11%
2024-07
7992元/㎡
7.66%
2024-08
7898元/㎡
8.84%
2024-09
7809元/㎡
9.54%
2024-10
7705元/㎡
9.89%
2024-11
7616元/㎡
10.18%
2024-12
7410元/㎡
11.11%
2025-01
7495元/㎡
10.35%
2025-02
7532元/㎡
10.13%
2025-03
7400元/㎡
11.67%
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