鲁班公寓解读
刘飞飞
2022-03-08
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】本小区位于东西城分界的位置，去东城西城都比较方便，离公交站牌近，出行方便。
【小区户型】小区均为多层楼房，有三室两厅，也有两室两厅户型，适合刚需。
【小区设施】小区公共设施齐全，有净水机，有各类健身器材，供人们休闲娱乐，锻炼身体。
【居民素质】居民偏年轻化，大部分是80.90后的刚需用房
不足
小区建成有十几年，内部道路有损伤，急需整顿。
李居真
2021-10-15
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】小区在东营中心地带，黄河路边上，通往东南西北的公交车都有，交通非常方便。
【小区户型】小区主推100平，128平多层楼房，楼间距大，光线非常好。
【小区设施】小区内绿化面积大，有花园凉亭，运动场地，好多楼房带车库，地上停车位也多，停车方便。
【生活配套】小区门口就有小型的胜大超市，还有一个美食广场，距离小区一公里有凌上新街坊，里面有美食，购物，娱乐一体
不足
房子建的时间早些，租户过多
王娟
2020-10-04
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】鲁班公寓小区有两室两厅一卫的，还有三室两厅一卫的，有客厅朝阳的，2个卧室朝阳，也有三卧朝阳。
【小区设施】小区中心有绿化带，有运动设施，秋千，单杠，小区内有各种绿植。方便小朋友在此活动。
【生活配套】小区门口右手边有超市，小区门口100米有各种小吃，有卖饼的，卖菜的，还有饭店。
【房屋品质】有大开发商操盘，02年开始建，分好几期，毛培交房，5层，6层到顶的小砖楼。
不足
停车不方便，小区房龄旧，没有电梯。
刘祥兰
2021-05-17
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区里都是多层，楼距间大，采光好，128平的户型南北通透，户型好住。
【小区设施】小区里配有运动设施，大广场晚上还会有老年人跳广场舞
不足
小区里租户和老人较多，不是很安静
王国正
2019-08-09
东房置家房产
特色
【轨道交通】出小区南门是黄诃路，这是东西城的大动䏡，有103.121.150.5等多路公交车经过，出行方便。
【小区户型】小均为多层主推户型为100平3室2厅1卫户型，最适合刚需客户，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区的中间位置是文化娱乐广场，是居民娱乐健身的好去处，健身器材完备。
不足
此小区以长住人群为主，少有租户以中老年人为主，邻里关糸融洽
候拥凤
2021-10-17
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】鲁班公寓该小区交通非常方便，出门就到黄河路，有很多路公交车，东城西城都很方便
【小区户型】鲁班公寓该小区有两个户型，有两室两厅跟三室两一种是三室朝阳客厅在北边，还有一种是客厅一个主卧在阳面
【小区设施】鲁班公寓该小区设备齐全，有运动场地，适合中老年运动，有儿童游乐园，有跷跷板，有秋千，好友篮球场年轻人
【居民素质】鲁班公寓该小区居住比较年轻化，位置非常好，很多年轻人买婚房，，也有租住的也是年轻人比较多，还有做生意
不足
建房时间有点久了，房子有点老
刘瑞琪
2021-10-30
特色
【轨道交通】距离黄河路直线150米，有公交站，去东西城非常方便
【小区户型】鲁班公寓小区均为多层，有三居室，三室朝阳的户型或三居室南北通透的户型和两居室
【小区设施】小区南门进入就是广场，可以小孩游玩，有运动设施，花园两侧有回廊
【生活配套】小区外面就是小吃街，小吃应有尽有，菜市场很方便，离锦华市场1公理
不足
物业比较差，需要进一步的规划
孔维标
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离黄河路直线150米，有蓝海公交站，去东西城非常方便
【小区户型】主推三室和二室户型，三室朝阳客厅在阴面，有带车库和地下室的
【小区设施】小区南门进入就是花园，有运动设施，花园两侧有回廊
【生活配套】小区外面就是小吃街，小吃应有尽有，离锦华市场1公理
【房屋品质】房屋是有富邦置业在2002年开发，2004年完工。房屋有带车库和地下室的，一楼等于一楼半
不足
小区交工较早，物业管理跟不上，路面有些不平
赵庆芳
2020-12-10
特色
【轨道交通】鲁班公寓南门50米处有179路公交，离南门200米黄河路有152.103.8路多路公交。
【小区户型】鲁班公寓小区均为一梯两户多层，有三居室，三室朝阳的户型或三居室南北通透的户型和两居室
【小区设施】鲁班公寓小区内有四个广场，一进大门，一个大广场，健身设施齐全，怡临广场，球场和两个小广场
不足
小区周边有商业街和市场，晚上出行车辆比较多
账号已注销
2019-04-04
特色
【轨道交通】距离黄河路只有100米，有多路公交通东西城。公交车有103路，5路，101路，179路，111路等
【小区户型】本小区是多层带车库或地下室，有2室的，也有3室，便于居住，楼间距大，采光良好
【生活配套】门口50米有医院，大型超市胜大超市，对面200米是职业学院，在黄河路主干道，交通便利
【房屋品质】2000年交房，配套设施完善，交通便利，地上车库防潮，有阁楼产品
不足
是老小区，外立面有点老旧
周翠翠
2019-04-11
特色
【小区户型】鲁班分为两室三室的，两室89平，三室的面积再95.97.101平大三居有127平的属于多层总计44栋
【居民素质】整体租住比较多，居住群中年比较多
不足
物业比较差，需要进一步的规划
