- 美滨花园
- 3508 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 北二路218号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西四路北二路口，9路、13路、31路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.7
70个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是东营市东营区第三中学-小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座购物广场(文汇店)，约1437米；最近的综合医院是东营市东营区中医院，约1595米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美滨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
3767元/㎡
0.71%
03-09
3710元/㎡
1.51%
03-16
3690元/㎡
0.54%
03-23
3717元/㎡
0.73%
03-30
3746元/㎡
0.78%
04-06
3801元/㎡
1.47%
04-13
3766元/㎡
0.92%
04-20
3682元/㎡
2.23%
04-27
3583元/㎡
2.69%
05-04
3507元/㎡
2.12%
05-11
3491元/㎡
0.46%
05-18
3508元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4559元/㎡
9.49%
2024-07
4571元/㎡
11.76%
2024-08
4613元/㎡
6.51%
2024-09
4431元/㎡
8.53%
2024-10
4055元/㎡
15.13%
2024-11
4036元/㎡
16.11%
2024-12
3886元/㎡
15.92%
2025-01
3593元/㎡
23.21%
2025-02
3781元/㎡
16.9%
2025-03
3732元/㎡
15.34%
2025-04
3645元/㎡
20.5%
2025-05
3508元/㎡
25.61%
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