- 金狮苑
- 40486 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望江路,近江城路
- 杭州金达房地产开发有限公司
- 杭州城南房地产物业公司
小区概述
- 金狮苑位于上城区域鼓楼板块，小区于1998年竣工，由杭州金达房地产开发有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区总建筑面积约30000㎡，占地面积约28000㎡，容积率约1.2，楼栋总数共23栋；小区由多层住宅组成，小区有1-3居室，面积在27㎡-145㎡左右，适合人群比较广泛。
小区优缺点
优点- 距离小区约1km是尚城1157•利星，方便居民购物；
- 距小区约530m是杭州市第一人民医院(紫阳分院)，方便居民看病。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区车位比较紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.4
490米
步行至地铁
234个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区507m左右有江城路地铁站，该站途经地铁5号线和地铁7号线后通段，居民地铁出行比较方便；距离小区259m左右有望江门公交站，停靠的公交车有30路、62路等，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区69m左右有金钗袋巷，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.8
76个
附近幼儿园
35个
附近小学
29个
附近初中
距离小区404m左右有杭州市天艺幼儿园，是一所公办一级幼儿园。距离小区560m左右有杭州市饮马井巷小学，是一所百年名校。距离小区145m左右有建兰中学，是一所重点民办学校。整体来看，小区周边教育资源比较充足，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.8
物业服务
6.2
环境概况
小区内部卫生情况一般，路面有明显落叶未及时打扫；小区植物参差不齐，园林观赏性不高；小区内设凉亭以及石板桌椅，可供居民休憩或夏季乘凉；小区里面还有健身器材，方便居民闲暇时间健身。
建筑特色
小区建筑简洁大方，楼栋外立面以白色为主；小区的房龄较老，物业维护及时，外立面没有墙面脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约30000㎡，占地面积约28000㎡，容积率约1.2，楼栋总数共23栋；小区由多层住宅组成，小区有1-3居室，面积在27㎡-145㎡左右。
出入口
小区的东3门在江城路527号附近，人车均可通行，西门在金钗袋巷27号附近，人车均可通行，北门在望江路121号金钗袋巷，人车均可通行，西2门在金钗袋巷21号附近，人车均可通行，西北2门在抚宁巷50号附近，禁机动车，东南2门在江城路附近，在品烟阁对面，人车均可通行，南门在抚宁巷10号附近，人车均可通行，西1门在望江路附近，临近9栋，人车均可通行，地下停车场在望江路121号金钗袋巷，临近杭州市蒋筑英学校，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1822户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲座椅。
物业服务
保洁打扫卫生不及时，小区卫生情况一般，路面有可见落叶；物业维护绿化不及时，绿植参差不齐；物业对楼栋外立面维护较好，没有墙皮脱落的情况
安保
小区门口有保安室，安保人员配备充足，24小时轮流值岗；小区没有门禁，任意人员可随意进出；小区内未设监控设备，安保系统有待完善。
物业信息
物业信息
- 杭州城南房地产物业公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共250车位
- 地下250个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1km是尚城1157•利星，是一所购物中心，居民购物比较方便；距离小区约116m是世纪华联(江城路店)，超市里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求；距小区约102m有南宋酒家(金钗袋巷店)，居民可到此吃饭。
医疗资源
距小区约530m是杭州市第一人民医院(紫阳分院)，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约104m是寿者见中医，可满足居民日常的就医需求；距小区约101m是海王星辰健康药房(江城路店)，距离小区近，居民买药较为方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区561m左右有大马弄，市场里面各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常买菜需求；距离小区130m左右有中国邮政储蓄银行(杭州市望江门营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；距离小区102m左右有中国移动(江城路营业厅)，居民办理日常通信业务较为便利。
休闲娱乐
小区附近约1 km有杭州XX DREAMLAND主题KTV(利星名品广场二期店)，方便居民业余时间唱歌放松。小区附近约1.1km有金逸影城(南宋御街店)，居民闲暇时观影比较方便。小区附近195m左右有捷茵体能，居民闲暇时间可来此健身运动。
金狮苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
41712元/㎡
0.64%
03-03
41673元/㎡
0.09%
03-10
41711元/㎡
0.09%
03-17
41646元/㎡
0.16%
03-24
41375元/㎡
0.65%
03-31
41563元/㎡
0.45%
04-07
41693元/㎡
0.31%
04-14
41666元/㎡
0.06%
04-21
41513元/㎡
0.37%
04-28
41381元/㎡
0.32%
05-05
40922元/㎡
1.11%
05-12
40486元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
43967元/㎡
1.53%
2023-07
43928元/㎡
0.92%
2023-08
42219元/㎡
5.4%
2023-09
42784元/㎡
1.54%
2023-10
42724元/㎡
3.63%
2023-11
40830元/㎡
6.11%
2023-12
40411元/㎡
5.98%
2024-01
41521元/㎡
2.33%
2024-02
41601元/㎡
2.64%
2024-03
41375元/㎡
6.66%
2024-04
41471元/㎡
6.44%
2024-05
40486元/㎡
8.12%
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