小区道路两旁有各种的花草树木，生长较为茂盛，小区内还有景观喷泉、健身器材、儿童游乐园等，丰富了居民的生活，小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，以蓝色为主，白色为辅，外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区楼栋总数约为18栋，由多层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有97㎡-159㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。

世纪花苑小区有6个门和3个停车场，南门位于公园西街北，禁机动车，西二门位于公园西街北巷东，靠近汤姆汉堡，东一门位于七一北路，东二门位于七一北路与公园西街交汇处北100m，无法通行，西一门位于长征街街道七一北路世纪花苑，无法通行，停车场位于长征街街道七一北路世纪花苑，靠近小区8号楼，1号地下停车场靠近小区东一门，2号地下停车场靠近小区18号楼，东1门位于公园西街，靠近前进药店。

物业保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，会对绿植进行及时的修剪和打理，物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象，业主有需求物业能够及时响应，居民日常生活有保障。

小区配有多名保安，24小时轮班巡逻，小区设有门禁，增加了小区的安全系数，小区内安装的摄像头与110系统联网，可以随时关注安全情况，有问题能够及时发现，小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有浩华奥特莱斯，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区170m左右有世纪优鲜，方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有金虎便利(忻州世纪花苑店)，居民购物方便。

距离小区450m左右有忻州市人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区250m左右有张印文中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有惠康药店(二十部)，居民买药方便。

距离小区2.7㎞左右有家门口的菜市场(忻州旗舰店)，距离小区较远，居民买菜不方便。距离小区170m左右有中国建设银行(忻州公园街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区450m左右有中国移动(九原西街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区800m左右有人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有忻州市公安局(播明派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2.4㎞左右有横店电影城(开来·欣悦购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.7㎞左右有新明珠KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区500m左右有零度健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于新婚夫妇来说，可以选择97㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族在此购买。对于追求生活品质的家庭来说，可以选择159㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

对于户型面积较大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与别人合租97㎡左右的3居室，户型面积较小，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租159㎡左右的3居室，空间大，居住品质较高。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，小区环境干净整洁，小区内有儿童游乐设施和健身设施，可以丰富居民日常生活，小区距离公交站较近，居民出行方便，居民居住体验良好。

小区多为业主自住，业主多为上班族，居民综合素质较高，小区内老人和小孩相对多一些，多以3世同堂家庭为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。