- 胜大花园芙蓉园
- 7896 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汾河路369号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 胜大花园芙蓉园位于东营区东营区板块，小区于2008年竣工，为多层商品房住宅；小区一共有40多栋楼，小区户型面积有78㎡-140㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群和改善型人群居住；小区内有多个小型花园，周边有运动设施，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 距小区约1.2km处是东营市中医院，居民就医方便；
- 距离小区约234m是胜利公园(胶莱河路)，方便居民晨练散步。
缺点- 小区部分户型临近东一路，有轻微噪音影响；
- 小区距离约3.6km是银座购物广场(东城店)，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约199m是胜大花园公交站，有1路、187路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择乘坐公交车出行的居民来说非常方便；距小区约2.5km是荣乌高速/Ｇ１８/东青高速入口，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.0
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约149m是玉禾汇智婴幼园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约712m是东营市胜利胜东小学，是一所公立小学；距离小区约1.4km是东营市胜利第四中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有多个小型花园，有很多林荫小路，周边绿植树木环绕，空气清新，适合居民饭后散步；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区的运动设施围绕在花园周边，方便居民下楼运动锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以白色、红色、黄色相结合，给人一种比较舒适的感觉；外墙维护情况好，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区一共有40多栋楼，为多层商品房住宅，小区户型面积有78㎡-140㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有4个出入口，西南门临近汾河路；北门临近胶莱河路；芙蓉园东北门位于家道菜馆的北侧；西北门位于康尔绿厨安全食品直营店的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1501户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动设施。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象，小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
暂无
购物中心
1个
商场
56个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约3.6km是银座购物广场(东城店)，它是一家大型的综合购物中心，但距离较远，居民购物不方便；距离小区约135m是桐馨超市，里面东西种类齐全，可以满足居民购买日用品的需求；距小区约365m有老家印象(汾河路店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
距小区约1.2km处是东营市中医院，该院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约347m是世芳诊所，可满足居民日常的就诊；距小区约170m是漱玉平民大药房(汾河路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有盛大农贸市场，居民在此买菜很方便；距离小区约249m有中国农业银行(东营胜大分理处)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约150m是中国联通智慧生活服务站(汾河路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约234m是胜利公园(胶莱河路)，方便居民晨练散步；距离小区约615m是东营市胜利街道办，居民有相关业务来此办理比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约159m是星期8量贩式KTV(汾河路店)，深受年轻人的喜爱；距离小区约257m是凤和茶社，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.9km是亚林台球(金辰路)，是居民打球放松的好地方。
胜大花园芙蓉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8061元/㎡
0.4%
04-28
8017元/㎡
0.55%
05-05
7955元/㎡
0.77%
05-12
7905元/㎡
0.63%
05-19
7852元/㎡
0.67%
05-26
7867元/㎡
0.19%
06-02
7950元/㎡
1.06%
06-09
7985元/㎡
0.44%
06-16
8001元/㎡
0.2%
06-23
7987元/㎡
0.17%
06-30
7904元/㎡
1.04%
07-07
7896元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7823元/㎡
8.71%
2023-09
7892元/㎡
7.61%
2023-10
7857元/㎡
1.41%
2023-11
7799元/㎡
1.4%
2023-12
7543元/㎡
7.29%
2024-01
7138元/㎡
10.56%
2024-02
7443元/㎡
5.69%
2024-03
7615元/㎡
4.63%
2024-04
8052元/㎡
0.6%
2024-05
7851元/㎡
5.12%
2024-06
7987元/㎡
2.82%
2024-07
7896元/㎡
4.07%
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