胜凯小区(南区)二手房，东营胜凯小区(南区)附近楼盘新房，胜凯小区(南区)均价-58同城

62 万

4844元/㎡

二楼！胜凯小区 62平精装干净

2 室 2 厅 1 卫

63㎡

南北

共5层

2003年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

24.6 万

3905元/㎡

急售！油田二中旁精装少住带全屋家具家电随时看房！

2 室 2 厅 1 卫

74㎡

南北

共5层

2000年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

29.8 万

4028元/㎡

有钥匙！来电即看！带大地下室！3室朝阳！可拎包入住！胜凯小区

3 室 2 厅 1 卫

82.54㎡

南

共5层

2000年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

29 万

3514元/㎡

油田二中旁胜凯小区精装没住有钥匙来电既看！

2 室 2 厅 1 卫

65㎡

南北

共5层

2000年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

17.5 万

2693元/㎡

出售胜凯小区63平五楼

2 室 2 厅 1 卫

63㎡

南北

共5层

2000年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

10 万

1588元/㎡

赠送大露台！胜凯小区复式大户型多卧室赠送大地下室随时过户！

6 室 3 厅 2 卫

209㎡

南北

高层(共6层)

2008年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

45 万

2154元/㎡

三卧朝阳大户型！送大地下室！证满随时过户看房议价！

3 室 2 厅 1 卫

121㎡

南北

中层(共6层)

2006年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

72 万

5951元/㎡

68 胜凯公园旁，二楼带地下室，精装好房税少

3 室 2 厅 1 卫

120㎡

南

共5层

2010年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

68 万

5667元/㎡

2楼!2楼！送地下室！大三居！胜凯小区

3 室 2 厅 1 卫

120㎡

南

共5层

2000年建造

胜凯小区(南区)

东营区西城文化西街39号

68 万

5667元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是胜凯北区，31路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.2

小学

7.5

初中

8.0

14个

附近幼儿园

3个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是辛店街道茶坡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.8

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

30.0%

绿化率

1.3

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.3

银行金融

7.5

暂无

购物中心

3个

综合医院

最近的综合医院是东营区中心医院(胜采院区)，约907米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

胜凯小区(南区)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

5057元/㎡

1.67%

01-26

5156元/㎡

1.96%

02-02

5156元/㎡

02-09

5107元/㎡

0.95%

02-16

4841元/㎡

5.21%

02-23

4482元/㎡

7.42%

03-02

4200元/㎡

6.29%

03-09

3828元/㎡

8.86%

03-16

3675元/㎡

4.0%

03-23

3702元/㎡

0.73%

03-30

3726元/㎡

0.65%

04-06

3745元/㎡

0.51%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

5325元/㎡

1.13%

2024-06

5254元/㎡

0.98%

2024-07

5123元/㎡

2.32%

2024-08

5326元/㎡

5.99%

2024-09

5508元/㎡

9.31%

2024-10

4714元/㎡

0.86%

2024-11

4536元/㎡

5.89%

2024-12

5293元/㎡

5.94%

2025-01

5139元/㎡

1.94%

2025-02

4580元/㎡

9.11%

2025-03

3712元/㎡

21.52%

2025-04

3745元/㎡

24.05%

胜凯小区(南区)问答

有地下室吗？

王成兰：有的带地下室有的带车库！

YYYY-MM-DD
王燕：大部分小户型都带地下室，大的户型有的是带车库的

YYYY-MM-DD
张女士：没有地下室，没有储藏室

YYYY-MM-DD

这个小区的房子是大产权吗？能过户吗

郭艳丰：现在的房子办证后就都可以正常交易了

YYYY-MM-DD
王燕：现在这个小区都已经办完房产证了，可以正常交易，可以过户的

YYYY-MM-DD
田秀娟：只万是办出房产证就可以正常交易，正常过户了

YYYY-MM-DD

你好房子还在吗，租金年付还是季度付

开心：一年付一次，一年起租

YYYY-MM-DD
wkods_f7：你好：房子刚腾空，需要年付

YYYY-MM-DD

有地下室吗

这是几楼啊

差不多先生TMac：一看就是五楼带阁楼的房子

YYYY-MM-DD

有胜兴的房子吗

缪庆广：你是考虑买还是租呢？

YYYY-MM-DD

胜凯小区(南区)周边小区房源

急售 27.5 清苑小区56带全部家具家电拎包入住看房约

3 室 2 厅 2 卫

111㎡

南

共5层

2002年建造

清苑小区

东营区西城淄博路283号

27.5 万

2478元/㎡

西门附近！52万！有钥匙！低楼层香格里拉117平带阳面大车库

3 室 2 厅 1 卫

117㎡

南北

共5层

2011年建造

香格里拉

东营区西城潍坊路466号

52 万

4445元/㎡

明苑小区 1楼三室一厅带院子加盖50

3 室 1 厅 1 卫

65.9㎡

东

共5层

2000年建造

明苑小区

东营区西城淄博路243号

满二唯一

49 万

7436元/㎡

大户型！低价位！带车库！精装少住！香格里拉154平65万实图

3 室 2 厅 2 卫

154㎡

南北

共5层

2011年建造

香格里拉

东营区西城潍坊路466号

65 万

4221元/㎡

香格里拉三室两厅非顶楼带30平朝阳车库户型南北通透随时看房

3 室 2 厅 1 卫

113㎡

南北

共5层

2010年建造

香格里拉

东营区西城潍坊路466号

46 万

4071元/㎡

胜凯小区(南区)同区域房源推荐

石大花园四室85万！一楼带南向车库有钥匙看房方便

4 室 2 厅 2 卫

141㎡

南

共5层

2010年建造

石大花园

东营区星凯广场金乡路6号

85 万

6029元/㎡

科瑞瑞香苑107平59万领包入住

3 室 2 厅 1 卫

107㎡

南

高层(共11层)

1997年建造

科瑞瑞香苑

东营区开发区华山路388号

59 万

5515元/㎡

106万可议！带车库！安盛南区随时看房

3 室 2 厅 2 卫

140㎡

南

共5层

1998年建造

安盛南区

东营区银座商城淮河路126号

106 万

7572元/㎡

南向大车库！急售88万可议！有钥匙，紧挨春晖

3 室 2 厅 2 卫

170㎡

南北

高层(共6层)

2005年建造

安泰小区(南区)

东营区银座商城东三路139号

88 万

5177元/㎡

专卖悦来湖多套好房！门店就在小区！ 139平 66万！

3 室 2 厅 2 卫

139㎡

南

低层(共18层)

2017年建造

悦来新城

东营区开发区东五路57号

66 万

4749元/㎡

科达华苑四楼143平带储藏室售66 可谈

4 室 2 厅 2 卫

143㎡

南北

中层(共6层)

2010年建造

科达华苑D区

东营区东城胜利大街156号

满五唯一新上

66 万

4616元/㎡

胜安小区交通便捷商圈成熟医疗配套成熟商品住宅

2 室 1 厅 1 卫

70㎡

南

共5层

1999年建造

胜安小区

东营区西城淄博路65号

新上

28 万

4000元/㎡

直降40 一楼带院送车位储藏室全屋家具家电拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

147㎡

南北

低层(共6层)

2009年建造

众成格林枫景

东营区星凯广场鱼台路18号

112 万

7620元/㎡

急！随时看房！可议！带车位！南北通透！长安泰美御苑

3 室 2 厅 1 卫

130㎡

南

低层(共18层)

2017年建造

长安泰美御苑

东营区东城府前大街256号

68 万

5231元/㎡

价格好商量!3室朝阳！精装少住！不是顶楼！位置好！兴河南区

3 室 2 厅 1 卫

72.3㎡

南北

共5层

2000年建造

兴河南区

东营区西城济宁路373号

新上

38.8 万

5367元/㎡

送一楼会客室车库！带院子！豪华装修！可议价！忆里洋房

4 室 3 厅 2 卫

258㎡

西

共5层

2014年建造

忆里洋房

东营区西城西二路,近济宁路

219 万

8489元/㎡

价格可议！送阁楼！送40平北院！私家电梯入户！近耿井！随时看

4 室 2 厅 1 卫

213㎡

南北

共4层

2024年建造

海通新邦山河城

东营区西城黄河路

唯一住房新上

169.9 万

7977元/㎡

拎包入住的来 11层小高层9楼视野炒鸡棒有钥匙随时看房

3 室 2 厅 2 卫

175㎡

南

高层(共11层)

2015年建造

胜利花苑紫荆园(11-28号)

东营区西城城阳路,近云门山路

116 万

6629元/㎡

百合园文华理想之城有储藏室东营新区双卫生间次新房

3 室 2 厅 2 卫

148㎡

南

低层(共22层)

2019年建造

理想之城百合园

东营区东营新区滨河北路997号,近天目山路

113 万

7636元/㎡

送地下车位地下室！小区中间好楼层！大三居

3 室 2 厅 1 卫

146㎡

南

高层(共17层)

2017年建造

光明嘉园趣园

东营区东营新区北二路,近井冈山路

81 万

5548元/㎡

雅苑四区精装3楼84平三室两厅一卫带地下室39.5万

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南

共5层

2011年建造

雅苑小区(四区)

东营区西城淄博路335号,近玉山路

39.5 万

4703元/㎡

新区新上万达旁大平层送车位再送全屋中央空调有钥匙随时看

4 室 2 厅 2 卫

178㎡

南

高层(共31层)

2013年建造

融创滨江壹号

东营区西城千佛山路18号,近北一路

129 万

7248元/㎡

一楼带院精装怡园小区，领包入住

3 室 2 厅 1 卫

58㎡

南

共4层

2006年建造

怡园小区

东营区西城西三路202号

新上

56 万

9656元/㎡

和颐新城88平二室两厅一卫精装修未住

2 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

中层(共11层)

2020年建造

众成和颐新城(商住楼)

东营区开发区汾河路160号

唯一住房新上

52 万

5910元/㎡

急售！宝龙广场 137平 3室两厅精装未住证满税底

3 室 2 厅 2 卫

137㎡

南北

高层(共32层)

2015年建造

宝龙广场

东营区西城黄河路690号,近西二路

88 万

6424元/㎡

东城，海河北区3楼，90平近南门，出售118万

3 室 2 厅 1 卫

88.97㎡

南

共5层

1998年建造

海河小区北区

东营区新世纪广场辽河路129号

118 万

13263元/㎡

物华苑小三居满二密度低南向采光好购物方便

3 室 1 厅 1 卫

84㎡

南

共5层

2008年建造

物华苑

东营区西城西四路642号

35 万

4167元/㎡

带电梯！好楼层！采光好！价格可议！130平3室！玉景花园

3 室 2 厅 1 卫

130㎡

南

中层(共11层)

2005年建造

玉景花园(东区)

东营区西城黄河路684号

80 万

6154元/㎡

满二密度低产权清晰小区新中间楼层有电梯

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南

中层(共11层)

2014年建造

理想之城锦兰园

东营区东营新区滨河路999-2号,近天目山路

69.9 万

7767元/㎡

（别墅100平院子）棕榈岛220平4室3厅2卫238万

4 室 3 厅 2 卫

220㎡

南

共4层

2016年建造

恒大棕榈岛(别墅)

东营区开发区东五路,近黄河路

238 万

10819元/㎡

精装220平复式四室两厅两卫，拎包入住

4 室 2 厅 2 卫

220㎡

南

共4层

2018年建造

恒大棕榈岛(别墅)

东营区开发区东五路,近黄河路

200 万

9091元/㎡

科院高层三室两厅带车位地下室随时看房

3 室 2 厅 2 卫

145㎡

南

中层(共23层)

2001年建造

科苑小区

东营区西城济南路6号