星凯海纳城二期解读
陈雪
2021-02-18
东房置家房产
特色
【轨道交通】小区紧挨黄河路，从小区出来大概20年就有公交站牌儿去往西城各个位置及新区东城的公交车都有
【小区户型】小区主推两室和三室的户型 两室属于中间户，三室多为120平左右房子 ，南北通透
【小区设施】小区内部中间位置有500平的公园，园里有凉亭，儿童游乐设施，大人孩子在空闲时间可以来这里散步游乐
【生活配套】向北200m有大型星凯家居广场，广场内配套齐全，家居类购物一站配齐
【房屋品质】二期交房大约在2017-2018年左右，窗户用的双层隔音窗户隔音效果非常好
不足
小区附近缺乏菜市场 买菜需要到附近商场去买
郭艳丰
2021-09-15
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】星凯二期户型两室 三室或者四室 各种户型都有
【小区设施】花园内有凉亭 小花园 小广场
【生活配套】周边有鸿港医院 百货大楼
【居民素质】居民素质较高 年轻人多一些
不足
没做到人车分流 地下地上都可以停车
李金娥
2022-03-31
东房置家房产
特色
【小区户型】房源以110平和120平房源为主，三室两厅一卫，楼间距较宽 采光充足
【小区设施】小区里面由健身器材 休闲设备 地上地下停车方便
不足
小区物业费较高 房产证不满两年过户费高
黄前前
2020-12-27
云巢房地产
特色
【小区户型】小区内全都是高层，有90型两室，110型三室，120型三室，130型三室两卫，主推120型三室两厅
【小区设施】有健身娱乐设施，也有孩子玩的滑梯，很多老人小孩在这里玩乐和锻炼身体
【生活配套】小区出西门就是黄河中学，东门500米鸿港医院，北边500米百货大楼，配套齐全
【房屋品质】小区是2016年开工，2019年交房，小区内部环境优美，适合居住
不足
人车分流，不买车位的话停车不好停人车分流，不买车位的话停车不好停
陈晓庆
2020-09-12
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区共有10栋小高层，一栋物业楼，分别为两梯两户140平，两梯三户和两梯两户的88－120平户型学区
【小区设施】小区中心有喷泉广场，有儿童乐园，休闲凉亭，人车分流特别适合老人孩子在小区玩耍
【生活配套】东侧一路之隔就是鸿港医院，感冒体检方便快捷，再往东就是百货大楼商品一应俱全，南侧一路之隔就是耿井公园
【房屋品质】由金达源置业承建，质量保证，17年交房，地中海风格建筑历久弥新
【居民素质】小区老人小孩儿比较多，小区的住户以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子，居民日常生活氛围好
不足
人车分流，地下停车麻烦一些
陈小梅
2020-12-08
云巢房地产
特色
【小区户型】小区内全都是高层有 90 型2 室， 110型3 室， 120 型 3 室， 130 型3室两卫
【小区设施】小区中心有一个公园，有人工河流，还有很多健身娱乐设施，很多老人小孩可以在这儿玩儿
【生活配套】小区出门就是黄河中学东门 500 米鸿港医院北边 500 米百货大楼配套齐全
【房屋品质】小区内部环境优美，适合居住，配套好，设施齐全
不足
人车分流，不买车位的话不好停车
刘新燕
2021-07-21
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户，主推小户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有600平的小广场，有凉亭，很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
目前地上停车位不足，造成乱停车现象，有待物业调整解决。
蒲钰颖
2021-02-18
东房置家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅一卫主力户型，142平四室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由星凯置业天业联合开发，毛坯交付，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并开通地下车库
王爱玲
2020-09-15
东房置家房产
特色
【小区户型】小区均以高层为主，双梯三户。主推三居室。
【居民素质】租户少，大多是稳定住户。关系融洽。
不足
车位少点，好多车主停在外面。
周宁宁
2022-01-02
特色
【小区户型】小区户型均为2梯3户，南北通透，主推大户型，110平为3室2厅一卫，118平为3室2厅一卫
【小区设施】小区中心有600 平的绿地以及健身器材，儿童滑梯等配备齐全。
【房屋品质】小区由星凯置业开发，17年统一毛坯交房。
【居民素质】小区年轻人居多，会有老人来帮忙照顾孩子，小区居民氛围好。
不足
停车位不够，不是人车分流，地上停车位有乱停乱放现象。
孙艳秋
2021-03-13
特色
【小区户型】小区主要是高层 2梯 2户 3户 4户都有 楼栋分布均匀，楼间距大
【小区设施】小区中心有喷泉广场，有儿童乐园，休闲凉亭
【生活配套】小区南边20米是耿井公园 满足业主的休闲需要
【房屋品质】小区在2018年交房 交付标准是毛坯
不足
小区是地下停车位，需要花钱购买
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户，两梯两户，两梯四户为主 ，主推大户型，南北通透，靠近大门的几栋均为140平左右大四室
【小区设施】小区有近1000平绿地，有小花园凉亭，可供老人孩子散步玩耍。
【居民素质】小区住户以年轻人为主 ，老人会帮忙照看小孩儿 ，接送孩子上学放学 ，平时多在楼下散步 ，居住气氛好
不足
小区商铺较少，多集中在一期北侧，二期住户多有不便
梁令军
2021-01-03
云巢房地产
特色
【小区户型】小区共有10栋小高层，一栋物业楼，分别为两梯两户140平，两梯三户和两梯两户的88－120平户型学区
【小区设施】小区中心有喷泉广场，有儿童乐园，休闲凉亭，人车分流特别适合老人孩子在小区玩耍
【生活配套】距离鸿港医院200米，距离百货大楼500米，商品一应俱全，距离耿井公园150米
【房屋品质】由金达源置业承建，质量保证，17年交房，地中海风格建筑历久弥新
【居民素质】小区老人小孩儿比较多，小区的住户以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子，居民日常生活氛围好
不足
人车分流，地下停车麻烦一些
舒飞飞
2021-04-25
特色
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有凉亭，天气晴朗的时候很多人在这里晒太阳。
【居民素质】小区住户以三口9为主，多数都是年轻人，素质都挺高的。居住氛围浓厚
不足
小区没有商铺，购物不太方便
张涛
2020-09-17
东房置家房产
特色
【轨道交通】出小区门口往北300米星凯家具广场，多个公交站牌！
【小区设施】小区中间欧式小广场外立面也是欧式周边健身器材齐全，有很多小区内的小朋友在此玩耍
【生活配套】东北方向1000米黄河路百大，南边紧邻耿井公园
【房屋品质】由星凯置业本地开放商操盘，16年统一交房
不足
车位稍微紧张需要买车位
